藤沢トーセイビルⅡ(旧 三井住友海上藤沢)（藤沢市、南藤沢、藤沢） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県藤沢市南藤沢17-5

神奈川県藤沢市南藤沢の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

藤沢駅徒歩5分

竣工

1992年

規模

地上6階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（人荷用エレベーター1台）

駐車場設備

有（機械式19台）

設備

トイレ男女別

賃料相場 8件のデータ

平均坪単価

0円

最安 0円

最高 0円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

藤沢トーセイビルⅡ(旧 三井住友海上藤沢)

藤沢トーセイビルⅡ(旧 三井住友海上藤沢) の物件特徴・おすすめポイント

藤沢トーセイビルⅡ(旧 三井住友海上藤沢) の募集区画 （総募集面積 132.08坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	47.96坪	お問い合わせください		2026/2/上	検討リスト お問い合わせ
	2階	42.06坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	4階	42.06坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 藤沢トーセイビルⅡへの藤沢駅からの最短ルートを教えてください。

A1. JR藤沢駅「南口」を出て、商業施設や金融機関が集積する南藤沢エリアを直進してください。徒歩約5分の平坦な道のりで、非常に分かりやすい場所に位置しています。駅前の利便性を享受しつつ、落ち着いて業務に励める環境です。

Q2. 藤沢トーセイビルⅡのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 24時間体制の機械警備システムを導入しています。部外者の立ち入りを制限し、夜間や休日も安心して稼働できる環境が整っており、情報資産を守る現代のオフィスニーズにしっかり対応しています。

Q3. 藤沢トーセイビルⅡは旧ビル名（三井住友海上藤沢ビル）から変わったのですか？

A3. はい、現在は「藤沢トーセイビルⅡ」として運用されています。旧名称時代から地元での認知度が高く、取引先への案内もしやすいランドマーク的な存在として親しまれているビルです。

Q4. 藤沢トーセイビルⅡの室内空調はどのような仕様ですか？

A4. 各区画で個別に温度設定が可能な「個別空調」を採用しています。セントラル空調と異なり、季節や時間帯に合わせて自社に最適な室温を保てるため、省エネと快適性を両立させることができます。

Q5. 藤沢トーセイビルⅡの周辺環境や利便性について教えてください。

A5. ビルの周辺にはコンビニや飲食店、銀行の支店が多数点在しています。駅前の大型商業施設も徒歩圏内にあるため、ランチや仕事終わりの用足し、さらには市役所などの行政手続きにも非常に便利なロケーションです。

地図

神奈川県藤沢市南藤沢17-5 地図をクリックして拡大できます

藤沢トーセイビルⅡ(旧 三井住友海上藤沢) の外観イメージ

1992年竣工、地上6階建て。SRC造の堅牢な構造を感じさせる、落ち着きと品格を兼ね備えた外観が特徴です。旧「三井住友海上藤沢ビル」のDNAを受け継ぐそのデザインは、華美すぎず実直な印象を取引先に与えます。南藤沢の街並みに調和したタイルの色使いが、プロフェッショナルなビジネス拠点としての雰囲気を醸成しています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

駐車場

駐車場

藤沢トーセイビルⅡ(旧 三井住友海上藤沢) の周辺イメージ

藤沢駅南口の主要ビジネスエリアに位置。徒歩圏内に三菱UFJ銀行や横浜銀行、静岡銀行などの金融機関が集積しており、経理・事務作業の効率が飛躍的に高まります。また、徒歩数分で商業施設やコンビニ、飲食店が揃い、ワーカーのランチ環境も非常に充実。オン・オフともに藤沢駅前のインフラをフルに活用できる、申し分ない周辺環境が整っています。

周辺

周辺

藤沢トーセイビルⅡ(旧 三井住友海上藤沢) のアクセス・ロケーション

■ 鉄道アクセス

JR東海道線・湘南新宿ライン 「藤沢駅」 徒歩5分

小田急江ノ島線 「藤沢駅」 徒歩5分

江ノ島電鉄 「藤沢駅」 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス 「藤沢駅」は湘南エリア最大のハブ駅です。東海道線で「横浜駅」まで約20分、「東京駅」や「新宿駅」まで直通約50分と、都心への通勤・営業圏内を広くカバー。さらに鎌倉、江ノ島、茅ヶ崎といった近隣主要都市へも数分でアクセス可能な、極めて機動力の高いロケーションです。

■ エリア特性 南藤沢エリアは、古くから企業の支店や行政機能が立ち並ぶ、藤沢市における「ビジネスの顔」とも言える地区です。駅近でありながら、喧騒から少し離れた落ち着いた雰囲気が漂い、プロフェッショナルなオフィスを構えるには最適な環境として長年根強い人気を誇ります。

藤沢トーセイビルⅡ(旧 三井住友海上藤沢) の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	42.98坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	42.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	42.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	85.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

藤沢トーセイビルⅡ(旧 三井住友海上藤沢) が選ばれる理由

■ 「藤沢駅徒歩5分×旧三井住友海上ビル」の確かなステータス

ターミナル駅から徒歩5分の距離と、旧大手損保ビルとしての高い知名度は、来客への案内しやすさと企業への信頼感に直結します。初めての訪問者でも迷わず到達できる利便性は、ビジネスにおける無形の資産となります。

■ 「天井高2,600mm」が創出する快適な執務環境

築年数を感じさせない高い天井高は、室内の開放感と明るさを生み出し、従業員のストレス軽減と生産性の向上に寄与します。個別空調や清潔な水回りと合わせ、ワーカーが「長く働きたい」と思えるクオリティの高い空間を提供します。

■ 「トーセイグループ管理」による運営の信頼性と安心感

プロパティマネジメントに長けたトーセイグループが管理・募集を代行。入居後のトラブル対応から日常のメンテナンスまで、高い管理レベルが維持されています。ビルオーナーシップの安定性が、テナント企業の長期的な成長と安定稼働を支えます。