大宮宮町ビル（さいたま市大宮区、宮町、大宮） の賃貸オフィス情報

所在地

埼玉県さいたま市大宮区宮町1-109-1

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最寄り駅

大宮駅徒歩5分

竣工

2008年

規模

地上9階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放（8-20時）

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

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大宮宮町ビル

大宮宮町ビル の物件特徴・おすすめポイント

大宮宮町ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 大宮宮町ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 大宮駅東口を出て、正面の中央通りを直進します。大宮駅東口入口交差点を左折して旧中山道に入り、そのまま数分北上すると左手に見える角地の建物です。駅から平坦な道なりで徒歩5分の距離にあります。

Q2. 大宮宮町ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 2008年竣工の建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨造で、大手ゼネコンによって施工された堅牢な造りとなっています。専門機関による調査でアスベスト含有の心配がないことも確認済みです。

Q3. 大宮宮町ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 募集区画はスケルトン引渡しとなっており、天井高は3,200mmと非常に高く設定されています。床荷重は500kg/㎡で、重機や大型什器の設置も可能です。個別空調や給排水、ガス設備が完備されており、自由度の高い内装構築が可能です。

Q4. 大宮宮町ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. ALSOKによる機械警備を導入しており、24時間の入退館が可能です。非接触カードリーダー方式を採用しており、警備セット後の室内は人感センサーが作動する仕組みとなっています。共用部には監視カメラも設置されており、高い防犯性を備えています。

Q5. 大宮宮町ビルの駐車場や付帯設備について教えてください。

A. 敷地内に機械式駐車場を完備しており、契約者はシャッターリモコンにより時間外の利用も可能です。また、建物内には駐輪場や多目的トイレ、入居テナント専用の喫煙スペースなど、利便性を高める共用施設が整っています。

Q6. 大宮宮町ビルは24時間利用可能ですか？

A. セキュリティカードの操作により、通用口から24時間いつでも出入りが可能です。特に1階の店舗区画については、24時間の使用が認められており、早朝や深夜の稼働が必要なビジネススタイルにも柔軟に対応できます。

Q7. 大宮宮町ビルの看板掲出やインフラ対応について教えてください。

A. 旧中山道に面した視認性の高い立地を活かした看板掲出が相談可能です。インフラ面では光ファイバーの引き込みに対応しており、高速通信環境の構築が可能です。電気容量やガスの供給体制も整っており、来店型サービス業にも対応しています。

地図

埼玉県さいたま市大宮区宮町1-109-1 地図をクリックして拡大できます

大宮宮町ビル の外観イメージ

地上9階建の鉄骨造で、大手ゼネコンが施工した信頼感のある外装です。旧中山道に面した角地に位置するため視認性に優れ、企業の認知度向上に寄与します。1階部分は通りからの開口部が広く、来店客に対してオープンで清潔感のある印象を与えます。周辺の街並みの中でも整った外観を維持しており、ビジネス拠点としての品格とモダンな意匠性を兼ね備えた建物です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

大宮宮町ビル の周辺イメージ

埼玉県内最大のターミナル駅である大宮駅の東口エリアに位置し、旧中山道沿いの活気あるビジネス環境に囲まれています。周辺には三菱UFJ銀行や三井住友銀行などの金融機関が徒歩圏内に集積し、郵便局も至近にあります。近隣には「氷川参道」があり緑豊かな環境も享受できるほか、高島屋大宮店や多くの飲食店、コンビニエンスストアが点在しており、利便性と快適性を兼ね備えたロケーションです。

周辺

大宮宮町ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR各線 「大宮」駅 東口より徒歩5分

・東武野田線 「大宮」駅 東口より徒歩5分

・埼玉新都市交通伊奈線 「大宮」駅 東口より徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

新幹線停車駅である大宮駅を利用することで、東京駅まで最短24分、新宿駅まで湘南新宿ラインで約31分と都心へスピーディーにアクセス可能です。北関東や東北方面への出張も容易であり、広域展開を行う企業の拠点として優れた時間利便性を有しています。

■ エリア特性

大宮駅東口は歴史ある商業地とビジネス街が融合したエリアです。本物件が面する旧中山道は人通りが多く、店舗や営業所としての視認性は抜群です。行政機関や金融機関、商業施設が徒歩圏内に集約されており、効率的なビジネス活動を支える基盤が整っています。

大宮宮町ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	91.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

大宮宮町ビル が選ばれる理由

■ 通りからの独立アクセスと圧倒的な視認性

旧中山道に面した角地という立地条件に加え、1階区画には道路側からの専用入口が備わっています。ビルの共用部を通らずに直接入館できる独立性は、ショールームやサービス店舗にとって顧客の導入をスムーズにし、店舗のブランドイメージを直接通行人に訴求できる大きな強みとなります。

■ 天井高3,200mmが実現する多様な内装自由度

一般的なオフィスを大きく上回る天井高を確保しているため、開放感のあるデザイン性の高い空間作りが可能です。スケルトンでの引渡しは、企業のアイデンティティを反映させた独自の内装設計を可能にし、物販や展示、特殊な什器を必要とする業態にとっても制限の少ない理想的な環境を提供します。

■ 大手ゼネコン施工による信頼性と充実の管理体制

信頼性の高い大手ゼネコンが施工を手掛けた新耐震基準適合ビルであり、堅実な建物構造が企業の資産や従業員の安全を守ります。ALSOKの24時間警備や個別メーターの完備、専用の喫煙スペースなど、日々の運用コストや従業員の満足度に直結する管理体制が整っており、長期的な入居に適した品質を誇ります。