日企第3ビルディング（千葉市中央区院内・栄町） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県千葉市中央区院内1-12-8

千葉県千葉市中央区院内の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

千葉駅徒歩10分、栄町駅徒歩5分

竣工

1987年

規模

地上5階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（9人乗）

駐車場設備

有（機械式30台・ターンテーブルあり）

賃料相場 78件のデータ

平均坪単価

12,519円

最安 7,000円

最高 18,000円

市区町村の相場詳細

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日企第3ビルディング

日企第3ビルディング の物件特徴・おすすめポイント

日企第3ビルディング の募集区画 （総募集面積 74.04坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	49.62坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	24.42坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄りの出口とアクセス方法は？

A. 千葉都市モノレール「栄町」駅の出口から地上へ降り、モノレール沿いを千葉神社方面（北東方向）へ進んで徒歩3分です。角地に位置しているため、初めての来訪者にも非常に説明しやすい立地です。

Q. 耐震性能は大丈夫でしょうか？

A. 本物件は1991年竣工であり、現在の新耐震基準に適合して設計されています。構造的な安定感があり、地震などの災害時にも一定の安全性が確保されているため、安心してご入居いただけます。

Q. 室内の空調はどのような仕様ですか？

A. 各フロアで個別に設定が可能な「個別空調」を採用しています。季節や時間帯に合わせて入居企業様ごとに温度調節ができるため、快適な室温を維持しやすく、光熱費の管理もしやすい仕様です。

Q. 駐車場はありますか？

A. 敷地内に駐車場を完備しています。千葉市内を車で移動する機会が多い企業様にとって、ビル内に車両を確保できる点は大きな利点です。空き状況や車両サイズについては随時確認が必要です。

Q. 周辺環境やランチ事情を教えてください

A. 栄町エリアの中心に位置しており、周辺には飲食店やコンビニが豊富に揃っています。ランチの選択肢には困りません。また、郵便局や銀行も徒歩圏内に点在しており、日常の事務作業も効率的に行える環境です。

地図

千葉県千葉市中央区院内1-12-8 地図をクリックして拡大できます

日企第3ビルディング のアクセス・ロケーション

千葉市の中心エリアに位置し、モノレールとJRの両ルートを活用できる高い利便性を誇ります。

■ 栄町駅より徒歩3分: 千葉都市モノレールの利用で、千葉みなと方面や県庁前方面への移動がスムーズです。

■ JR千葉駅へも徒歩圏内: JR各線が乗り入れる千葉駅まで徒歩10分程度でアクセス可能なため、都内方面や成田空港方面への遠距離移動にも対応します。

■ 道路アクセスと視認性: モノレール下の広い道路（栄町通り付近）に面しており、車でのアクセスも良好です。角地のためタクシー等の停車もしやすく、機動力の高いビジネス拠点を構築できます。

日企第3ビルディング が選ばれる理由

■ 2路線利用可能な駅近の利便性
栄町駅徒歩3分という近さに加え、千葉駅も徒歩圏内。通勤のしやすさは、既存従業員の定着率向上や今後の採用活動において大きなアドバンテージとなります。

■ 効率的な無柱空間とコストパフォーマンス
50坪前後という需要の高いサイズ感で、かつレイアウト効率が良い整形フロアは、余計な内装コストを抑えつつ、機能的なオフィスを構築したい企業に評価されています。

■ 車移動を支える駐車場完備
千葉市内や県内各所への営業活動を主とする企業にとって、駐車場が併設されている点は、外部の月極駐車場を探す手間やコストを省ける大きな判断材料となります。