イワオアネックス新館（渋谷区千駄ヶ谷・代々木・北参道） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区千駄ヶ谷5-8-10
- 最寄り駅
- 代々木駅徒歩7分、北参道駅徒歩6分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上4階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
イワオアネックス新館 の物件特徴・おすすめポイント
■新耐震基準適合物件。1984年竣工の安心構造で、大切な社員と資産を守るオフィス環境。
■実用的なスペック。OAフロア、個別空調、男女別トイレ完備で、入居後すぐに効率的な執務が可能。
■明治通り裏の静かな環境。住宅とオフィスが混在するエリアで、集中力が必要な業務に最適。
■一部円形の個性的なデザイン。白い外観が清潔感を与え、来客時にもポジティブな印象を演出。
イワオアネックス新館 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ副都心線「北参道駅」から徒歩6分です。また、JR「代々木駅」からも徒歩7分と近く、明治通りから少し入った、落ち着いたオフィス街に位置しています。
Q2. エレベーターはありますか？
A2. 本物件にはエレベーターが設置されていないため、館内は階段での移動となります。4階建ての低層ビルであることを活かした、アクティブなワークスタイルや独立性を求める企業様に適しています。
Q3. ネット環境や床の仕様はどうなっていますか？
A3. 配線を床下に収容できるOAフロアを採用しており、光ファイバーにも対応可能です。PCや周辺機器の多いIT企業様やクリエイティブな職種の方でも、スッキリとした配線で業務を開始いただけます。
Q4. 駐車場の利用は可能ですか？
A4. 平置きの駐車場設備がございます。都心の駅近物件ながら車載運用が可能な点は、営業車両や社用車を頻繁に利用される企業様にとって大きなメリットとなります（空き状況は要確認）。
Q5. 仲介手数料はかかりますか？
A5. officeeを通じてお問い合わせいただいた場合、イワオアネックス新館の仲介手数料は無料です。初期費用を抑えた賢い移転をサポートいたします。
地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-8-10 地図をクリックして拡大できます
イワオアネックス新館 の外観イメージ
イワオアネックス新館は、地上4階建ての白を基調としたタイル張りの建物です。最大の特徴は、建物の一部に円形のデザインを取り入れた遊び心のあるフォルム。直線を基調とした周辺のビルとは一線を画す柔らかい印象を与え、清潔感のある白い外壁が、代々木・千駄ヶ谷エリアの洗練された街並みに美しく溶け込んでいます。
イワオアネックス新館 の周辺イメージ
渋谷区千駄ヶ谷5丁目の、明治通りから一歩入った静穏なエリアに位置します。徒歩2分にコンビニやカフェがあるほか、代々木駅方面へ足を延ばせばランチスポットが非常に豊富です。都会の利便性を享受しながらも、喧騒から離れて落ち着いて仕事に取り組める環境は、集中力を要する専門職やスタートアップチームにとって最高の舞台となります。
イワオアネックス新館 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩6分
・JR山手線・中央総武線・都営大江戸線 「代々木」駅 徒歩7分
・JR中央・総武緩行線 「千駄ケ谷」駅 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
北参道駅から渋谷駅まで2駅4分、新宿三丁目駅まで2分と、副都心線ならではの縦の機動力は抜群です。また、代々木駅からは山手線や中央線が利用可能なため、東京・品川といった主要ターミナルや、新宿・御茶ノ水方面へのアクセスも非常にスムーズ。営業活動や通勤のしやすさは都内屈指です。
■ エリア特性
千駄ヶ谷5丁目は、新宿の商業圏と代々木のオフィス圏、北参道の高感度なエリアが交差する独自のポジションです。落ち着いた雰囲気を保ちつつ、周辺にはアパレルやIT、デザイン系のオフィスが多く集まっており、ビジネスにおける新しい刺激と、安定した就業環境の両方を手に入れることができます。
イワオアネックス新館 の募集終了区画
イワオアネックス新館 が選ばれる理由
■ 「新耐震×複数路線利用」の安定したビジネス基盤
1984年竣工の新耐震基準適合物件であり、3駅利用可能な利便性は、BCP（事業継続計画）やスタッフの採用力強化においても強力な武器となります。
■ 低層ビルならではの「高い独立性」
基準階約106坪に対し、30坪という使い勝手の良い区画設定。階段移動という特性を活かし、他テナントとの接触を抑えた、自社専用オフィスのような感覚でプライベート感を持って利用することが可能です。
■ 仲介手数料無料による「スマートな移転コスト」
officeeでのご成約なら仲介手数料無料。初期費用を大幅に削減し、その分を内装や家具、人材投資に回すことができるため、賢く成長を加速させたい企業様に選ばれています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
