YANMAR TOKYO（中央区、八重洲、東京、京橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区八重洲2-1-1
- 最寄り駅
- 東京駅徒歩1分、京橋駅徒歩5分、日本橋駅徒歩5分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上14階・地下3階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 10基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災センター、 セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 非常用発電機、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 喫煙室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 複合施設、 防災・BCP
■ 2023年竣工の最新ビル。基準階は約290坪、天井高2,800mmの開放感あふれる無柱空間を実現。
■ 制震構造の採用に加え、非常用発電機を完備。災害時の電力供給体制も万全のBCP特化型ビルです。
■ 乗用エレベーター10基、貨物用1基を設置。大規模ビルならではの円滑な上下移動をサポート。
■ 地下1階から地上2階は商業エリア。食文化をテーマにした洗練された店舗群が周辺の利便性を向上。
YANMAR TOKYO の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. JR各線東京駅の八重洲中央口から徒歩2分です。また、八重洲地下街（2番出口付近）とビル地下1階が直結しているため、地下街経由で東京駅、京橋駅、日本橋駅の各駅へ地上に出ることなくアプローチが可能です。
Q. 地震に対する安全性（耐震性）はどうなっていますか？
A. 2023年竣工の最新基準に基づき、高い耐震性能を持つ制震構造を採用しています。地震の揺れを効果的に吸収・抑制し、建物内部の損傷や什器の転倒リスクを低減させる、最高水準の安全性を確保しています。
Q. オフィスフロアのスペックについて教えてください
A. 基準階の天井高は2,800mmを確保し、床荷重は500kg/平米（ヘビーデューティーゾーンは1,000kg/平米）と、高度なIT機器やサーバー設置にも対応しています。OAフロアは100mm、空調は個別制御が可能なシステムを採用しています。
Q. エレベーターの基数や構成は？
A. 乗用エレベーター10基に加え、貨物用・人荷用エレベーター1基、さらに地下駐車場へのアクセス用も設置されています。バンク分けにより、大規模オフィスでありながら待ち時間を抑えた効率的な運行がなされています。
Q. 環境への配慮や認証について教えてください
A. 建物全体でエネルギー効率を追求しており、ZEB Ready（ゼブ・レディ）認証やCASBEE Sランクを取得しています。太陽光発電や最新の断熱ガラスを採用し、環境負荷の低減と快適なオフィス環境を両立させています。
Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 防災センターによる24時間有人管理に加え、エレベーターホールへのアクセスにはフラッパーゲート（非接触型ICカードリーダー）を設置。多段階のセキュリティラインにより、部外者の侵入を厳格に制限しています。
Q. 駐車場や荷捌きスペースはありますか？
A. 敷地内に計52台の駐車場を完備しています。また、地下には荷捌き所と貨物用エレベーターも設置されており、配送や什器搬入などのロジスティクス業務もスムーズに行える動線が確保されています。
Q. 共用部に喫煙所や休憩スペースはありますか？
A. はい、指定の喫煙室を完備しています。また、ビル内の商業エリアや周辺のパブリックスペース、屋上テラスなど、従業員の方がリフレッシュできる空間が豊富に用意されており、ウェルビーイングに配慮されています。
地図
東京都中央区八重洲2-1-1 地図をクリックして拡大できます
YANMAR TOKYO の外観イメージ
ガラスカーテンウォールとヤンマーを象徴する「帆」をイメージしたデザインが調和した、非常にモダンで洗練された外観です。夜間には温かみのあるライティングが施され、八重洲通りの新たなシンボルとして輝きます。入居企業の先進性を体現するデザインであり、ステータスを重視する企業のブランディングに大きく寄与します。
YANMAR TOKYO の周辺イメージ
東京駅八重洲口の目の前という日本最高のビジネスエリアです。ビル下層階の商業ゾーンには「お米」をテーマにしたレストランやギャラリーが入居しており、外部との交流拠点としても機能します。八重洲地下街や隣接する東京ミッドタウン八重洲など、周辺にはランチ、買い物、会食の場が無限に揃い、充実したビジネスライフを約束します。
YANMAR TOKYO のアクセス・ロケーション
東京駅直結という、日本で最も価値のあるロケーションの一つです。
■ 日本最大の鉄道ターミナル直結: JR各線、新幹線、丸ノ内線が集中する東京駅と直結しており、雨天や猛暑などの気象条件を気にすることなく、最短距離で世界・全国へとアクセス可能です。
■ 徒歩圏内のマルチアクセス: 日本橋駅（銀座線・東西線・都営浅草線）や京橋駅、三越前駅などもすべて徒歩圏内。都内の移動において、これ以上の効率性を発揮できる場所は他にありません。
■ 圧倒的な空港アクセス: 八重洲口からは羽田・成田両空港への高速バスが頻繁に発着。グローバルビジネスを展開する企業にとって、移動時間のロスを極限まで削ぎ落とせる究極の拠点となります。
YANMAR TOKYO のブログ記事
公開日: 2025年09月02日
最終更新日: 2025年12月16日
YANMAR TOKYO の主な入居テナント
YANMAR TOKYO の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 114.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 63.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 65.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 128.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 65.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 307.03坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 65.36坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 63.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
YANMAR TOKYO が選ばれる理由
■ 「東京駅直結・2023年築」という最高級のブランド 日本を代表するターミナル駅に直結する最新ビルを拠点とすることは、国内外の取引先に対する強力なプレゼンスとなり、優秀な人材を獲得するリクルーティング力においても他を圧倒します。
■ 企業のサステナビリティを象徴する環境性能 ZEB Ready等の認証を受けた最新鋭のエコロジービルに入居することは、企業のESG経営への姿勢を具体的に示す証となります。ステータスと環境配慮を両立させたい企業にとって最適の選択です。
■ 鉄壁のBCP性能と安心感 制震構造、非常用発電機、24時間有人管理といった、考え得る最高水準の防災スペックを完備。不確実な時代において、大切な社員の安全と事業の継続を担保する、盤石な要塞としての価値を提供します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
