(仮)大宮区宮町2丁目テナントビル（さいたま市大宮区、宮町、大宮、北大宮） の賃貸オフィス情報

所在地

埼玉県さいたま市大宮区宮町2-59

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最寄り駅

大宮駅徒歩7分、北大宮駅徒歩12分

竣工

2026年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

この物件を問い合わせする

(仮)大宮区宮町2丁目テナントビル

(仮)大宮区宮町2丁目テナントビル の物件特徴・おすすめポイント

(仮)大宮区宮町2丁目テナントビル の募集区画 （総募集面積 59.90坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	24.14坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	6階	35.76坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄り駅からのアクセスを教えてください。

A. JR「大宮」駅の東口（北）を出て、一番街や銀座通り方面へ進み、旧中山道を越えて少し歩いた場所に位置します。徒歩7分程度で、周辺は人通りも多く賑やかなエリアです。

Q. どのような業種が入居可能ですか？

A. オフィス利用はもちろん、店舗（サービス・物販等）としての利用も相談可能なテナントビルとして計画されています。具体的な業種制限については、募集状況により異なりますのでお問い合わせください。

Q. 建物の設備スペックは？

A. 最新の新築ビルですので、個別空調、光ファイバー、セキュリティ機能など、現代のビジネスや店舗運営に必要なインフラが整っています。

Q. 駐車場はありますか？

A. 現時点の計画ではテナント専用駐車場の有無は未定（またはなし）ですが、周辺にはコインパーキングが多数点在しています。来客用・従業員用の駐車場確保には困らない環境です。

Q. 内装はどのような状態で引き渡されますか？

A. 基本的にはスケルトン渡し（内装設備がない状態）が想定されており、入居テナント様が自由にレイアウトやデザインを設計できる仕様です。こだわりの空間を作りたい企業様に最適です。

地図

埼玉県さいたま市大宮区宮町2-59 地図をクリックして拡大できます

(仮)大宮区宮町2丁目テナントビル のアクセス・ロケーション

北関東最大のターミナル駅を徒歩圏に持ち、あらゆる方面へのアクセスが良好です。

■JR大宮駅（徒歩7分）: 東口からアクセス可能。新幹線（東北・上越・北陸）を利用した広域ビジネスの拠点として最強の立地です。都内への通勤も、上野東京ラインや湘南新宿ラインでスムーズに行えます。

■東武アーバンパークライン（徒歩7分）: 東口エリアにあるため、東武線沿線からのアクセスも良く、人材採用の幅が広がります。

(仮)大宮区宮町2丁目テナントビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	24.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	35.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	24.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	35.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	24.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	35.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	24.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	35.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

(仮)大宮区宮町2丁目テナントビル が選ばれる理由

■希少価値の高い「大宮駅東口の新築」

大宮駅東口エリアは既存ビルが多く、新築のテナントビル募集は非常に希少です。最新の設備と綺麗な外観を持つビルに入居することは、他社との差別化やイメージアップに直結します。

■自由度の高い「スケルトン仕様」

あらかじめ仕様が決まっているオフィスビルとは異なり、内装をゼロから構築できるため、クリエイティブなオフィスや、世界観を重視するショールーム兼オフィスなどに最適です。

■将来性のある「宮町エリア」

大宮駅周辺では再開発が進んでおり、街全体のポテンシャルが向上しています。活気あるエリアに早期に拠点を構えることで、ビジネスの成長と街の発展を同時に享受できるメリットがあります。