成城第一生命ビル（世田谷区、成城、成城学園前、祖師ヶ谷大蔵） の賃貸オフィス情報

成城第一生命ビル の物件特徴・おすすめポイント

成城第一生命ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 成城第一生命ビルへの行き方を教えてください。

A1. 小田急線「成城学園前駅」から徒歩3分です。駅を出てすぐの便利な場所にありながら、成城エリアらしい落ち着いた街並みの中に位置しているため、来訪者への案内も非常にスムーズです。

Q2. 成城第一生命ビルはスケルトン引き渡しとはどのような状態ですか？

A2. 内装設備（壁、床、天井、間仕切り等）が取り除かれた、コンクリート打ち放しの状態での引き渡しです。テナント様が自ら一から内装を設計・施工できるため、こだわりのオフィスや店舗を実現できます。

Q3. 成城第一生命ビルにエレベーターや駐車場はありますか？

A3. 地上2階・地下1階の低層ビルのため、エレベーターは設置されておりません。また、専用の駐車場はございませんので、お車でお越しの際は近隣のコインパーキングをご利用いただく形となります。

Q4. 成城第一生命ビルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A4. 大手生保である第一生命保険株式会社が所有し、株式会社第一ビルディングが管理窓口を担当しています。セキュリティについては、テナント様ごとに警備会社等と個別契約を締結いただく形となります。

Q5. 成城第一生命ビルはどのような用途に適したビルですか？

A5. 落ち着いた環境から、一般的な事務所はもちろん、学習塾やスクール、士業事務所、あるいは地域に根ざしたクリニックやサービス店舗など、成城という立地を活かした幅広い業種に適しています。

地図

東京都世田谷区成城6-13-22 地図をクリックして拡大できます

成城第一生命ビル のアクセス・ロケーション

成城学園前駅徒歩3分。成城ブランドの品位と、新宿直結の機動力が共存する場所。

■ 小田急線「成城学園前駅」から徒歩3分の価値: 急行停車駅である成城学園前駅からわずか3分。新宿へ15分程度でダイレクトに繋がるアクセスの良さは、都心とのビジネス連携をスムーズにしつつ、成城という付加価値の高いアドレスを名刺に刻むことを可能にします。

■ 教育と文化が息づく文教地区の拠点性: 成城大学をはじめとする教育機関が集まるこのエリアは、常に知的でフレッシュなエネルギーに満ちています。スクール運営や人材関連のビジネスにおいて、ターゲットとなる層が自然と集まるこの環境は、大きなビジネスチャンスを秘めています。

■ 豊かな緑と洗練が交差する、世田谷のプレミアムゾーン: 駅から広がる商店街を抜け、閑静な住宅街へと繋がる結節点に位置します。日々の買い物や会食に便利な店舗が充実しており、ビジネスの合間のリフレッシュにも困りません。上質な客層を期待できる成城ならではのロケーションです。

成城第一生命ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	35.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

成城第一生命ビル が選ばれる理由

■ 「成城」とアドレスのブランド力: 都内でも有数のステータスを誇る成城エリア。クライアントや地域住民に対して「信頼」を無言で伝える強力なメッセージとなります。第一ビルディング管理という背景も、その信頼をさらに強固なものにします。

■ スケルトン引き渡しが生む「唯一無二の空間構築」: 既存の内装に縛られることなく、事業のコンセプトを最大限に表現できる自由な設計。天井高を活かしたスタイリッシュなオフィスや、成城の客層に合わせた高級感のある店舗など、こだわりを追求したいプロフェッショナルに選ばれています。

■ 駅近×低層ビルの「高い独立性と案内性」: 大規模ビルにはない、フロアごとの独立した雰囲気と、迷うことのない駅徒歩3分という分かりやすさ。隠れ家的なオフィスや、特定の会員を対象としたサロン、地域密着のクリニックなど、個別のリレーションを大切にするビジネスに支持されています。