東京の中心、千代田区神田小川町。歴史と革新が交差し、多様なビジネスが躍動するこの地に、2025年3月、新たな時代のワークプレイス「WORK VILLA MYJ kanda」（ワークヴィラ エムワイジェイ カンダ）が誕生しました。ここは単なる賃貸オフィスビルではありません。住友商事が提案する「WORK VILLA」シリーズの一翼を担い、「チームを強くするオフィス」というコンセプトのもと、働く人々の生産性、創造性、そして幸福度を最大化するために設計された、未来基準のビジネス拠点です。

靖国通りに面した洗練されたガラスファサードは、道行く人の視線を集め、企業の新たな顔となる存在感を放ちます。一歩足を踏み入れれば、開放感あふれる二層吹き抜けのエントランスが、訪れる人々を格調高く迎え入れます。最新の設備と、働く人の心と体を豊かにするアメニティ、そして都内屈指の交通利便性が融合したこの場所で、あなたのビジネスは次のステージへと加速します。

【徹底的な物件概要】進化するビジネスを支える確かな基盤
「WORK VILLA MYJ kanda」は、最新の技術と働く人への深い洞察に基づいて設計された、新築賃貸オフィスビルです。その正式名称はWORK VILLA MYJ kanda (ワークヴィラ エムワイジェイ カンダ) であり、所在地は東京都千代田区神田小川町1-4に位置します。竣工は2025年3月と比較的新しく、構造は鉄骨造 (S造) を採用しています。耐震性能においては新耐震基準適合であり、安全性の高い基盤を提供します。ビルは地上14階 / 地下1階建てで、基準階面積は316.34㎡ (95.69坪)と、広々とした効率的な執務空間を確保しています。延床面積は4,365.38㎡ (1,320.53坪) に及びます。

オフィスフロアの仕様として、天井高は開放的な2,500mmを基本とし、一部スケルトン範囲では3,440mm～3,445mmを確保しています。床にはレイアウト変更に柔軟に対応するOAフロア (高さ60mm) が設置され、床荷重は500kg/㎡です。空調はフロアやゾーンごとに快適な温度設定が可能な個別空調システムを採用し、照明にはエネルギー効率の良いLED照明が用いられています。縦移動をスムーズにするエレベーターは2基設置されており、トイレは各階に男女別で完備、給湯室も各階に設置され、パントリーとしても機能します。

共用部のデザインも洗練されており、エントランスは開放的で格調高い二層吹き抜けとなっています。特筆すべきは屋上ラウンジで、眺望の良いリフレッシュスペースとしてだけでなく、ワークプレイス機能も備えています。屋上庭園も併設され、喫煙スペースも含まれます。さらに専有部内には、Web会議や集中作業に適した個室フォンブースも設置済みです。

セキュリティ体制も万全で、機械警備システムが導入され、24時間の入退室が可能です。1階エントランス、エレベーター内、専有部入口には非接触型カードリーダーによる3段階セキュリティが施され、高度な安全性を確保しています。駐車場は10～12台収容可能な機械式が用意されています。付帯施設として、共用部へ供給される非常用電源も備わっています。環境性能においても、省エネルギー性能を考慮した環境配慮設計がなされています。このビルは住友商事株式会社が提供し、住商ビルマネージメント株式会社が管理・運営を担っています。

【詳細なアクセス情報】7駅12路線が拓く、無限のビジネスネットワーク
「WORK VILLA MYJ kanda」の最大の魅力の一つは、その圧倒的な交通利便性です。徒歩圏内に7つの駅が存在し、JR、東京メトロ、都営地下鉄の合計12路線が利用可能という、まさに都心の中枢とも言えるアクセスネットワークを誇ります。具体的には、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅のB3a出口から徒歩1分、都営新宿線「小川町」駅のB3a出口からも徒歩1分という近さです。さらに、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅のB3a出口からは徒歩2分、東京メトロ銀座線「神田」駅の6番出口からは徒歩6分、JR中央線・総武線「御茶ノ水」駅の聖橋口からは徒歩8分、JR山手線・京浜東北線・中央線「神田」駅の北口からは徒歩9分、そしてJR山手線・京浜東北線・総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス「秋葉原」駅の電気街口からも徒歩11分でアクセスできます。この多彩なアクセスルートにより、都内主要ビジネスエリアはもちろん、あらゆる方面への移動がスムーズです。

主要ビジネスエリアへの接続も迅速で、例えば大手町・丸の内エリアへは淡路町駅から丸ノ内線を利用して約5分、銀座エリアへも同様に約7分で到達可能です。新宿エリアへは小川町駅から新宿線で約12分、渋谷エリアへは淡路町駅から赤坂見附駅で乗り換えて約20分、品川エリアへは神田駅からJR線で約20分、そして東京駅へも神田駅からJR線または淡路町駅から丸ノ内線で約5分と、ビジネスの主要拠点へのアクセス性に優れています。
（所要時間は平常時の目安であり、乗り換え時間は含みません）

地図と道順については、靖国通り沿い、淡路町・小川町駅のB3a出口を出てすぐという視認性の高い立地であることが特徴です。神田警察通りとの交差点も近く、車でのアクセスも良好なロケーションです。

【特徴：WORK VILLAが実現する、新しい働き方】
「WORK VILLA MYJ kanda」は、ただ新しいだけではありません。「チームを強くする」ための機能と思想が随所に込められています。まず、2025年竣工という最新鋭のスペックが挙げられます。完成したばかりの最新設備とクリーンな環境が、快適なオフィスワークを約束し、耐震性はもちろん、現代のビジネスニーズに応えるインフラを備えています。次に、基準階95坪超のフロアがもたらす効率性と柔軟性です。ワンフロア約95.69坪の広々とした執務空間は、自由なレイアウト設計を可能にし、部署間の連携を促進するとともに、企業の成長や組織変更にも柔軟に対応できます。

さらに、入居時の初期費用と準備期間を大幅に削減し、スピーディーな事業展開をサポートする選択肢として、一部フロアでは内装や家具があらかじめ設えられた**「セットアップオフィス」を提供しています。そして、働く人の心と体に潤いを与える屋上庭園＆ワークラウンジも大きな特徴です。都心の景色を望む屋上には、リフレッシュスペースとワークプレイスが融合したラウンジが設置され、コーヒー片手にメールチェック、同僚との気軽な打ち合わせ、あるいは一人で集中する時間など、執務室とは異なる環境が新たなアイデアを生み出します。屋外喫煙スペースも併設されています。

セキュリティ面では、24時間機械警備に加え、エントランスから執務エリア入口まで、非接触ICカードによる強固な3段階セキュリティシステムを導入し、重要な情報資産と従業員の安全を高いレベルで守ります。日々の業務を快適にするアメニティへの配慮も細やかで、各フロアに設置された機能的なパントリー（給湯室）や、集中したい時やWeb会議に便利な個室フォンブース（専有部内設置）などが充実しています。最後に、住友商事が展開するオフィスビルブランド「WORK VILLA」の一員であるという信頼性です。それは、品質、機能性、そしてテナントへの細やかな配慮を約束する証と言えるでしょう。

【周辺環境：ビジネスと文化が融合する神田エリアの魅力】
「WORK VILLA MYJ kanda」が位置する神田小川町・淡路町周辺は、ビジネスの中心地としての機能と、歴史・文化が息づく落ち着いた雰囲気を併せ持つエリアです。ビジネスインフラとして、メガバンク（みずほ銀行、三菱UFJ銀行など）の支店やATMが至近にあり、神田郵便局も徒歩圏内にあるため、金融取引や郵送業務が非常にスムーズです。また、多数のコンビニエンスストア（セブン-イレブン、ファミリーマート、ローソンなど）が点在し、日々のちょっとした買い物にも困りません。

ランチ・グルメに関しても選択肢は豊富で、老舗の蕎麦屋や洋食店から、お洒落なカフェ、多国籍料理まで、その日の気分に合わせて選べます。ワテラス（WATERRAS）などの複合商業施設も利用可能で、会食の場にも事欠きません。リフレッシュしたい時には、少し足を延ばせば神田明神や湯島聖堂といった歴史的な名所での散策が楽しめますし、皇居東御苑もアクセス可能な範囲にあり、緑豊かな環境で気分転換ができます。

カルチャー面では、古書店街で知られる神保町や、電気街・ポップカルチャーの聖地である秋葉原も徒歩圏内という、知的好奇心を刺激するロケーションです。さらに、各種クリニックや薬局といった利便施設も周辺に揃っており、従業員の健康面での安心感も提供します。ビジネスに必要な機能が集積し、働く人の心身を豊かにする環境が、「WORK VILLA MYJ kanda」でのオフィスライフをより充実したものにします。

【こんな企業におすすめ：未来を切り拓く、感度の高い企業へ】
「WORK VILLA MYJ kanda」は、その優れたスペックと立地、コンセプトにより、多様なニーズを持つ企業にとって理想的なオフィス環境を提供します。特に、成長・拡大を目指す企業には、約96坪の効率的なフロアプレートが人員増加や組織変更への柔軟な対応を可能にし、都心一等地への本社移転や主要拠点の設立に最適です。また、イノベーションを追求する企業、例えばIT、クリエイティブ、コンサルティングといった業種には、最新の設備と屋上ラウンジのような多様なワークスペースが自由な発想と部門を超えたコラボレーションを促進するでしょう。

従業員のウェルビーイングを重視する企業にとっても、快適な執務空間、充実した共用部、そして圧倒的な通勤利便性は、従業員の満足度と生産性の向上に直結し、優秀な人材の獲得・定着に貢献します。加えて、2025年竣工の最新鋭ビル、洗練されたデザイン、そして「WORK VILLA」ブランドは、企業の信頼性と先進性を対外的にアピールするため、ブランドイメージを重視する企業、例えば士業、金融関連企業、外資系企業の拠点としても相応しい品格を備えています。最後に、立地とアクセスを最重要視する企業にとっては、7駅12路線利用可能な立地が、国内外からのアクセス、顧客訪問、従業員の通勤において計り知れないアドバンテージとなり、営業拠点やショールーム併設オフィスとしても非常に有効です。

WORK VILLA MYJ kanda 　ここは、ビジネスの可能性を解き放ち、働くすべての人々が輝ける舞台です。
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