Kタワー横浜（横浜市西区、みなとみらい、横浜、新高島） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市西区みなとみらい6-2-2

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最寄り駅

横浜駅徒歩10分、新高島駅徒歩5分

竣工

2023年

規模

地上21階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

7基（人荷用エレベーター1台）

駐車場設備

有

設備

非常用発電機、 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別

賃料相場 86件のデータ

平均坪単価

17,005円

最安 12,000円

最高 25,000円

市区町村の相場詳細

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Kタワー横浜

Kタワー横浜 の物件特徴・おすすめポイント

Kタワー横浜 の募集区画 （総募集面積 501.76坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	216.56坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	19階	285.20坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. Ｋタワー横浜（Kタワー横浜）への横浜駅からの最短ルートを教えてください。

A1. 横浜駅からは、新たに開通した「高島水際線デッキ」を利用することで、徒歩約10分でアクセス可能です。この跨線橋により、みなとみらい大橋側から信号待ちを少なくスムーズにビルまで到達できるようになりました。また、みなとみらい線「新高島駅」からは徒歩5分と至近です。

Q2. Ｋタワー横浜のBCP（事業継続計画）対応はどのようになっていますか？

A2. 本物件は極めて高い災害耐性を備えています。地震対策として最新の制震オイルダンパーを採用。電力面では特別高圧のループ受電方式を導入し、停電リスクを低減しています。また、ビル共用部用の非常用発電機に加え、テナント専用の非常用発電機設置スペース（オプション）も確保されています。

Q3. Ｋタワー横浜の3階フロアが「特別」と言われる理由は何ですか？

A3. 3階は通常の基準階（天井高2.8m）とは異なり、天井高4.5mを確保した開放的な無柱空間となっています。この高天井を活かし、ショールームや製品開発ラボ、スタジオなど、通常のオフィスビルでは対応が難しい特殊なニーズにも柔軟に応えられる設計がなされています。

Q4. Ｋタワー横浜のセキュリティ体制を教えてください。

A4. 電子錠とカードリーダーによる3重のセキュリティシステムを導入しています。通用口、エレベーター（非着床制御）、事務室出入口で制限をかけ、強固な防犯体制を敷いています。さらに、24時間の有人管理体制を導入しており、街区全体で安全を監視しています。

Q5. Ｋタワー横浜周辺のアメニティや施設環境はどうなっていますか？

A5. ミュージックテラス敷地内には、ラグジュアリーホテル「ヒルトン横浜」や「Ｋアリーナ横浜」が隣接しています。水辺のプロムナードはリフレッシュに最適で、ホテルライクな内装のパウダールームやエントランスが、働く人や来訪者に特別なホスピタリティを提供します。

地図

神奈川県横浜市西区みなとみらい6-2-2 地図をクリックして拡大できます

Kタワー横浜 の外観イメージ

Ｋタワー横浜は、みなとみらいのウォーターフロントに聳える地上21階建てのデザイナーズタワーです。ミュージックテラスのコンセプトに調和した、洗練された都会的な意匠が特徴です。全面に採用されたLow-E複層ガラスが空と海を映し出し、夜間にはエリアの夜景に溶け込む美しい照明計画が施されています。2階エントランスは天井高5.8mを誇り、デコラティブな装飾が施された高級感溢れる空間。単なるビジネスビルを超えた、華やかさと品格を兼ね備えた外観デザインです。

外観

外観

エントランス

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エレベーターホール

Kタワー横浜 の周辺イメージ

みなとみらい6丁目の「ミュージックテラス」内という、唯一無二のロケーションです。オフィスを出てすぐに水辺のプロムナードが広がり、海風を感じながらのリフレッシュが可能。隣接する「ヒルトン横浜」のカフェやレストランでの会食、アリーナでのイベントなど、オンとオフが豊かに交差します。横浜駅周辺の巨大商業施設も徒歩圏内で使いこなせ、最先端のビジネス環境とエンターテインメント、リゾートの心地よさが融合した、高い満足度を約束する環境です。

前面道路

周辺

周辺

周辺

周辺

前面道路

Kタワー横浜 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・JR各線・私鉄各線 「横浜」駅 徒歩10分（高島水際線デッキ経由） ・みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩5分 ・みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス 横浜駅からは、品川まで約16分、東京まで約25分、羽田空港（第3ターミナル）まで約23分と、国内・海外への移動が極めてスムーズです。みなとみらい線を利用すれば渋谷・中目黒方面へもダイレクトに繋がります。高島水際線デッキの開通により、これまでの迂回ルートが解消され、横浜駅からの心理的・物理的距離が劇的に短縮されました。

■ エリア特性 みなとみらい21地区は、多くのグローバル企業が本社を置く日本屈指のビジネス拠点です。中でも当街区は、音楽とアート、ホスピタリティが融合した次世代の都市型空間であり、企業の革新的なイメージを象徴するに相応しいアドレスです。

Kタワー横浜 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	111.26坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	222.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	222.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	222.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	222.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	222.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	222.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	222.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	222.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	13階	222.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	222.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	73.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	222.53坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	283.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	285.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	18階	285.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	20階	283.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	283.35坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

Kタワー横浜 が選ばれる理由

■ 横浜駅徒歩10分×2023年竣工の「希少な最新ハイグレード物件」

横浜駅徒歩圏内において、これほどの規模と最新スペックを兼ね備えた新築ビルは極めて希少です。デッキ開通による利便性向上と、新築ならではの清潔感、最新の衛生・環境配慮設備が、企業の持続可能な成長と従業員のエンゲージメント向上を強力に後押しします。

■ ミュージックテラスとの一体開発がもたらす「圧倒的なブランディング力」

世界最大級の音楽アリーナやインターナショナルホテルが隣接する刺激的な環境は、企業の認知度を高めるだけでなく、人材採用における強力なアピールポイントとなります。高級感溢れるエントランスやホテルライクな共用部は、来訪者へも格別な印象を与えます。

■ 盤石な「BCP性能」と「仲介手数料不要」の経済的メリット

制震構造、特別高圧受電、有人警備といった最高レベルの安心を提供。さらに、ケン・コーポレーション関連会社が貸主であるため仲介手数料が不要という実利も備えています。安全性とコストパフォーマンスを両立させた、みなとみらいエリア最有力候補のオフィスです。