三田スクエアビル（港区、芝、三田、田町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区芝5-25-9

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最寄り駅

三田駅徒歩2分、田町駅徒歩5分

竣工

1971年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 187件のデータ

平均坪単価

22,060円

最安 9,442円

最高 56,000円

市区町村の相場詳細

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三田スクエアビル

三田スクエアビル の物件特徴・おすすめポイント

三田スクエアビル の募集区画 （総募集面積 73.30坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	36.65坪	564,000円	15,389円	相談	検討リスト お問い合わせ
	6階	36.65坪	564,000円	15,389円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 三田スクエアビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 都営三田線および浅草線の三田駅より徒歩2分と、非常に駅に近い立地です。A3出口などを利用し、三田通りを田町駅方面へ進む分かりやすいルートです。また、JR田町駅の三田口（西口）からも徒歩5分でアクセス可能です。

Q2. 三田スクエアビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1971年9月竣工の建物であり、鉄筋コンクリート（RC）造の地上7階建てです。長年このエリアのビジネスを支えてきた、堅牢な造りのオフィスビルとして維持管理されています。

Q3. 三田スクエアビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 本物件の室内はOAフロア仕様となっており、煩雑になりがちな配線を床下に収納できます。空調は各フロアで設定可能な個別方式を導入しており、快適な室温管理が可能です。

Q4. 三田スクエアビルのトイレや水回りはどうなっていますか？

A4. 給湯設備やトイレは室外の共用部に設置されています。執務スペースと水回りが分離されているため、来客時もプライバシーを保ちやすく、室内を有効に活用できる設計です。

Q5. 三田スクエアビルの周辺にはどのような施設がありますか？

A5. 三田通り沿いの活気あるエリアに位置しており、近隣には銀行や郵便局が揃っています。また、飲食店が充実した商店街も近く、ランチタイムや仕事終わりの利便性は非常に高い環境です。

地図

東京都港区芝5-25-9 地図をクリックして拡大できます

三田スクエアビル の外観イメージ

三田スクエアビルは、三田通り沿いの角地に位置する地上7階建てのオフィスビルです。落ち着いた色調の外装は、周辺の街並みの中でも安定した印象を与え、視認性が確保されています。角地であることを活かした設計により、窓面からの光も取り入れやすく、業務に適した明るい空間を提供します。築年数は経過していますが、適切に維持管理されており、三田・田町エリアの拠点として機能的な佇まいを維持しています。メインストリート沿いという立地は、来客への案内しやすさとともに、企業の所在を明確に示す要素となります。

外観

外観

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

郵便受け

三田スクエアビル の周辺イメージ

物件が面する三田通り周辺は、金融機関や公共施設が集まる利便性の高いビジネス街です。徒歩圏内には慶応中通り商店街があり、多種多様な飲食店が軒を連ねているため、昼食の選択肢が豊富です。また、近隣にはコンビニエンスストアやドラッグストアも点在しており、日常の用事もビル周辺で済ませることが可能です。田町・三田エリア特有の活気と、ビジネスに必要な機能が整った周辺環境は、働く人々にとって利便性の高い条件を満たしています。

前面道路

前面道路

三田スクエアビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・都営三田線 「三田駅」 A3出口より徒歩2分
・都営浅草線 「三田駅」 A3出口より徒歩2分
・JR山手線 「田町駅」 三田口より徒歩5分
・JR京浜東北線 「田町駅」 三田口より徒歩5分
・都営大江戸線 「赤羽橋駅」 徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス
三田駅から都営三田線を利用すれば大手町駅まで約9分、都営浅草線を利用すれば日本橋駅まで約11分と、主要ビジネス街へ迅速にアクセス可能です。また、JR田町駅からは品川駅まで1駅、東京駅まで約10分であり、新幹線を利用した遠方への移動も円滑な、交通ネットワークに恵まれた立地です。

■ エリア特性
三田通りは、芝公園から三田駅方面へと続く主要な通りです。周辺は教育機関や大使館、企業ビルが立ち並ぶアカデミックな雰囲気と、商店街の賑わいが同居するビジネスエリアとして、安定した需要を維持し続けています。

三田スクエアビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	36.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	36.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

三田スクエアビル が選ばれる理由

■ 三田駅徒歩2分・田町駅徒歩5分の交通利便性
都心主要駅へのアクセスが10分圏内という立地は、営業効率の向上を図る企業にとって有益な条件です。駅に近く、分かりやすい大通り沿いの所在は、来客に対する案内もしやすく、ビジネスの円滑な進行をサポートします。

■ 1フロア1テナントによる独立性の確保
中規模ビルでありながらフロアを占有できるため、他テナントとの接触を抑えた自社専用の空間として活用できます。社風を反映したオフィス構築が可能であり、従業員同士の連携を深めるための拠点として適した環境です。

■ 飲食店や利便施設が充実した就業環境
周辺の豊富なアメニティは、昼食の利便性だけでなく、日々の用事の済ませやすさにも直結します。働く人にとって負担の少ない環境が整っていることは、採用時における訴求点や、従業員の満足度維持にも寄与する要素です。