日本生命南藤沢ビル（藤沢市南藤沢） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 神奈川県藤沢市南藤沢4-3
- 最寄り駅
- 藤沢駅徒歩3分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（平面式11台、機械式26台）
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 防災・BCP
日本生命南藤沢ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 建物安全度判定サポートシステムを完備。大地震発生時に建物の健全性を速やかに数値判定できるため、有事の際も迅速な事業継続（BCP）の判断が可能となり、従業員に客観的な安心を提供します。
■ 1フロア約227坪の広大な整形空間。藤沢駅至近でこれほどの面積をワンフロアで確保できるビルは希少です。柱の少ない効率的なプレートは、部署間の連携を深めるオープンなレイアウトにも最適です。
■ リニューアル済みの個別空調を採用。時間外でもテナント様側で直接入切の操作が行えるため、早朝・深夜業務や休日出勤時も申請の手間なく、常に快適な環境で業務に集中することが可能です。
■ コンセント容量50VA/㎡を確保しており、IT機器の多いオフィスニーズにも余裕を持って対応。日本生命グループによる厳格な管理体制に加え、365日夜21時まで開館する利便性が、入居企業の安定した拠点運営を支えます。
日本生命南藤沢ビル の募集区画 （総募集面積 26.59坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 26.59坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A: 小田急江ノ島線・江ノ島電鉄「藤沢駅」から徒歩3分、JR東海道線「藤沢駅」から徒歩4分です。駅南口の主要なビジネスエリアに位置しています。
Q: 建物の規模と施工会社を教えてください。
A: 地上5階・地下1階建て、延床面積約1,889坪の規模です。施工は準大手ゼネコンの戸田建設が担当した、堅実な造りのビルです。
Q: 1フロアの面積と室内スペックを教えてください。
A: 基準階面積は約227坪（752㎡）です。天井高2,460mm、OA床40mmに加え、大容量のコンセント容量50VA/㎡を備えています。
Q: 空調の利用方法について教えてください。
A: リニューアルにより個別空調を導入しています。時間外利用についても、テナント様側で自由に入切の操作ができるため、フレキシブルな運用が可能です。
Q: 震災時の安全性はどうなっていますか。
A: 建物安全度判定サポートシステムを導入しています。地震後の建物の健全性を速やかに判定できる仕組みがあり、BCP（事業継続計画）対策を重視する企業様に最適です。
Q: 駐車場はありますか。
A: 敷地内に平面式11台、機械式26台の計37台分を完備しています。最新の空き状況や入庫可能な車両サイズについては、都度確認させていただきます。
Q: 土日祝日の入退館は可能ですか。
A: はい、正面玄関・通用口ともに全日8:00〜21:00まで開館しています。週末や祝日も含め、年間を通じて利便性の高い運用がなされています。
Q: 館内に喫煙所はありますか。
A: はい、館内に専用の喫煙室を設置しております。
地図
神奈川県藤沢市南藤沢4-3 地図をクリックして拡大できます
日本生命南藤沢ビル の外観イメージ
藤沢駅南口の街並みにおいて、どっしりとした安定感を放つ重厚な外観です。地上5階建てという落ち着いたスケールながら、戸田建設施工による確かな品質が随所に感じられ、日本生命グループのビルとしての信頼感を象徴しています。整然とした意匠は、入居企業に対して対外的な安心感とステータスを提供します。
日本生命南藤沢ビル の周辺イメージ
藤沢駅南口の商業・ビジネス機能が凝縮されたエリアに位置しています。徒歩圏内には主要銀行、郵便局、多彩な飲食店、百貨店が揃っており、ビジネスインフラは完ぺきに整っています。仕事帰りの買い物やランチ環境も抜群で、従業員が快適に働ける充実した周辺環境が魅力です。
日本生命南藤沢ビル のアクセス・ロケーション
湘南のターミナル「藤沢」のポテンシャルを使いこなす、機動力溢れる拠点です。
■ 3路線利用、駅徒歩3〜4分の卓越したアクセス
JR・小田急・江ノ電が徒歩圏内。横浜・品川・新宿方面への軽快なフットワークは、営業活動の効率化だけでなく、広域からの優秀な人材を惹きつける大きな力となります。
■ 南藤沢エリアのビジネスセンター
活気ある商業地とオフィスが共存する南藤沢。この中心的なロケーションに拠点を構えることは、地域社会におけるプレゼンスを高め、湘南エリア全体を視野に入れた事業展開を加速させる原動力となります。
日本生命南藤沢ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 29.59坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 26.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 34.49坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 49.99坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 39.59坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 39.59坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
日本生命南藤沢ビル が選ばれる理由
■ 1フロア約227坪のメガプレートと充実の設備
藤沢駅至近でこれほどの広さをワンフロアで確保できる物件は希少です。50VA/㎡の電気容量やリニューアル個別空調など、現代のオフィスに求められるスペックが高いレベルで整っています。
■ 戸田建設施工の信頼と建物安全判定システム
確かな施工実績を持つ戸田建設のハードに、最新の震災対策システムをプラス。目に見えない安全性を客観的に評価できるBCP対策が、企業の安全管理と信頼性を強力にバックアップします。
■ 365日21時まで開館する唯一無二の運用体制
日曜・祝日も夜間まで正面玄関が開館している運用は、藤沢エリアでも非常に希少です。日本生命グループの安定した管理体制のもと、曜日を問わずフレキシブルに稼働できる環境が、多くの企業から選ばれる理由です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
