KTMビル（横浜市港南区、上大岡西、上大岡） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市港南区上大岡西1-17-26

神奈川県横浜市港南区上大岡西の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

上大岡駅徒歩2分

竣工

1987年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 5件のデータ

平均坪単価

15,032円

最安 15,032円

最高 15,032円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

KTMビル

KTMビル の物件特徴・おすすめポイント

KTMビル の募集区画 （総募集面積 38.42坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	38.42坪	577,545円	15,032円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. KTMビルへの上大岡駅からの最短ルートを教えてください。

A1. 京急線・ブルーライン上大岡駅の出口から徒歩約2分です。駅直結の商業施設を出てすぐの非常に分かりやすい場所に位置しており、雨の日などの通勤や来客時の案内も非常にスムーズです。

Q2. KTMビルのセキュリティや入退館の制限について教えてください。

A2. 24時間体制の機械警備システムを導入しており、夜間や休日も安心して稼働いただけます。セキュリティを確保しつつ、テナント様のワークスタイルに合わせた自由な入退館が可能です。

Q3. KTMビルはオフィス以外の用途（クリニックや塾）でも借りられますか？

A3. はい、事務所としての利用はもちろん、駅徒歩2分の好立地を活かした各種スクール、クリニック、サービス店舗等での利用もご相談いただけます。具体的な業態や条件についてはお問い合わせください。

Q4. KTMビルの空調や室内設備はどうなっていますか？

A4. 各区画ごとに温度調節が可能な個別空調を採用しています。また、清潔な給湯スペースやトイレ設備を完備しており、ワーカーがストレスなく業務に専念できるオフィススペックを整えています。

Q5. KTMビルの周辺に銀行や郵便局はありますか？

A5. はい、KTMビルの周辺には横浜銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行などの主要金融機関や、上大岡駅前郵便局がすべて徒歩圏内に集積しています。事務手続きをビル周辺で効率的に済ませることが可能です。

地図

神奈川県横浜市港南区上大岡西1-17-26 地図をクリックして拡大できます

KTMビル の外観イメージ

地上5階建て。上大岡の駅前通りに近い賑やかなエリアにありながら、RC造の堅実な佇まいが企業の信頼性を象徴します。タイル貼りの外装は清潔感があり、周辺の商業施設とも調和したデザイン。駅前を往来する人々からの視認性も高く、初めて訪問するお客様にもプロフェッショナルな第一印象を与えます。

外観

外観

出入口

出入口

階段

エレベーター

郵便受け

1階部分

KTMビル の周辺イメージ

上大岡駅前の商業中枢エリアに位置します。京急百貨店やウィング上大岡、mioka（ミオカ）が至近にあり、ランチや仕事終わりのショッピング、会食の場所に困ることはありません。さらに多数の金融機関、行政サービスコーナー、医療施設が周辺に密集しており、ビジネスと日常生活の利便性が最高レベルで融合した就業環境が整っています。

前面歩道

前面道路

周辺アーケード

周辺コインパーキング

KTMビル のアクセス・ロケーション

■ 鉄道アクセス

京急本線 「上大岡駅」 徒歩2分

横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡駅」 徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス 「上大岡駅」は京急線の「快特」停車駅で、「横浜駅」まで直通約9分、「品川駅」まで約27分と都心へのアクセスが極めて良好です。また、ブルーラインにより新横浜方面や戸塚・湘南台方面へも一本で繋がるため、神奈川県内を広域にカバーする営業拠点として卓越した機動力を発揮します。

■ エリア特性 上大岡は、横浜市南部の副都心として再開発が進む活気あるエリアです。駅周辺には多くの企業が支店や拠点を構え、安定したビジネス需要があります。KTMビルが位置するエリアは、その利便性をダイレクトに享受できる一等地にあり、知名度・採用力ともに大きなアドバンテージを得られます。

KTMビル が選ばれる理由

■ 「上大岡駅徒歩2分」がもたらす圧倒的な集客力と利便性

2路線利用可能なターミナル駅から目と鼻の先という立地は、来客を伴うビジネスにおいて最大の強みとなります。迷わせない駅近立地は、顧客満足度の向上だけでなく、広域からのスタッフ採用を容易にする強力な武器となります。

■ 「新耐震×個別空調」の安定したビルスペック

信頼のRC造・新耐震適合物件であり、企業の安全基盤を支えます。さらに個別空調による自社専用の快適な環境づくりが可能。駅前の喧騒の中でも、一歩室内に入れば集中して業務に取り組める安定したインフラが、多くのテナントに選ばれる理由です。

■ 「商業・金融インフラの集積」による業務効率の極大化

徒歩数分圏内にメガバンク、地方銀行、郵便局、そして多彩な商業施設が凝縮されています。事務作業や買い出しのために遠出する必要がなく、浮いた時間をコア業務に充てることが可能。この「時間の節約」こそが、駅前一等地のビルに入居する真のメリットです。