gran+KANDA(グランプラス神田)（千代田区・鍛冶町・神田・新日本橋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区鍛冶町1-4-5

東京都千代田区鍛冶町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

神田駅徒歩2分、新日本橋駅徒歩4分

竣工

1993年

規模

地上7階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

貸会議室、 トイレ男女別

賃料相場 264件のデータ

平均坪単価

20,488円

最安 9,000円

最高 42,000円

市区町村の相場詳細

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gran+KANDA(グランプラス神田)

gran+KANDA(グランプラス神田) の物件特徴・おすすめポイント

gran+KANDA(グランプラス神田) の募集区画 （総募集面積 16.89坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	16.89坪	454,545円	26,912円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. gran+KANDAの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅はJRおよび東京メトロ銀座線の神田駅で、徒歩2分の距離に位置しています。駅出口から鍛冶町1丁目の街区へ入ってすぐの立地であり、JR総武線の新日本橋駅からも徒歩4分でアクセスが可能です。

Q2. gran+KANDAの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1993年7月に竣工した鉄骨造の建物であり、2024年5月に1棟のフルリノベーション工事を実施しています。現代のオフィスニーズに合わせ、構造部を含めたバリューアップが図られているビルです。

Q3. gran+KANDAの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は個別空調を導入しており、フロアごとに温度設定が可能です。家具・内装付きのセットアップ仕様となっており、実用的なワークスペースが構築されています。

Q4. gran+KANDAの共用設備にはどのようなものがありますか？

A4. 地下1階には8名まで収容可能な予約制の共用会議室があり、モニタも備わっています。また、1階にはプロジェクトルーム、各所にテレカンブースが設置されており、専有部以外の機能も利用可能です。

Q5. gran+KANDAのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. エントランスにはオートロックを完備しており、外部者の入館を管理します。24時間使用可能な体制を整えつつ、入居者が業務に集中できる環境を提供している物件です。

Q6. gran+KANDA周辺の飲食・利便施設はどうなっていますか？

A6. 神田駅至近の立地により、周辺には多数の飲食店やコンビニエンスストア、ドラッグストアが揃っています。ランチタイムや業務後の会食、日用品の調達において利便性が高いロケーションです。

地図

東京都千代田区鍛冶町1-4-5 地図をクリックして拡大できます

gran+KANDA(グランプラス神田) の外観イメージ

地上7階地下1階建てのgran+KANDAは、1棟フルリノベーションによって刷新された外観が特徴のオフィスビルです。
映画館をテーマにした1階ファサードにはチケット販売所を模したプロジェクトルームが配置されるなど、意匠性と機能が融合しています。かつての娯楽文化を現代的にアレンジしたデザインは、周辺の建物の中でも独自の所在感を示し、来客に対しても企業文化を提示する役割を果たします。夜間には適切な照明演出が施され、ビジネス街において視認性が高い設計です。

外観

外観

オフィスビル出入口

インターホン

エントランス

エレベーター

郵便受け

階段

地下 貸会議室

地下 貸会議室

地下 貸会議室

gran+KANDA(グランプラス神田) の周辺イメージ

千代田区鍛冶町1丁目の神田駅至近エリアに位置し、利便性を享受できる環境です。徒歩圏内には三菱UFJ銀行や三井住友銀行などの金融機関、神田今川橋郵便局があり、ビジネスに必要なインフラが揃っています。周辺は都内でも飲食店が多い地域であり、多様な店舗があるため、従業員の食事環境も充実しています。コンビニエンスストアやドラッグストアも至近に点在しており、日常の利便性とビジネス効率が両立したロケーションです。

前面歩道

前面道路

gran+KANDA(グランプラス神田) のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・中央線・京浜東北線 「神田駅」 南口より徒歩2分

・東京メトロ銀座線 「神田駅」 1番出口より徒歩2分

・JR総武快速線 「新日本橋駅」 2番出口より徒歩4分

■ 主要エリアへのアクセス

東京駅まで1駅（約2分）、新宿駅まで約12分と、都心の主要ターミナルへ直通でアクセス可能です。4路線利用可能な神田駅を拠点とすることで、営業活動の範囲が広がり、都内全域への移動効率を向上させることができます。

■ エリア特性

神田・鍛冶町エリアは、商業地としての活気と、大手企業が拠点を構えるビジネス街の側面を併せ持っています。近年はIT系やスタートアップ企業の進出も継続しており、新旧の文化が交差する活発なビジネス環境が形成されています。

gran+KANDA(グランプラス神田) の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	7.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	16.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	16.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	16.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	16.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	12.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

gran+KANDA(グランプラス神田) が選ばれる理由

■ 移転コストと工期の圧縮
家具・内装が完備されたセットアップオフィスであるため、入居時の内装工事費用を抑制することが可能です。什器の選定や工事期間も不要なため、迅速なオフィス拡充や移転を実現します。

■ 面積効率に寄与する共用部
専有部とは別に、予約制の会議室やプロジェクトルーム、テレカンブースが用意されています。オフィス内に大規模な会議スペースを設ける必要がなく、実質的な有効面積を広げると同時に、多様な働き方に対応可能です。

■ 企業の独自性を提示する意匠性
元ホテルの構造を活かしたリノベーションデザインは、一般的なオフィスにはない特徴を備えています。採用活動における求職者への視覚的訴求や、来客への印象を通じて、自社の文化を対外的に提示できる環境です。