レオビル 6階 9.30坪（千代田区、神田神保町）
最終更新 2025年4月2日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 6階 |
| 部屋番号 | 6F |
| 面積 | 9.30坪 |
| 賃料 | 250,000円（坪単価26,882円） 税込275,000円 |
| 共益費 | 20,000円（坪単価2,151円） 税込22,000円 |
| 共益費込賃料 | 270,000円（坪単価29,032円） 税込297,000円 |
| 敷金・保証金 | 1,500,000円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
レオビル の情報
- 所在地
- 東京都千代田区神田神保町1-3-2
- 最寄り駅
- 神保町駅徒歩2分、神田駅徒歩4分、秋葉原駅徒歩5分
- 竣工
- 2023年3月
- 規模
- 8階建て
- 募集坪数
- 9坪
- 構造
- S
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 三井住友銀行 神保町支店 ・神田支店（約0.1Km）、 神田南神保町郵便局（約0.1Km）、 小川町郵便局（約0.2Km）、 三菱UFJ銀行 神保町支店（約0.3Km）、 神田北神保町郵便局（約0.3Km）
レオビル の募集区画 （総募集面積 27.9坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 9.30坪 | 245,455円 | 26,393円 | 即時 | 問い合わせ | |
| 5階 | 9.30坪 | 206,000円 | 22,151円 | 即時 | 問い合わせ | |
| 6階 | 9.30坪 | 270,000円 | 29,032円 | 即時 | 問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
レオビル の外観イメージ
レオビル（千代田区神田神保町）の外観は、スリムでモダンなデザインが特徴です。靖国通り沿いに位置し、視認性が良好です。ガラスと金属を組み合わせたファサードは、都会的な印象を与えます。新耐震基準を満たした安全性とともに、ビジネスに適した環境を提供しています。レオビル の周辺イメージ
レオビル（千代田区神田神保町）の周辺は、オフィス街として発展しており、コンビニや飲食店が充実しています。神保町駅から徒歩圏内で、東京メトロ半蔵門線や都営三田線、JR中央・総武線も利用可能です。近くには神田古書店街があり、文化的な雰囲気が漂います。また、明治大学や日本大学などの教育機関もあり、知的刺激に満ちた環境でビジネスを展開できます。地図
東京都千代田区神田神保町1-3-2
最寄り駅は、東京メトロ半蔵門線「神保町駅」で徒歩約2分、また、都営三田線「神保町駅」も徒歩圏内の距離にあり、非常にアクセスの良い立地です。
さらに、JR中央線「御茶ノ水駅」や、東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」も徒歩圏内に位置しており、複数の路線を利用できるため、都心部や近隣のビジネスエリアへのアクセスもスムーズです。
ビルは、靖国通り沿いに建ち、周囲には飲食店やカフェも多く、ビジネスマンにとって非常に便利で活気あるエリアです。
レオビルは、2023年3月に竣工した地上8階建ての鉄骨造（S造）のビルで、耐震性も確保されています。
新耐震基準を満たしており、安心して使用できる構造です。
ビル内には、エレベーターが1基設置されており、各階には広々としたオフィススペースが確保されています。
空調設備も完備され、各テナントのニーズに合わせた快適な室内環境を提供しています。
また、24時間利用可能で、土日・祝日も利用できるため、フレキシブルなビジネス運営が可能です。
賃貸事務所として利用するのに理想的な物件と言えるでしょう。
外観は、シンプルながら洗練されたデザインが特徴的で、グレーのタイル張りの外壁が落ち着いた印象を与えます。
周囲の建物と調和しながらも、独自の存在感を持つ外観が、ビジネス施設としての格を感じさせます。
ビルの入り口には高級感があり、清潔感のあるエントランスが来訪者を迎えます。
周辺の喧騒から少し離れた静かな立地に位置しているため、ビジネスに集中できる環境が整っています。
ビルの設備としては、機械警備が導入されており、セキュリティ面での安心感も抜群です。
ビル内には男女別のトイレが完備されており、清潔感が保たれた状態で利用することができます。
また、各オフィスには個別の空調設備が整備されており、快適な温度環境で仕事に集中できる空間が提供されています。
インターネット接続が容易で、ビジネスでのオンライン活動をスムーズに支援します。
周辺環境も非常に便利です。
神保町エリアは、「本の街」として知られており、周囲には古書店や書店が多く、文化的な魅力も感じられる場所です。
また、飲食店も豊富にあり、ランチタイムや打ち合わせの際には便利なカフェやレストランが多数存在します。
近くには、神田神保町郵便局や銀行もあり、ビジネスでの諸手続きにも非常に便利な立地です。
さらに、明治大学や専修大学など、教育機関も多いため、学生街としても賑わいがあります。
まとめ
レオビルは、利便性の高い立地、充実した設備、快適なオフィス空間を提供する賃貸事務所として非常に魅力的な物件です。
都心に近い環境でアクセスが良好であり、周囲の施設も充実しているため、ビジネスを行う上で理想的な立地となっています。
新耐震基準を満たしており、セキュリティや快適さも考慮されており、長期的に安心して使用できる賃貸事務所としておすすめです。
