八重洲通フィルテラス 3階 178.24坪（中央区、八丁堀）

東京駅、そして日本を代表するビジネス街である八重洲エリアに、満を持して誕生する「八重洲通フィルテラス」。この最新鋭のハイグレードオフィス 東京は、単なる賃貸事務所 中央区を超え、企業のポテンシャルを最大限に引き出すための舞台となります。洗練されたデザイン、最先端の設備、そしてビジネスを加速させる東京駅 オフィスに近い立地。

「八重洲通フィルテラス」は、次世代のビジネスを牽引する企業にとって、最高の選択肢となるでしょう。まさにビジネス街 オフィスの中心に位置し、八重洲通り オフィスに面したこの新築 オフィス 八丁堀は、2025年1月に竣工を迎えます。その堅牢な躯体は鉄骨造で構成され、最新の耐震基準をクリアした新耐震基準適合のオフィスビルです。環境性能においても、

「八重洲通フィルテラス」は時代の要請に応え、ZEB Ready認証を取得予定であり、省エネルギー性能に優れた、環境に配慮したオフィスビルです。八丁堀 オフィスエリアに新たなランドマークを築くこの建物は、地上12階、地下1階、そして塔屋1階建てで、最高部の高さは54.590mに達します。ビジネスの中枢を担うオフィスフロアは2階から12階に広がり、基準階面積は約589.22㎡（178.24坪）を誇ります。オフィスフロアのスペックも充実しており、天井高は2,700mmを確保し、開放感あふれるオフィス空間を実現します。床荷重は500kg/㎡と、多様なビジネスニーズに対応できる強度を備えています。

配線を床下に収納可能なOAフロア オフィスを採用し、足元をすっきりと保ち、快適なオフィス環境をサポートします。空調システムは、各フロア、各テナントが個別に温度調整可能な個別空調 オフィスを採用。きめ細やかな温度管理により、働く人々にとって最適な環境を提供します。移動をスムーズにするエレベーターは、乗用が2基（15人乗り）、非常用が1基（17人乗り）設置されています。トイレは男女別に設置され、快適な利用が可能です。また、各フロアには給湯室も完備されています。共用部もまた、ビジネスの質を高めるための重要な要素です。エントランスは、訪れる人々を迎え入れる洗練された空間。ロビーは、商談や打ち合わせにも利用できる上質なスペースとなる予定です。

入居企業のニーズに応じた会議室の設置も検討されており、規模や用途に合わせた利用が可能です。さらに、従業員の休憩やリフレッシュに最適な屋上テラス オフィス 東京が設けられ、都心の景色を眺めながら、開放的な空間で過ごすことができます。セキュリティ面においても万全の体制を整えています。機械警備システムに加え、入退室管理システムを導入し、24時間体制でオフィスワーカーの安全・安心をサポートします。駐車場は、一般用22台（車いす使用者対応）、荷捌き用2台を完備。ビジネスに必要な車両のスムーズな利用をサポートします。また、駐輪場も11台分用意されています。万が一の災害に備え、防災センター、備蓄倉庫を設置。非常用発電機も備えられており、停電時でも一定時間の電力供給が可能です。

「八重洲通フィルテラス」の最寄りの駅は、東京メトロ日比谷線・JR京葉線「八丁堀駅」。B3出口からは徒歩約3分という近さです。さらに、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町駅」からも徒歩約6分、都営浅草線「宝町駅」からも徒歩約6分と、複数路線が利用可能な交通利便性の高い駅近 オフィスです。利用可能路線は多岐に渡ります。JR各線、東京メトロ丸ノ内線、銀座線、東西線、日比谷線、都営浅草線など、都内主要エリアへのアクセスは抜群です。東京駅 徒歩圏内 オフィスであり、新幹線を利用する出張の多い企業にとっても、これ以上ない利便性を提供します。羽田空港や成田空港へのアクセスもスムーズで、国内外へのビジネス展開を強力にサポートします。

「八重洲通フィルテラス」の周辺施設も充実しており、ビジネスに必要な環境が整っています。駅周辺には、コンビニエンスストア、銀行、郵便局はもちろん、ランチやアフターワークに利用できる飲食店も豊富です。近隣には、日本銀行本店や東京証券取引所など、日本の経済を動かす主要機関が集積しており、ビジネスチャンスに溢れたエリアと言えるでしょう。このエリアは、まさにビジネス街の中心。活気がありながらも、落ち着いた雰囲気も併せ持っており、企業イメージの向上にも貢献します。

「八重洲通フィルテラス」は、単なる箱としてのオフィスではなく、そこで働く人々、そして企業の成長を真にサポートするための様々な特徴を備えています。開放感と自由度の高いオフィス空間は、約178坪の基準階面積を誇り、無柱 オフィスを実現。これにより、レイアウトの自由度が格段に向上し、企業のニーズに合わせたオフィス設計が可能です。最新鋭の設備として、OAフロア オフィス、個別空調 オフィス、高速エレベーターなどを完備し、快適かつ効率的なオフィス環境を提供します。都心を一望できる屋上テラス オフィス 東京は、12階に設けられた開放的な空間です。環境に配慮した設計は、ZEB Ready認証取得予定であり、企業のCSR活動にも貢献します。充実したセキュリティ体制として、機械警備システムと入退室管理システムにより、24時間365日、オフィスと従業員の安全を守ります。

「八重洲通フィルテラス」の周辺環境は、ビジネスの効率を高めるだけでなく、働く人々の生活を豊かにする要素も兼ね備えています。駅周辺には、多様な飲食店やカフェが充実し、ランチタイムや仕事終わりの食事に困ることはありません。三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行といった主要な金融機関の支店やATMが近隣にあり、ビジネス上の手続きもスムーズに行えます。また、八丁堀郵便局も徒歩圏内にあります。近隣には様々な診療科のクリニックがあり、従業員の健康管理をサポートします。少し足を伸ばせば、隅田川テラスなど、自然を感じられるスポットもあり、休憩時間や気分転換に最適です。中央区役所の出張所なども近くにあり、各種手続きも便利です。

「八重洲通フィルテラス」は、都心の一等地で事業展開を考えている企業、企業イメージを向上させたい企業、従業員の働きやすさを重視する企業、環境への意識が高い企業、成長戦略を描く企業、そして地方や海外とのアクセスを重視する企業に特におすすめです。この比類なきオフィスビルを、あなたの企業の新たな拠点にしませんか。詳細な物件情報、空室状況、内覧のご予約など、お気軽にお問い合わせください。