ルーフ六本木ビル（港区、六本木、乃木坂、六本木一丁目） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区六本木3-11-2
- 最寄り駅
- 六本木駅徒歩1分、乃木坂駅徒歩10分、六本木一丁目駅徒歩10分
- 竣工
- 2020年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
ルーフ六本木ビル の物件特徴・おすすめポイント
■2020年築の築浅。清潔感のあるスタイリッシュな外観が、入居企業のイメージを高めます。
■最上階ワンフロアの特別感。約6坪というサイズを活かした密度の高い空間作りが楽しめます。
■スケルトン渡しのため、内装は思いのまま。業態に合わせた最適な動線設計が可能です。
■看板掲載相談可。駅近立地の視認性を最大限に活かし、効率的な店舗プロモーションが狙えます。
ルーフ六本木ビル の募集区画 （総募集面積 6.22坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ日比谷線・都営大江戸線の「六本木駅」から徒歩1分です。六本木交差点から外苑東通りを飯倉方面へ進んですぐの場所にあり、夜間でも明るいルートを通ってアクセスいただけます。
Q2. スケルトン渡しとはどのような状態ですか？
A2. 内装設備がない「骨組み」の状態でのお引き渡しとなります。ご自身のビジネスプランに合わせ、床・壁・天井の仕上げや照明、什器などを一から自由にデザイン・施工できるのがメリットです。
Q3. どのような業種におすすめの物件ですか？
A3. 約6坪というコンパクトさを活かした、完全予約制の美容サロン、ネイル、カウンセリングルーム、または高級感のあるプライベートオフィスなどに最適です。飲食等の業態については詳細をご相談ください。
Q4. ビルに看板を出すことはできますか？
A4. はい、月額16,500円（税込）の看板使用料にて、指定箇所への看板設置が可能です。六本木駅至近の立地を活かした集客やブランド認知に役立ちます。
Q5. セキュリティや入館制限はありますか？
A5. 24時間利用可能な体制となっておりますが、詳細なセキュリティ設定やゴミ出しルールについては、契約時の定借ルールに準じます。築浅のため、設備面でも安心してご利用いただけます。
地図
東京都港区六本木3-11-2 地図をクリックして拡大できます
ルーフ六本木ビル の外観イメージ
2020年12月に竣工した、シャープで現代的なデザインが目を引く地上7階建ての鉄骨造ビルです。グレーを基調とした落ち着きのあるカラーリングと、機能的に配置された窓が、六本木という感度の高いエリアにマッチしています。間口はコンパクトながらも、築年数が浅いため共用部を含め清潔感に溢れており、来訪者に「新しく整ったビル」という好印象を与えます。夜間は周辺の灯りと相まって、洗練された都市型ビルの佇まいを見せます。
ルーフ六本木ビル の周辺イメージ
六本木の中心部に位置し、利便性は極めて良好です。六本木ヒルズや東京ミッドタウンが徒歩圏内で、周辺には「三菱UFJ銀行 六本木支店」や「六本木駅前郵便局」などの公共施設が集積。また、成城石井六本木ヒルズ店や24時間営業のコンビニも至近にあり、多忙なビジネスシーンを強力にサポートします。日本屈指の繁華街でありながら、ビジネスインフラが完備された、非常にエネルギッシュなロケーションです。
ルーフ六本木ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ日比谷線 「六本木駅」 徒歩1分 ・都営大江戸線 「六本木駅」 徒歩1分 ・東京メトロ南北線 「六本木一丁目駅」 徒歩9分
■ 主要エリアへのアクセス
日比谷線で「恵比寿駅」へ約6分、「銀座駅」へ約9分。大江戸線を利用すれば「新宿駅」まで約9分で直結。都内どこへ行くにも最短距離でアクセスできる抜群の機動力があります。また、南北線の六本木一丁目駅も徒歩圏内のため、目黒方面や飯田橋・駒込方面への移動もスムーズです。
■ エリア特性
港区六本木3丁目は、再開発が進む先進性と、昔ながらの賑わいが同居するエリアです。本物件は外苑東通りに近く、六本木交差点周辺の喧騒を感じつつも、一歩ビル内に入れば落ち着いた活動拠点を確保できます。外資系企業やIT系スタートアップ、高級サロンなどが多く集まるため、周辺のネットワークを活かしたビジネスチャンスにも恵まれた立地です。
ルーフ六本木ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 5.23坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 11.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 11.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 11.06坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 10.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 7.61坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
ルーフ六本木ビル が選ばれる理由
■ 「六本木駅徒歩1分」という最強の看板効果
六本木駅至近というステータスは、それだけで顧客の信頼と集客の優位性を生み出します。アクセスの良さは、優秀な人材の採用や、遠方からの来客をスムーズに促すための強力な武器となります。
■ 「築浅×スケルトン」が叶える唯一無二のブランド体験
2020年築の美しさをベースに、内装を完全オーダーメイドできる自由度は、他の中古ビルにはない強みです。自社のコンセプトを壁一枚、床の質感一つから表現することで、訪れる人を魅了する唯一無二の空間を創出できます。
■ 「最上階×コンパクト」が提供するエクスクルーシブな価値
20㎡強のサイズで最上階を独占できる区画は、六本木エリアでも非常に希少です。周囲を気にせず事業に没頭できる「隠れ家」としての機能を備えつつ、看板掲載によって存在感もアピールできる。攻めと守りの両立を可能にするビジネス拠点です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
