青山サンクレストビル（港区北青山・外苑前・表参道・青山一丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区北青山2-13-5

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最寄り駅

外苑前駅徒歩2分、表参道駅徒歩10分、青山一丁目駅徒歩12分

竣工

1979年

規模

地上8階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

毎日開放（平日8：00-21：00　土日祝8：00-19：00）

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別、 土日祝エントランス開放

賃料相場 95件のデータ

平均坪単価

27,647円

最安 14,357円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

青山サンクレストビル

青山サンクレストビル の物件特徴・おすすめポイント

青山サンクレストビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 青山サンクレストビルの最寄駅・アクセスはどこですか？
A1. 東京メトロ銀座線「外苑前駅」3番出口から徒歩2分です。出口を出て青山通りを赤坂方面へ直進すると左側に位置しています。また、表参道駅からも徒歩10分でアクセス可能です。

Q2. 青山サンクレストビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1979年9月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造です。旧耐震基準の建物ですが、耐震診断を実施しており、堅牢な構造を維持しています。

Q3. 青山サンクレストビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 50mmのOAフロアを完備しており、床荷重は300kg/㎡に対応しています。空調は、室内温度設定が可能なセントラル空調と、窓際の個別空調を併用したハイブリッド方式です。

Q4. 有人管理の時間はいつですか？
A4. 平日の8:00から19:00まで常駐管理を行っています。その他の時間帯や休日についても、セキュリティカードを使用することで24時間入退館ができる体制が整っています。

Q5. 土日祝日のエントランスの状況を教えてください。
A5. 土日祝日も8:00から19:00までエントランスが開放されています。週末に稼働や来客がある企業にとっても、案内がスムーズに行える利便性があります。

Q6. 空調の時間外利用は可能ですか？
A6. 可能です。時間外運転については貸室内での操作が可能となっており、業務状況に合わせて柔軟に調節できる仕組みになっています。

Q7. 1フロアの面積はどのくらいありますか？
A7. 募集時期によりますが、基準階面積は約200坪から230坪程度の広さがあります。大規模なオフィス集約や広々としたワンフロアでの利用を検討している企業に適しています。

Q8. セキュリティカードの発行について教えてください。
A8. 入居時には5枚の警備カードが無償で貸与されます。追加の発行を希望される場合は、実費負担にて対応が可能です。

Q9. 通信インフラの整備状況はどうなっていますか？
A9. 光ファイバーを導入済みです。高速通信が必要なIT関連企業や、高度なネットワーク環境を構築する企業にも対応できるインフラが整っています。

地図

東京都港区北青山2-13-5 地図をクリックして拡大できます

青山サンクレストビル の外観イメージ

青山通りに面した重厚感のある外観デザインが特徴的で、北青山エリアのランドマークとして高い視認性を誇ります。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造に加え、落ち着いた色調のタイル貼りが企業の信頼性を対外的に印象づけます。通りに面した広い間口が開放感を与え、エントランス周辺の整備された空間は来客者に対してプロフェッショナルかつ安定したビルグレードを感じさせる設計となっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

青山サンクレストビル の周辺イメージ

物件周辺は港区を代表するビジネスとトレンドの発信地であり、明治神宮外苑の豊かな緑に近接しています。青山通り沿いには三菱UFJ銀行やみずほ銀行などの主要金融機関が揃い、日常の業務を円滑に進めることが可能です。近隣にはカフェや飲食店、アパレルショップが豊富に点在し、従業員のランチ環境や仕事終わりの利便性も非常に高く、クリエイティブな刺激に満ちたロケーションです。

周辺

周辺

青山サンクレストビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 3番出口より徒歩2分 ・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス 銀座線を利用することで、渋谷駅まで約4分、銀座駅まで約11分で直通アクセスが可能です。また、表参道駅からは千代田線や半蔵門線への乗り換えにより、大手町や新宿方面への移動も非常にスムーズです。都心の主要ビジネスエリアを短時間でカバーできる、極めて高い交通利便性を備えています。

■ エリア特性 北青山二丁目は、ファッションやデザインなどのクリエイティブ産業と、ITや商社などの大手企業が共存する洗練されたエリアです。青山通りという主要幹線道路に面しているため、タクシーの利用も容易で、都内全域をターゲットとするビジネス活動において強力な拠点となります。

青山サンクレストビル の主な入居テナント

青山サンクレストビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	12.37坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	155.44坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	7.67坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	68.00坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	195.74坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	201.30坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	94.00坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	283.73坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	88.90坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	189.49坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	199.70坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	75.96坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	21.17坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	126.71坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	234.10坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	234.10坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	224.42坪	-		募集終了	検討リスト

青山サンクレストビル が選ばれる理由

■ 青山通りに面する圧倒的な視認性と企業の知名度向上 主要幹線道路である青山通り沿いの立地は、それ自体が強力な看板効果を発揮します。来客者にとって分かりやすく、企業の所在を明確に示すことができるため、対外的な信用力の強化やブランディングにおいて大きなメリットを提供します。

■ 200坪超の大規模ワンフロアによる業務効率の最大化 部署を隔てることなくワンフロアに集約できる広大な貸室空間は、社内コミュニケーションの活性化に寄与します。無駄のない導線設計が可能となり、大規模人員を抱える企業であっても一体感のある組織運営を支援する執務環境が手に入ります。

■ 有人管理と土日開放が支える高いホスピタリティ 平日の有人管理体制に加え、土日祝日もエントランスが開放されている点は、サービス業や来客頻度の高い企業にとって重要な選定基準となります。高度なセキュリティを維持しながらも、常に開かれた印象を与えるビル運営が企業のプロフェッショナリズムを支えます。