和幸ビル（港区六本木・乃木坂） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区六本木4-8-5
- 最寄り駅
- 六本木駅徒歩1分、乃木坂駅徒歩10分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- 鉄筋コンクリート造(RC造)
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基（9人乗り）
- 駐車場設備
- 有（38台(機械式34台、平面4台)）
- 設備
- トイレ男女別
和幸ビル の物件特徴・おすすめポイント
■2021年耐震リニューアル済。ヴィンテージの趣と安全性が共存。
■「Kant.」による運営。カフェやラウンジ併設の先進的なワーク環境。
■セットアップオフィス仕様。什器付きでスピーディーな入居が可能。
■自走式を含む38台の駐車場完備。六本木駅前で希少な車両対応力。
和幸ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ日比谷線の六本木駅から徒歩1分（6番出口）です。都営大江戸線の六本木駅からも至近であり、港区の主要エリアや新宿、青山、日本橋方面へダイレクトにアクセス可能な、機動力に溢れたロケーションです。
Q2. 和幸ビルの耐震性能や構造はどうなっていますか？
A2. 建物構造は鉄筋コンクリート造です。1971年竣工の建物ですが、2021年4月に大規模な耐震リニューアル工事を完了しており、現代のオフィスに求められる高い安全基準をクリアしています。
Q3. 1階〜7階で運営されている「Kant.」とはどのような施設ですか？
A3. 株式会社ヒトカラメディアが運営する「職・住・遊」が混ざり合う複合施設です。セットアップオフィス（OFFICE）のほか、ドロップインも可能なワークラウンジ（WORK LOUNGE）、1階にはカフェ＆ミュージックバーラウンジが併設されており、多様な働き方をサポートしています。
Q4. 室内設備や空調の仕様について教えてください。
A4. 各フロアに個別空調を完備しており、入居テナントごとに自由な温度調節が可能です。コンセント容量は40VA/㎡、床荷重は300kg/㎡を確保。什器付きのセットアップオフィス区画もあり、内装コストを抑えた洗練された空間での業務開始が可能です。
Q5. 駐車場の設備はありますか？
A5. 敷地内に計38台の駐車場を完備しています。内訳は機械式別棟34台、平面4台となっており、六本木駅前という立地において、車両移動を重視する企業様にも十分なキャパシティを提供しています。
地図
東京都港区六本木4-8-5 地図をクリックして拡大できます
和幸ビル の外観イメージ
1971年竣工、鹿島建設の設計・施工による地上8階建てのビルです。2021年のリニューアルにより、外観・内観ともにモダンでクリエイティブな装いへと刷新されました。六本木の街並みに馴染むコンクリートの質感と、1階カフェスペースから漏れる温かみのある照明が、ビジネスビルとしての枠を超えた、感性に訴えかけるデザインとなっています。
和幸ビル の周辺イメージ
中央区港区六本木4丁目の中心部に位置し、東京ミッドタウンや六本木ヒルズが徒歩圏内という、都内屈指の利便性を享受できます。周辺には多彩な飲食店、アートギャラリー、フィットネスジムが集積。1階のカフェやバーラウンジは、社内ミーティングや顧客とのカジュアルな商談、仕事終わりのリフレッシュなど、日常のあらゆるシーンに彩りを添えます。
和幸ビル のアクセス・ロケーション
六本木駅徒歩1分という立地は、都心におけるビジネスのハブとして機能します。
東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
これらを利用することで、麻布十番、広尾、恵比寿、霞が関、大手町といった主要エリアへ数分でアクセス可能です。
■ トレンドの発信地: ITやクリエイティブ、外資系企業が集積する六本木エリアは、常に最新の情報が交錯し、新たなビジネスチャンスやコラボレーションを生み出しやすい土壌があります。
■ ゲストを迎え入れやすい環境: 「六本木駅徒歩1分」という高い認知度と、1階に社交の場を持つビル構成は、来客に対するホスピタリティと案内性を極めて高いレベルで実現します。
和幸ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 63.52坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 92.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 91.73坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 92.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 92.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 76.49坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 92.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 92.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
和幸ビル が選ばれる理由
■ 六本木駅徒歩1分の希少性と耐震リニューアルによる安心感
駅至近という不動の価値に加え、最新の耐震補強を完了させていることで、企業のBCP（事業継続計画）と利便性を同時に満たします。
■ カフェ・ラウンジ併設の「Kant.」が提供する新しい働き方
単なる「箱」としてのオフィスではなく、1階から7階までが連動したコミュニティ型環境が、従業員の創造性とエンゲージメントを刺激します。
■ セットアップオフィスによるコスト抑制とスピード感
洗練された什器と内装が備わった区画は、初期費用を抑えつつ、入居したその日から六本木らしいスタイリッシュなビジネスを開始することを可能にします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
