AKASAKA SUGAIビル（港区赤坂・溜池山王・六本木一丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区赤坂2-20-19

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最寄り駅

溜池山王駅徒歩4分、赤坂駅徒歩5分、六本木一丁目駅徒歩9分

竣工

1993年

規模

地上4階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 181件のデータ

平均坪単価

24,656円

最安 11,687円

最高 53,868円

市区町村の相場詳細

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AKASAKA SUGAIビル

AKASAKA SUGAIビル の物件特徴・おすすめポイント

AKASAKA SUGAIビル の募集区画 （総募集面積 67.16坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	51.92坪	934,560円	18,000円	2026/8	検討リスト お問い合わせ
	3階	15.24坪	274,320円	18,000円	2026/6	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. AKASAKA SUGAI BLDG.の最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄り駅は東京メトロ銀座線・南北線の溜池山王駅で、徒歩4分でアクセス可能です。また、千代田線の赤坂駅からも徒歩5分と近く、複数の地下鉄路線を使い分けられる非常に利便性の高い立地にあります。

Q2. AKASAKA SUGAI BLDG.の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1993年8月に竣工した建物であり、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、堅牢な造りで安心感のあるビジネス拠点を提供しています。

Q3. AKASAKA SUGAI BLDG.の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルはワンフロア約50坪の広さを持ち、トイレや給湯スペースが室外に設置されているため、室内を広く使えるのが特徴です。また、窓面も確保されており、落ち着いた環境で業務に取り組むことが可能です。

Q4. AKASAKA SUGAI BLDG.のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 本物件にはオートロックシステムが導入されており、関係者以外の不要な立ち入りを制限しています。また、エレベーターやインターホンも完備されており、小規模ながらもしっかりとした管理体制が整っています。

Q5. AKASAKA SUGAI BLDG.の周辺にはどのような店舗がありますか？

A5. 敷地内1階に飲食店が入居しているほか、徒歩3分圏内にナチュラルローソン、付近にはココカラファインといったドラッグストアがあり、日用品の買い物やランチにも不自由しません。

地図

東京都港区赤坂2-20-19 地図をクリックして拡大できます

AKASAKA SUGAIビル の外観イメージ

地上4階建ての落ち着いた規模感を持つ本物件は、茶色のタイル張りが施された重厚感のある外観が特徴です。1993年竣工ながら手入れが行き届いており、赤坂の街並みに馴染む端正な佇まいは、来客に対しても誠実で安定した企業イメージを与えます。1階には飲食店が入居しているため、初めてビルを訪れる方にとっても目印になりやすく、高い視認性を備えています。角地に建つ構造により、低層階ながらも存在感のあるデザインとなっており、清潔感のあるエントランスとともに、質の高いオフィス環境を演出しています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

郵便受け

設備

外観

AKASAKA SUGAIビル の周辺イメージ

港区赤坂2丁目に位置する本物件の周辺は、都心の利便性と落ち着いた雰囲気が調和したエリアです。徒歩3分に「ナチュラルローソン赤坂二丁目店」があり、手軽に高品質な食料品を購入できます。また、至近には「ココカラファイン赤坂二丁目店」があり、事務用品や薬品の備えも万全です。赤坂駅・溜池山王駅周辺には多種多様な飲食店が並び、接待からランチまで幅広いニーズに応えます。主要幹線道路や首都高速へのアクセスも良く、アクティブなビジネス活動を支えるアメニティが凝縮されています。

ビル前面道路

ビル前面道路

AKASAKA SUGAIビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 徒歩4分
・東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩5分
・東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

溜池山王駅を利用すれば、東京駅まで約10分、銀座駅まで約5分でダイレクトにアクセス可能です。また、赤坂駅からは表参道や大手町へも乗り換えなしで到達でき、都内の主要な金融・商圏エリアを網羅しています。複数路線を徒歩5分圏内で使い分けられるため、営業活動やスタッフの通勤において大きなメリットを享受できます。

■ エリア特性

周辺は外堀通りから一本入った落ち着きのあるビジネス街です。首相官邸や各国の主要大使館、放送局などが集まる日本の中枢エリアに隣接しており、弁護士・会計士などの士業や、コンサルティング関連、マスコミ関連の企業が多く集積しています。

AKASAKA SUGAIビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	47.96坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	18.65坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	14.72坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	38.70坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	51.92坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	23.13坪	-		募集終了	検討リスト

AKASAKA SUGAIビル が選ばれる理由

■ 3駅利用可能なマルチアクセスによる高い機動力

溜池山王駅と赤坂駅が至近にあることで、銀座・大手町・表参道といった主要ビジネスエリアへ短時間で移動できます。機動力を重視する営業会社や、都内各地へのアクセスを優先するプロジェクト拠点として、移動時間の短縮という大きな価値を提供します。

■ 水回りを室外に配した「専有部100%活用」の効率設計

約48坪のスペースをすべて執務空間として利用できるため、同等の坪数を持つ他物件と比較しても、より多くの座席数や会議室を確保できます。賃料コストに対する空間効率が非常に高く、成長段階にある企業のオフィス構築において、優れたコストパフォーマンスを発揮します。

■ 赤坂アドレスの信頼性と生活利便性の両立

「港区赤坂」という一等地の住所は、対外的な信頼性を高めるだけでなく、周辺に充実した飲食店やドラッグストアなどのインフラが整っていることを意味します。働きやすさとステータスを同時に手に入れることができ、社員の満足度向上と採用面での差別化に貢献します。