経堂整形外科(きょうどうせいけい)ビル（世田谷区経堂） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都世田谷区経堂2-5-16
- 最寄り駅
- 経堂駅徒歩2分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上3階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 駐輪場
経堂整形外科(きょうどうせいけい)ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「視認性と信頼感の両立」。清潔感のある外観と1階の広い間口は、クリニックや店舗としての「顔」の役割を十分に果たします。RC造の堅牢な佇まいが、企業・店舗の信頼感を高めます。
■「ワンオーナーによる行き届いた管理」。オーナー様がしっかりと管理されている物件のため、トラブル時の対応や共用部の清掃状態も良く、安心して長く入居いただける環境です。
■「周辺環境の利便性」。ビルを出てすぐに賑やかな商店街があり、ランチや買い出しに困ることはありません。静かな執務環境と賑わいの利便性を同時に享受できる稀有なロケーションです。
■「40坪超の1階ワンフロア」。経堂エリアで駅近・1階・40坪超という条件は非常に希少です。広さを活かした開放的なレイアウトが可能で、様々なビジネスプランを具現化できるポテンシャルを秘めています。
経堂整形外科(きょうどうせいけい)ビル の募集区画 （総募集面積 42.16坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 経堂整形外科ビルは、小田急小田原線「経堂駅」から徒歩約2分です。駅改札を出て北口側の路地を少し入った場所に位置しており、駅前の喧騒から一歩離れた、アクセスと静寂を両立した立地です。
Q2. クリニックや小規模店舗としての利用は可能ですか？
A2. はい、経堂整形外科ビルはオフィス以外にもクリニックやサービス店舗など、多様な用途にご利用いただける設計となっています。特に1階区画は視認性が高く、地域住民の方々が入りやすい明るい雰囲気が魅力です。
Q3. 建物のセキュリティや管理体制はどうなっていますか？
A3. 経堂整形外科ビルはワンオーナーによって一括管理されており、清掃や防災設備などのメンテナンスが行き届いています。新耐震基準適合の鉄筋コンクリート造で、建物自体の安全性も非常に高い物件です。
Q4. 周辺にランチや休憩ができる場所はありますか？
A4. 経堂駅周辺は飲食店やカフェが非常に充実しています。経堂整形外科ビルのすぐ近くにもスーパーやレストランがあり、スタッフの昼食やちょっとした買い物に非常に便利な環境です。
Q5. 1階区画の採光や明るさはどうですか？
A5. 経堂整形外科ビルは窓の配置がバランスよく設計されており、自然光が差し込みやすい構造になっています。1階であっても暗さを感じさせず、明るく清潔感のある室内空間を確保できます。
地図
東京都世田谷区経堂2-5-16 地図をクリックして拡大できます
経堂整形外科(きょうどうせいけい)ビル の外観イメージ
経堂整形外科ビルは、1996年4月竣工の地上3階建てオフィス・店舗ビルです。外観は落ち着いたベージュ系のタイルと、シンプルで飽きのこない直線的なデザインが調和しており、街並みに自然に溶け込んでいます。鉄筋コンクリート造ならではの堅牢さを感じさせつつ、バルコニーや大きな開口部を設けることで、圧迫感のない軽やかな印象を与えます。正面エントランスは明るく開放的な造りで、来訪者に安心感と清潔感を与える佇まいです。
経堂整形外科(きょうどうせいけい)ビル の周辺イメージ
世田谷区経堂2丁目の落ち着いたエリアに位置します。徒歩2分の経堂駅周辺には、ショッピングモールや活気ある商店街が広がり、スーパー、ドラッグストア、郵便局、主要銀行といったビジネスに必要な施設が半径200m以内に集結しています。閑静な住宅街が背後に控えているため、騒音に悩まされることなく、かつ利便性を最大限に享受できる、経堂エリアでも屈指の良好な就業環境が整っています。
経堂整形外科(きょうどうせいけい)ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩2分
■ 主要エリアへのアクセス
「経堂駅」は急行・準急の停車駅であり、新宿駅まで最短12分、千代田線直通を利用すれば表参道や赤坂、大手町方面へもダイレクトにアクセス可能です。経堂整形外科ビルは、この高い機動力を駅徒歩2分で享受できるため、広域からのスタッフ採用や、世田谷区全域をターゲットとするビジネス拠点として、非常に戦略価値の高いロケーションに位置しています。
経堂整形外科(きょうどうせいけい)ビル が選ばれる理由
■ 「駅徒歩2分」の圧倒的利便性と視認性
急行停車駅からすぐの立地は、来客の迷いにくさと従業員の通勤負担軽減を同時に実現します。駅近物件でありながら、一本路地に入った静かな環境は、集中力を要する業務や、プライバシーを重視するクリニック等に最適です。
■ ワンオーナー管理による「安心の運用クオリティ」
一括管理されていることで、ビルの清潔感や設備のコンディションが常に良好に保たれています。管理の透明性が高く、入居後のメンテナンス不安が少ないことは、長期入居を検討する上で大きな決め手となります。
■ クリニック・店舗にも最適な「1階・42坪超の大空間」
経堂エリアで希少な「駅近1階」かつ「40坪超」というスペックは、調剤薬局、クリニック、物販、ショールームなど、多くの業態に理想的な広さを提供します。自由度の高いレイアウトが可能なフロア形状も大きな魅力です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
