イーストゲート大宮ビル(B館)（さいたま市大宮区、宮町、大宮、さいたま新都心） の賃貸オフィス情報

所在地

埼玉県さいたま市大宮区宮町2-25

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最寄り駅

大宮駅徒歩4分、さいたま新都心駅徒歩22分

竣工

1990年

規模

地上7階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

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イーストゲート大宮ビル(B館)

イーストゲート大宮ビル(B館) の物件特徴・おすすめポイント

イーストゲート大宮ビル(B館) の募集区画 （総募集面積 73.60坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q1. イーストゲート大宮ビル(B館)の最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 最大の最寄駅はJR各線や新幹線が乗り入れる大宮駅で、東口から徒歩4分という近さにあります。駅前の大通りから少し入った宮町エリアに位置しており、さいたま新都心駅からも徒歩圏内（約22分）です。

Q2. イーストゲート大宮ビル(B館)のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 24時間監視の機械警備システムを導入しており、安全性が高く保たれています。平日はエントランスが開放されていますが、夜間や休日も専用のカード等で入退館が可能なため、多様なワークスタイルに対応しています。

Q3. イーストゲート大宮ビル(B館)の室内設備（空調・床など）について教えてください。

A. 各室で自由に温度設定が可能な個別空調方式を採用しており、快適な室温を維持できます。床仕様は配線が容易なOAフロアを完備しているため、デスク配置やOA機器の設置もスムーズに行える設計です。

Q4. イーストゲート大宮ビル(B館)に駐車場はありますか？

A. 建物内に駐車場設備がございます。ただし、空き状況や車両サイズ制限、料金等の詳細については随時確認が必要となりますので、ご利用を検討される際は事前にお問い合わせいただくことをお勧めします。

Q5. イーストゲート大宮ビル(B館)の耐震性能は安心ですか？

A. 1990年に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造も鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造と堅牢なため、地震時の安全性においても信頼できるスペックを備えたオフィスビルです。

地図

埼玉県さいたま市大宮区宮町2-25 地図をクリックして拡大できます

イーストゲート大宮ビル(B館) の外観イメージ

地上7階建ての落ち着いた色調が特徴的なオフィスビルです。1990年竣工ながら、メンテナンスが行き届いた外観は清潔感があり、誠実な企業イメージを来客に与えます。SRC造の重厚な佇まいは、ビジネス拠点としての安定感を感じさせます。大宮駅東口の繁華街から一歩抜けた場所に位置しており、周囲の街並みに馴染みつつも、ビジネスビルとしての存在感を適度に主張する意匠となっています。過度な装飾を排した実用的かつ端正なデザインは、幅広い業種の企業に馴染む外観といえます。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

イーストゲート大宮ビル(B館) の周辺イメージ

大宮駅東口の利便性を享受できる宮町2丁目に立地しています。周辺には銀行の支店や郵便局が点在しており、日常の事務手続きをスムーズに行える環境です。また、徒歩圏内にはコンビニエンスストアや飲食店が豊富に揃っており、ランチタイムの選択肢に困ることはありません。百貨店や商業施設が並ぶ駅前エリアもすぐ近くにあるため、急な買い物や来客時の対応にも非常に便利です。賑やかな駅前と閑静なエリアの境界に位置し、オンとオフを切り替えやすい絶妙なロケーションです。

周辺

イーストゲート大宮ビル(B館) のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・JR各線・東武野田線・ニューシャトル 「大宮駅」 徒歩4分 ・JR各線 「さいたま新都心駅」 徒歩22分

■ 主要エリアへのアクセス 東日本の交通の要所である大宮駅からは、JR宇都宮線・高崎線や京浜東北線を利用して、東京駅や上野駅まで約30分前後でダイレクトにアクセス可能です。また、新幹線の停車駅でもあるため、東北・北陸方面への出張が多い企業にとっても、これ以上ない機動力を提供します。

■ エリア特性 さいたま市の中心部である大宮区宮町は、古くからの商業・ビジネスが融合した活気あるエリアです。本物件周辺は、駅至近の利便性を持ちながらも、喧騒が和らぐ落ち着いたビジネスゾーンとなっており、司法書士・税理士などの士業事務所や、少数精鋭の営業拠点として高い人気を誇ります。

イーストゲート大宮ビル(B館) の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	73.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

イーストゲート大宮ビル(B館) が選ばれる理由

■ 大宮駅徒歩4分という圧倒的な「近さ」と「機動力」 JR・私鉄など多数の路線が乗り入れる大宮駅から徒歩4分という立地は、社員の通勤負担を大幅に軽減するだけでなく、広域をカバーする営業拠点として最大の武器になります。来客時も迷わず案内できる距離感は、ビジネスチャンスを逃さない大きなアドバンテージです。

■ 安定したスペックと安心の構造 1990年竣工の新耐震基準適合物件であり、堅牢なSRC造を採用している点は、長く腰を据えて事業を行う企業にとって重要な信頼材料です。個別空調やOAフロアといった、オフィスに求められる基本機能がしっかりと備わっており、入居後すぐに円滑な業務を開始できます。

■ 優れたコストパフォーマンスと業務環境 ターミナル駅至近の利便性を持ちながら、周辺は落ち着いた環境が保たれています。大型ビルに比べ、共用部の動線がシンプルで使い勝手が良く、かつ大宮エリアでの知名度と実用性を兼ね備えたバランスの良い物件として、着実な成長を目指す企業に選ばれ続けています。