神田靖国通りビル（千代田区、神田小川町、神保町、小川町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田小川町3-3
- 最寄り駅
- 神保町駅徒歩5分、小川町駅徒歩5分、新御茶ノ水駅徒歩6分
- 竣工
- 1983年
- リニューアル済み
- 2025年1月フルリニューアル完了
- 規模
- 地上8階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- 駐車場設備
- 無
神田靖国通りビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 圧倒的な天井高 3,450mm。梁下でも最大2,800mmを確保しており、ワンフロア約60坪の空間に数値以上の広がりと開放感をもたらします。
■ 高スペックな電気容量。コンセント容量87VA/㎡を確保。サーバーの設置や多くのPCを使用するクリエイティブ職、IT企業にも十分対応可能です。
■ 3駅5路線利用可能な好アクセス。神保町・小川町・御茶ノ水エリアを網羅し、都内主要ビジネス街へストレスなく移動できる立地です。
■ 視認性の高い靖国通り沿い。神田小川町のメインストリートに面しており、来客への案内がしやすく、企業の認知度向上にも寄与します。
神田靖国通りビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ半蔵門線・都営各線の「神保町」駅、都営新宿線「小川町」駅からそれぞれ徒歩5分です。東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅からも徒歩6分でアクセス可能です。
Q. リニューアルの時期と内容は？
A. 2025年1月にフルリニューアルが完了予定です。外観、エントランス、貸室内部、設備に至るまで全面的に刷新されます。
Q. 1フロアの面積はどのくらいですか？
A. 基準階面積は約199.87㎡（60.46坪）です。
Q. 天井高はどのくらいありますか？
A. 最大天井高は約3,450mmと非常に高く、梁下の有効部分でも約2,600～2,800mmを確保しています。
Q. 電気容量は十分にありますか？
A. コンセント容量は87VA/㎡あり、一般的なオフィスビルの基準を上回る潤沢な容量を備えています。
Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 機械警備を導入しており、24時間安心してご利用いただける体制を整えています。
Q. OAフロアは設置されていますか？
A. はい、55mmのOAフロアを設置しており、配線を床下に収納してすっきりとしたレイアウトが可能です。
地図
東京都千代田区神田小川町3-3 地図をクリックして拡大できます
神田靖国通りビル の外観イメージ
神田小川町の靖国通り沿いに建つ、地上8階建てのオフィスビルです。2025年1月に予定されているフルリニューアルにより、周辺の歴史ある街並みの中でも一際目を引く、モダンで洗練されたファサードへと生まれ変わります。大通りに面した高い視認性は、入居企業の信頼性を高めるだけでなく、来訪者にとっても非常に分かりやすいランドマークとなります。
神田靖国通りビル の周辺イメージ
神保町の古書店街、御茶ノ水の楽器・スポーツ用品街、そして小川町のビジネス街が交差する、非常にエネルギッシュなエリアです。靖国通り沿いには飲食店、コンビニ、銀行などの利便施設が密集しており、日常の業務に困ることはありません。ランチの選択肢も豊富で、神田エリアならではの活気と利便性を存分に享受できる環境です。
神田靖国通りビル のアクセス・ロケーション
主要5路線を使いこなし、都内全域へ自在にアクセスできる機動力の高い立地です。
■ 神保町・小川町駅：徒歩5分 都営新宿線で新宿方面へ、半蔵門線で渋谷・大手町方面へ、三田線で日比谷・目黒方面へ。都心の主要エリアを網羅する交通網がビジネスを加速させます。
■ 千代田区神田小川町アドレス 伝統と革新が共存するこのエリアは、クリエイティブな企業や士業、ITスタートアップなどが多く集まり、新たなイノベーションを生み出す土壌があります。
神田靖国通りビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 96.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 60.46坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 60.46坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 65.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 65.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
神田靖国通りビル が選ばれる理由
■ 「2025年リニューアル」による新築同等のクオリティ 刷新されたばかりの設備と意匠は、社員のモチベーション向上や人材確保において強力なアドバンテージとなります。
■ 規格外の「天井高」と「電気容量」 デザイン性を重視する企業に人気の高天井と、実務に不可欠な潤沢な電気容量を両立。見た目と実用性の双方に妥協しないスペックが評価されています。
■ 複数路線が利用できる「神田・神保町エリア」の利便性 5路線が利用可能な駅近立地でありながら、大通り沿いの分かりやすさを兼ね備えている点が、多くの成長企業に選ばれている決め手です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
