CGA新富ビル 5階【4~5F】 20.94坪（中央区、新富、八丁堀、新富町）
東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩3分、2024年8月に竣工したばかりの新築デザイナーズオフィスビルです。地上5階建ての建物は、コンクリート打ち放しのモダンな外観が特徴で、新富エリアの落ち着いた街並みの中で独自の存在感を放っています。本物件の最大の特徴は「エレベーターがない」ことです。全フロア階段でのアクセスとなりますが、その分、共益費等のランニングコストが抑えられており、隠れ家的な店舗や、クリエイティブな感性を持つスタートアップ企業のオフィスとして適しています。セキュリティにはオートロックを採用しており、新築ならではの清潔感と安心感を兼ね備えた、個性的な小規模物件です。
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 4~5F |
| 面積 | 20.94坪 |
| 賃料 | 544,440円（坪単価26,000円） |
| 共益費 | 0円（坪単価0円） |
| 合計 | 544,440円（坪単価26,000円） |
| 敷金・保証金 | 3,266,640円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 544,440円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | タイルカーペット |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別、 屋上・テラスあり |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
CGA新富ビル の情報
- 所在地
- 東京都中央区新富1-15-4
- 最寄り駅
- 八丁堀駅徒歩3分、新富町駅徒歩4分、宝町駅徒歩6分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- 駐車場設備
- 無
CGA新富ビル の募集区画 （総募集面積 39.46坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 9.15坪 | 366,000円 | 40,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 9.37坪 | 262,360円 | 28,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 5階 | 20.94坪 | 544,440円 | 26,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
CGA新富ビル の内装イメージ
貸室は1フロア1テナント（またはメゾネット）の構成が多く、小規模ながらもプライバシーが保たれています。エレベーターがないため共用部面積が最小限に抑えられており、契約面積を有効に活用できます。窓面からの採光や通風も確保されており、新築の清潔な空間で快適に業務を行えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
