グラン前橋（前橋市、表町、前橋） の賃貸オフィス情報

所在地

群馬県前橋市表町2-10-19

群馬県前橋市表町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

前橋駅徒歩6分

竣工

1981年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

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グラン前橋

グラン前橋 の物件特徴・おすすめポイント

グラン前橋 の募集区画 （総募集面積 54.32坪）

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄り駅からのアクセスと出口を教えてください。

A. JR両毛線「前橋」駅の北口より徒歩6分です。駅前のロータリーを抜けてケヤキ並木通りを進み、表町二丁目の信号周辺から少し入った場所に位置します。

Q. 建物の耐震性について心配はありませんか？

A. 1981年竣工の建物ですが、構造は鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造であり、耐震補強工事も実施済みです。一定の耐震基準を満たしており、安心してご入居いただけます。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内に機械式駐車場を中心に約30台分を確保しています。前橋エリアでは駐車場確保が重要ですが、ビル内に駐車スペースがある点は大きなメリットです（※空き状況やサイズ制限は要確認）。

Q. 空調やオフィスの仕様は？

A. 空調はフロアごとに調整可能な個別空調を採用しています。また、床はOAフロア仕様となっており、配線などを床下に収納できるため、すっきりとしたオフィスレイアウトが可能です。

Q. 周辺のランチ環境はどうですか？

A. 前橋駅周辺やビル近隣には飲食店が点在しており、徒歩圏内にコンビニもあります。駅ナカの商業施設「イーサイト前橋」なども利用できるため、ランチの選択肢は確保されています。

地図

群馬県前橋市表町2-10-19 地図をクリックして拡大できます

グラン前橋 のアクセス・ロケーション

前橋駅を基点に、電車と車の両方を活用できるハイブリッドなロケーションです。

■JR前橋駅（徒歩6分）: 北口からアクセス可能。両毛線を利用して高崎駅へ出れば、上越新幹線・北陸新幹線で東京方面や北信越方面へスムーズに移動できます。

■車でのアクセス: 国道17号や50号へのアクセスが良く、前橋市内はもちろん、高崎、伊勢崎、渋川方面への営業活動にも便利な立地です。

グラン前橋 の主な入居テナント

グラン前橋 の募集終了区画

グラン前橋 が選ばれる理由

■耐震補強済みで「コストパフォーマンス良好」

耐震補強により安全性を確保しつつ、新築ビルに比べて賃料条件が抑えられている点が魅力です。初期費用やランニングコストを抑えたい企業にとって、非常に合理的な選択肢となります。

■駅徒歩6分かつ「駐車場完備」

駅に近い立地でありながら、敷地内にまとまった台数の駐車場を備えているビルは貴重です。電車通勤の従業員と、社用車を使う営業スタッフの双方にとって利便性の高い環境です。

■柔軟な「分割対応」

約119坪のワンフロア利用だけでなく、最小20坪台からの分割利用が可能です。スタートアップや小規模な営業所開設から、事業拡大による増床まで、企業の成長フェーズに合わせた使い方ができます。