銀座中央通りMMビル（中央区銀座・新橋・築地市場） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区銀座8-9-1

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最寄り駅

新橋駅徒歩4分、銀座駅徒歩6分、築地市場駅徒歩8分

竣工

2022年

規模

地上13階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 173件のデータ

平均坪単価

27,136円

最安 14,000円

最高 51,495円

市区町村の相場詳細

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銀座中央通りMMビル

銀座中央通りMMビル の物件特徴・おすすめポイント

銀座中央通りMMビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 銀座中央通りMMビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

最寄駅は東京メトロ銀座線の新橋駅で、徒歩4分の距離に位置しています。また、日本屈指の商業地である銀座駅からも徒歩5分という近さです。銀座中央通りを直進する分かりやすい経路のため、来訪者への道案内も容易で、ビジネス拠点としての利便性は極めて高いと言えます。

Q2. 銀座中央通りMMビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

本物件は2022年4月に竣工した地上13階、地下1階建ての建物です。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造およびRC（鉄筋コンクリート）造を採用しており、国内屈指の実績を持つ竹中工務店が設計・施工を手掛けているため、非常に高い耐震信頼性と堅牢性を備えています。

Q3. 銀座中央通りMMビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

3階から8階の標準的なオフィスフロアでは、天井高2,950mmというゆとりある高さを確保しています。1階部分は5,200mm、2階は4,100mmの直天井仕様となっており、一般的な貸事務所では得られない開放感と、窓面からの豊かな採光が大きなメリットです。

Q4. 銀座中央通りMMビルの周辺環境はどうなっていますか？

当ビルは日本を代表するメインストリートである銀座中央通り沿いに立地しています。周囲には世界的なブランドショップやオフィスビルが立ち並ぶ華やかなエリアです。飲食店やコンビニエンスストアも近隣に点在しており、日常の利便性とビジネスの品格を両立した環境です。

Q5. 銀座中央通りMMビルのエレベーターは何基ありますか？

館内には2基のエレベーターが設置されています。基準階約96坪という規模に対して十分な輸送能力を確保しており、出退勤時や来客の際にもスムーズな上下移動をサポートします。築浅物件ならではの最新の制御システムにより、待ち時間の短縮も期待できます。

Q6. 銀座中央通りMMビルはどのような企業に向いていますか？

本物件は銀座中央通りに面するという高いステータス性を有しているため、来客への印象を重視する企業や、ショールームを兼ねたオフィスを検討している企業に好適です。天井高を活かした開放的なレイアウトが可能なため、洗練された執務環境を求める組織に選ばれています。

地図

東京都中央区銀座8-9-1 地図をクリックして拡大できます

銀座中央通りMMビル の外観イメージ

2022年に誕生した地上13階建ての現代的なフォルムは、伝統と革新が交差する銀座の街並みに新たな彩りを添えています。竹中工務店の手による洗練された外装デザインは、銀座中央通り沿いでも一際目を引く視認性を誇り、企業のプレゼンスを飛躍的に高めます。ガラスカーテンウォールが周囲の風景を映し出し、モダンかつ清潔感溢れる印象を来客に与える意匠性が特徴です。1階部分の高さは、建物の重厚感と開放感を際立たせ、ハイグレードなビルとしての威厳を感じさせます。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランスホール

エレベーター

エントランス

郵便受け

外観

外観

銀座中央通りMMビル の周辺イメージ

世界的なブランドが集う銀座中央通りの中心に位置し、ビジネスとアメニティが高度に融合した環境です。徒歩圏内には高級飲食店からカジュアルなランチスポット、主要銀行、コンビニエンスストアが揃っており、業務の合間の休息や接待にも困ることはありません。三越や松屋銀座といった百貨店も近く、仕事帰りの買い物にも便利な立地です。新橋エリアの飲食店街も利用可能なため、多様なニーズに応える圧倒的な利便性が享受できる、千代田区・中央区屈指の好環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

銀座中央通りMMビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線 「銀座」駅 A2出口より徒歩5分

・東京メトロ銀座線 「新橋」駅 出口より徒歩4分

・JR山手線・京浜東北線 「新橋」駅 銀座口より徒歩5分

・東京メトロ日比谷線・都営浅草線 「東銀座」駅 出口より徒歩7分

・都営大江戸線 「築地市場」駅 出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

銀座・新橋の両拠点を使いこなせるため、東京駅まで約2分、品川駅まで約7分という驚異的な機動力を誇ります。新幹線利用や羽田空港へのアクセスも極めてスムーズで、国内外を問わずアクティブに活動するビジネスパーソンにとって、これ以上ないロケーションを提供します。

■ エリア特性

日本一の地価を誇る銀座中央通り沿いは、単なる所在地以上の価値を企業にもたらします。日本経済の中心地でありながら、近年は最新のオフィスビルも増加しており、伝統的な信頼と最先端のビジネスシーンが共存する、アジアを代表する商業・ビジネスエリアです。

銀座中央通りMMビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	140.05坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	96.72坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	96.72坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	96.72坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	96.72坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	96.72坪	-		募集終了	検討リスト

銀座中央通りMMビル が選ばれる理由

■ 銀座一等地のステータスがもたらすブランド戦略

銀座中央通りに面するという事実自体が、企業の社会的信用とブランド価値を無言のうちに証明します。採用活動においても大きな武器となり、優秀な人材を引き寄せる強力な動機付けとして機能します。

■ 創造性を最大化する天井高

標準階2,950mm、1階5,200mmという規格外の天井高は、従来のオフィスにはない開放感を生み出します。物理的な広さ以上の心理的な余裕を与え、従業員の柔軟な発想やクリエイティブな議論を促進する、高付加価値な執務環境を実現します。

■ 竹中工務店品質による安全性と機能の両立

日本を代表するゼネコンによる設計・施工は、万一の災害時におけるBCP（事業継続計画）の観点からも大きな安心材料となります。最新の建築技術が投入された築浅ビルならではの省エネ性能と機能美が、持続可能な経営を支える強固な基盤となります。