T-PLUS日本橋小伝馬町（中央区、日本橋小伝馬町、馬喰町、小伝馬町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都中央区日本橋小伝馬町16-12

東京都中央区日本橋小伝馬町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

馬喰町駅徒歩3分、小伝馬町駅徒歩3分、馬喰横山駅徒歩3分

竣工

2022年

規模

地上9階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放（5:00-21:00）

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

設備

非接触ICカード

この物件を問い合わせする

T-PLUS日本橋小伝馬町

T-PLUS日本橋小伝馬町 の物件特徴・おすすめポイント

T-PLUS日本橋小伝馬町 の募集区画 （総募集面積 126.73坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	85.60坪	お問い合わせください		2026/5/1	検討リスト お問い合わせ
	4階	41.13坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. T-PLUS日本橋小伝馬町の最寄駅・アクセスはどこですか？
A1. JR総武線快速「馬喰町駅」2番出口から徒歩3分です。出口を出て江戸通りを西へ進み、小伝馬町交差点の手前を少し入った場所に位置しています。また日比谷線「小伝馬町駅」からも徒歩3分で到着可能です。

Q2. T-PLUS日本橋小伝馬町の耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 2022年竣工の鉄骨造地上9階建てです。新耐震基準の中でも強固な「2類構造体」を採用しており、高い安全性を有しています。

Q3. T-PLUS日本橋小伝馬町の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. スラブ下で最大3,460mmから3,660mmの高い天井高を確保しています。50mmのOAフロアと床荷重500kg/㎡を備え、個別空調方式により区画ごとの細やかな温度管理が可能です。

Q4. BCP（事業継続計画）への対応はどうなっていますか？
A4. ディーゼル式の非常用発電設備を完備しており、停電時でも貸室内に10VA/㎡の電力を最大24時間供給可能です。災害時の業務継続を重視する企業に適した仕様です。

Q5. ビル内のリフレッシュスペースはありますか？
A5. 9:00から20:00まで利用可能な入居者専用の屋上テラスがあります。ウッドデッキに緑を配したリラックススペースのほか、喫煙所も併設されています。

Q6. セキュリティ体制について教えてください。
A6. ALSOKによる機械警備に加え、メインエントランスには顔認証システムと非接触型ICカード認証を導入しています。エレベーターにもカードリーダーによる不停止設定があり、高度なセキュリティを維持しています。

Q7. 換気や環境性能についてはどうですか？
A7. 各階2か所に開閉可能な窓を備えたインナーテラスが設置されており、採光と換気に優れています。Low-e複層ガラスやLED照明の採用により、高い省エネ性能と快適性を両立しています。

地図

東京都中央区日本橋小伝馬町16-12 地図をクリックして拡大できます

T-PLUS日本橋小伝馬町 の外観イメージ

2022年竣工の最新鋭ビルにふさわしく、現代的で洗練されたガラスファサードが特徴的です。各階に配置されたインナーテラスが外観に立体的なアクセントを与えており、周辺の建物の中でも一際高い視認性とモダンな印象を放っています。建物全体の意匠性が高く、入居企業の先進性やプロフェッショナルなイメージを対外的に強く印象づけるデザインです。植栽が配されたエントランスアプローチも清潔感があり、来客者への高いホスピタリティを感じさせます。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

インターホン・機械警備

郵便受け

機械警備 監視カメラ

通用口

ゴミ置きスペース

駐輪スペース

駐車場

通用口

T-PLUS日本橋小伝馬町 の周辺イメージ

日本橋小伝馬町の落ち着いたビジネス街に位置し、周辺には徒歩3分圏内に複数のコンビニエンスストアや飲食店が点在しています。近隣には小伝馬町郵便局やみずほ銀行、三菱UFJ銀行の出張所などがあり、ビジネスの日常業務を円滑に進められる環境です。また、少し足を伸ばせば人形町エリアの飲食店街も利用可能で、ランチ環境や仕事終わりのコミュニケーションにも困ることがない、職住近接の利便性が高いエリアです。

T-PLUS日本橋小伝馬町 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・JR総武線快速 「馬喰町」駅 2番出口より徒歩3分 ・東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩3分 ・都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩3分 ・都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩7分 ・JR中央総武線・都営浅草線 「浅草橋」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス 馬喰町駅から東京駅まで約5分でダイレクトにアクセス可能なほか、馬喰横山駅から新宿駅まで約15分で結ばれるなど、都内主要拠点への移動が極めてスムーズです。羽田空港・成田空港へも東日本橋駅から直通運転があるため、国内外への出張が多い企業にとっても大きな優位性があります。

■ エリア特性 日本橋小伝馬町エリアは、江戸時代からの歴史を持つ問屋街から進化を遂げ、現在はクリエイティブな企業やIT企業も多く集まるビジネス街となっています。複数の地下鉄・JR路線が交差する交通の要所であり、かつ落ち着いた業務環境を求める企業から高い支持を得ているエリアです。

T-PLUS日本橋小伝馬町 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	84.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	86.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	86.52坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	86.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	86.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	86.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	86.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

T-PLUS日本橋小伝馬町 が選ばれる理由

■ ウェルネスと生産性を向上させるテラス空間の活用 各階のインナーテラスや開放的な屋上テラスは、単なる休憩スペースに留まらず、柔軟な発想を促すサブワークスペースとして機能します。CASBEE Aランク相当の快適な環境を提供することで、従業員のエンゲージメント向上と健康経営の実現を強力に後押しします。

■ 停電時24時間稼働の電源確保による強固な信頼性 非常用発電機により、万が一の停電時でも貸室内の電力を24時間維持できる仕様は、IT企業や金融関連、重要顧客を抱える企業にとって不可欠な安心材料となります。この強固なインフラは、企業の社会的責任（CSR）を果たす上での大きな付加価値となります。

■ 築浅物件と顔認証セキュリティによる採用力と安全性の両立 2022年竣工の美しい内装と最新の顔認証システムは、先進的な企業文化を象徴し、優秀な若手人材の採用において強力なアピールポイントとなります。高度な防犯性能と清潔感溢れる最新設備が、企業のブランドイメージを内部からも外部からも高めます。