シンテイ千葉ビル（千葉市中央区、栄町、千葉、葭川公園） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区栄町35-14
- 最寄り駅
- 千葉駅徒歩8分、栄町駅徒歩2分、葭川公園駅徒歩5分
- 竣工
- 1971年
- リニューアル済み
- 1990年大規模リニューアル済み
- 規模
- 地上9階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 毎日開放（7:30～19:00（土日祝同様））
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（屋内平置き）
- 設備
- トイレ男女別
シンテイ千葉ビル の物件特徴・おすすめポイント
■管理人常駐。人の目による安心の管理体制は、セキュリティを重視するテナント様に選ばれる理由です。
■1990年リニューアル済み。清潔感のあるエントランスと共用部が、企業の信頼感を高めます。
■周辺アメニティが充実。コンビニ徒歩1分、スーパーも至近で、就業環境としての利便性は一級品です。
■個別空調完備。自社の働き方に合わせて自由に室温をコントロールでき、光熱費の管理もしやすい仕様。
シンテイ千葉ビル の募集区画 （総募集面積 28.21坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 千葉都市モノレール「栄町駅」から徒歩2分と極めて駅近です。また、JR「千葉駅」からも徒歩8分、京成千葉線「京成千葉駅」からも徒歩7分と、計5駅が徒歩10分圏内で利用可能なマルチアクセス立地です。
Q2. 建物の管理体制はどうなっていますか？
A2. 本ビルは管理人常駐体制を敷いています。日中の管理や清掃が行き届いているだけでなく、有人管理ならではの安心感があるため、女性スタッフの多い職場や士業の事務所としても高く評価されています。
Q3. オフィスの室内設備について教えてください。
A3. 各室に個別空調を完備しているため、24時間365日、テナント様の都合に合わせて快適な温度調整が可能です。また、共用部には男女別トイレと給湯室を備えており、清潔感のある事務環境を提供しています。
Q4. 周辺で買い物や食事はしやすいですか？
A4. 非常に便利な環境です。徒歩1分にファミリーマート、徒歩2分にスーパー「まいばすけっと」があります。また、千葉駅前大通りも近く、ランチタイムには多種多様な飲食店を選択できるため、従業員の方の利便性も抜群です。
Q5. 駐車場は利用できますか？
A5. 敷地内に平面式の駐車場を完備しております。機械式に比べて入出庫がスムーズで、ハイルーフ車等の対応も相談可能です。空き状況や詳細な利用条件については、お気軽にお問い合わせください。
地図
千葉県千葉市中央区栄町35-14 地図をクリックして拡大できます
シンテイ千葉ビル の外観イメージ
地上9階建て、角地にそびえるガラスカーテンウォールが目を引くデザインです。1990年のリニューアルにより、築年数を感じさせないモダンでシャープな印象へとアップデートされました。採光に優れたガラス張りの外観は、室内へも豊かな自然光を届け、通りからの視認性も高いため、企業の存在感をアピールする「顔」として機能します。
シンテイ千葉ビル の周辺イメージ
千葉市の主要ビジネスエリア「栄町」の中心部に位置。周辺は中大型のオフィスビルが林立する一方で、コンビニ、スーパー、郵便局といった生活・事務インフラが徒歩2分圏内に凝縮されています。特に千葉駅前大通りに近いロケーションは、金融機関へのアクセスも良く、都会的な利便性とビジネス効率が高度に融合した、非常にバランスの取れた就業環境です。
シンテイ千葉ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
千葉都市モノレール 「栄町駅」 徒歩2分
千葉都市モノレール 「葭川公園駅」 徒歩5分
京成千葉線 「京成千葉駅」 徒歩7分
JR各線 「千葉駅」 徒歩8分
京成千葉線 「千葉中央駅」 徒歩8分
■ 主要エリアへのアクセス 「千葉駅」から総武線・横須賀線を利用すれば、東京・品川・横浜へダイレクトにアクセス可能。都内拠点との連携や広域営業にも非常に有利な立地です。モノレールを活用すれば千葉市役所や県庁方面への移動もスムーズで、官民問わず幅広いビジネスシーンをカバーします。
■ エリア特性 栄町エリアは、歴史あるビジネス街としての風格を持ちつつ、近年の再開発やリニューアル物件の増加により、改めてその価値が見直されています。千葉駅中心部の利便性を享受しながらも、大通りの喧騒から少し離れた落ち着きがあり、じっくりと腰を据えて業務に取り組みたい企業から高い支持を得ています。
シンテイ千葉ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 98.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 46.31坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 18.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 6.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 17.23坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 38.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 17.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 16.72坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 19.85坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 32.53坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 6.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
シンテイ千葉ビル が選ばれる理由
■ 「有人管理×リニューアル済み」の確かな信頼性
管理人が常駐するビルは、トラブルへの対応力や防犯面で機械警備のみのビルとは一線を画す安心感を提供します。1990年のリニューアルにより刷新された清潔な共用部と併せ、来訪者に対しても「誠実で堅実な企業」というポジティブなイメージを与えます。
■ 「角地×ガラス張り」が実現する高い視認性と採光
妙見通り沿いの角地という好条件を活かしたガラス張りの意匠。この圧倒的な視認性は、来客時の道案内のしやすさだけでなく、ビル自体の看板効果を最大化します。また、室内に降り注ぐ豊かな自然光は、明るく健康的な職場環境を演出し、従業員の活力となります。
■ 「5駅利用可能」な卓越したマルチアクセス性能
栄町駅徒歩2分を筆頭に、千葉駅・千葉中央駅など主要5駅がすべて徒歩圏内。通勤経路の選択肢が多いため、広範囲から優秀な人材を募る際にも有利に働きます。また、急な外出や出張の際にも、千葉県内最大のハブ「千葉駅」を自在に使いこなせるアドバンテージは計り知れません。
近くの物件紹介
千葉市のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
