牧ケ谷ビル（品川区、北品川、新馬場、品川） の賃貸オフィス情報

Q1. 牧ケ谷ビルの最寄り駅からのアクセスを詳しく教えてください。

A1. 牧ケ谷ビルは、京浜急行電鉄本線「新馬場」駅から徒歩5〜6分（約480m）の距離にあります。また、東京臨海高速鉄道（りんかい線）「天王洲アイル」駅からも徒歩10分でアクセスでき、2駅2路線の利用が可能です。

Q2. 牧ケ谷ビルの1階区画で飲食店を営業することはできますか？

A2. 残念ながら、牧ケ谷ビルは飲食店としての利用は不可となっております。ただし、物販店舗、ショールーム、各種サービス店舗、または事務所としての利用は幅広くご相談いただけますので、詳細な業種をお聞かせください。

Q3. 牧ケ谷ビルの契約期間や解約予告に関する条件を教えてください。

A3. 牧ケ谷ビルの契約形態は「普通建物賃貸借契約」で、期間は3年間です。また、解約予告は3ヶ月前となっており、急な移転計画にも比較的柔軟に対応しやすい条件となっております。

Q4. 牧ケ谷ビルの室内にはどのような設備がありますか？

A4. 牧ケ谷ビルの室内には、専用の個別エアコンが設置されているほか、専用トイレ（温水洗浄便座付き）が完備されています。1階ワンフロアを専用で使用できるため、プライバシーもしっかり確保されています。

Q5. 牧ケ谷ビルに入居する際、初期費用以外にかかる月額費用はありますか？

A5. 牧ケ谷ビルでは、月額賃料と共益費のほかに、上下水道料金として月額3,300円（税込）を借主様にご負担いただいております。また、保証会社への年間保証委託料（年度毎に2万円）が別途発生いたします。

Q6. 牧ケ谷ビルはすぐに内見や入居が可能ですか？

A6. はい、牧ケ谷ビルは現在「空家」となっており、即時の内見が可能です。入居時期についても、諸手続きが完了次第「即入居可」の状態ですので、お急ぎの移転にも対応可能です。