KD南青山ビル（港区、南青山、外苑前、表参道） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山3-1-31

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最寄り駅

外苑前駅徒歩4分、表参道駅徒歩6分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩15分

竣工

1995年

規模

地上11階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

6基

駐車場設備

有（自走式駐車場で53台）

設備

24時間(要ICカード)、 トイレ男女別

賃料相場 100件のデータ

平均坪単価

28,065円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

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KD南青山ビル

KD南青山ビル の物件特徴・おすすめポイント

KD南青山ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. KD南青山ビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ銀座線の「外苑前駅」から徒歩4分、銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる「表参道駅」からも徒歩6分です。青山通り（国道246号）に面しており、タクシーでのアクセスも非常にスムーズな立地です。

Q2. KD南青山ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A2. 24時間有人管理体制を採用しています。加えて、セキュリティカードによる入退館管理を行っており、不審者の侵入を許さない厳格なセキュリティレベルを維持しています。

Q3. KD南青山ビルの駐車場について教えてください。

A3. 建物内に合計53台収容可能な自走式駐車場を完備しています。機械式駐車場に比べて入出庫がスムーズで、都心のオフィスビルとしては非常に充実した駐車スペースを確保しています。

Q4. KD南青山ビルの室内スペック（天井高・OAフロア）を教えてください。

A4. 天井高は2,610mm〜2,650mmを確保しており、開放的な執務空間です。OAフロアは60mm〜100mmの高さがあり、煩雑な配線も床下にすっきりと収納可能です。

Q5. KD南青山ビルの周辺環境やビルの管理会社について教えてください。

A5. 南青山三丁目交差点至近の活気あるエリアで、周辺には飲食店や高級ショップが豊富です。管理は鹿島プロパティマネジメント株式会社が行っており、大手グループによる盤石なメンテナンス体制が整っています。

地図

東京都港区南青山3-1-31 地図をクリックして拡大できます

KD南青山ビル の外観イメージ

KD南青山ビルは、鹿島建設の施工による、石張りの重厚な外壁が目を引くハイグレードなオフィスビルです。南青山の洗練された街並みに溶け込みながらも、青山通り沿いにおいて圧倒的な視認性を誇ります。格調高いエントランスホールには石材が惜しみなく使われ、落ち着いたライティングと共に企業の品格を象徴。1995年竣工ながら、時代に左右されない普遍的な美しさとモダンなフォルムを兼ね備えた、エリアを代表する建築デザインです。

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

エントランス

駐車場

駐車場

KD南青山ビル の周辺イメージ

KD南青山ビルが位置する南青山3丁目は、感度の高いショップやカフェが立ち並ぶ、日本で最も洗練されたビジネス・商業エリアの一つです。徒歩圏内には「ピーコックストア青山店」があり、日常の買い物に便利です。また、周辺には主要銀行の支店や青山三丁目郵便局も揃っており、事務効率を高める環境が完備されています。ランチや会食に相応しい名店も多く、ビジネスの合間のリフレッシュや接待にも困らない、公私ともに充実するロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

KD南青山ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩4分

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 「表参道」駅 徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

表参道駅から半蔵門線で大手町駅まで約13分、銀座線で銀座駅まで約13分。外苑前駅から銀座線で新橋駅まで約11分、赤坂見附駅まで約4分と、都心主要ビジネス街へのアクセスは極めて良好です。渋谷・新宿方面への機動力も高く、広域に活動する企業にとって戦略的な拠点となります。

■ エリア特性

青山通り沿いは、アパレル・IT・広告・クリエイティブ業界の旗艦拠点が集積するエリアです。特に南青山3丁目交差点周辺は、流行の発信地としての華やかさと、大手企業の本社が軒を連ねる堅実なビジネス街の側面を併せ持っており、企業の採用ブランディングにおいても絶大な効果を発揮します。

KD南青山ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	290.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	117.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	146.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	426.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	426.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	126.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	146.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	150.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	120.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	184.02坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	156.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	158.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	91.39坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	64.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	93.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	64.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	158.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

KD南青山ビル が選ばれる理由

■ 南青山の中心で実現する「24時間有人管理の安全性」

機械警備のみのビルが多い中、24時間体制で警備員が常駐する本物件は、高いコンプライアンスや情報セキュリティが求められる企業にとって最強の選択肢となります。南青山というブランドに加え、この「物理的な安全性」が企業の信頼を強固にします。

■ 都心随一の「53台自走式駐車場」という機動力

表参道・外苑前エリアでこれほどの規模の自走式駐車場を備えたビルは極めて稀です。待ち時間のないスムーズな入出庫と、ハイルーフ車にも対応できる余裕は、車を多用する営業活動や役員通勤において圧倒的なアドバンテージとなります。

■ 鹿島グループが誇る「施工・管理のクオリティ」

鹿島建設が施工し、鹿島プロパティマネジメントが運営管理を行う一貫体制により、建物のコンディションが常に最高水準で維持されています。細部に至るまでのメンテナンスと迅速なサポートは、長期にわたる安定した事業運営を約束する最大の付加価値です。