ピジョン（渋谷区千駄ヶ谷・千駄ケ谷・国立競技場） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷1-5-3

東京都渋谷区千駄ヶ谷の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

千駄ケ谷駅徒歩4分、国立競技場駅徒歩7分

竣工

1989年

規模

地上5階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 108件のデータ

平均坪単価

23,428円

最安 13,490円

最高 39,056円

市区町村の相場詳細

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ピジョン

ピジョン の物件特徴・おすすめポイント

ピジョン の募集区画 （総募集面積 37.13坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	22.29坪	402,000円	18,035円	2026/7/上	検討リスト お問い合わせ
	3階	14.84坪	268,000円	18,059円	2026/7/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ピジョンの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR総武中央線の千駄ヶ谷駅が最寄駅です。駅を出て東京体育館や将棋会館のある周辺エリアを進み、鳩森八幡神社の向かいに位置しています。駅から徒歩4分という平坦で分かりやすいルートのため、初めて来訪される方にも案内が容易です。

Q2. ピジョンの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1989年6月竣工の建物であり、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造の構造を持っています。構造の信頼性が高く、安心して業務を行える環境が整っています。

Q3. ピジョンの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内には快適な空気環境を維持するためのエアコンが設置されています。専有部内にはキッチンやトイレ、バルコニーといった充実した設備スペックが備わっており、業務に集中しやすい空間が形成されています。

Q4. ピジョンの館内設備やセキュリティ体制について教えてください。

A4. 地上10階建の建物内にエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動をスムーズに行えます。詳細な利用時間やセキュリティシステムの運用方法については、内見の立ち会い時に確認が可能です。

Q5. ピジョンの周辺環境や近隣の店舗について教えてください。

A5. 建物の1階部分には飲食店が入居しています。また、すぐ目の前には緑豊かな鳩森八幡神社があり、近隣には東京体育館などの著名な施設が点在する、ビジネスと落ち着きが調和した環境です。

地図

東京都渋谷区千駄ヶ谷1-5-3 地図をクリックして拡大できます

ピジョン の外観イメージ

ピジョンは、地下1階地上10階建の個性的なデザインを持つ賃貸オフィスビルです。ピンクと水色の外壁が調和した特徴的な色彩の仕上げとなっており、鳩森八幡神社の向かいというロケーションも相まって、エリア内において非常に高い視認性を誇ります。1階部分には飲食店などが入居しており、建物の活気と清潔感を兼ね備えた佇まいは、来訪されるお客様に対して親しみやすく明瞭な印象を与えます。企業の拠点を分かりやすく示すことができる意匠性を持っています。

外観

外観

エントランス

設備

郵便受け

エントランス

外観

外観

外観

エレベーター

ピジョン の周辺イメージ

本物件が位置するエリアは、渋谷区千駄ヶ谷の歴史ある街並みとモダンな施設が共存するビジネス街です。ビルの向かいには鳩森八幡神社が鎮座し、日々の休憩時のリフレッシュに適した落ち着いた環境が広がっています。近隣には東京体育館や将棋会館があり、郵便局や各種店舗も徒歩圏内に集積しているため、日々の買い物や事務手続きがスムーズに完了します。利便性と心地よさがバランスよく共存する環境です。

ピジョン のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR総武中央線 「千駄ヶ谷」駅 出口より徒歩4分

・都営大江戸線 「国立競技場」駅 出口より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

新宿駅まで約5分、六本木駅まで約10分でアクセス可能な立地であり、都内の主要ビジネスエリアや主要ターミナル駅へダイレクトに移動できます。乗り換えの手間を抑えたスムーズな動線が確保されているため、都内全域への移動が多い企業や、来客の頻繁な企業に高いメリットをもたらします。

■ エリア特性

周辺は鳩森八幡神社の参道に隣接する落ち着いた一角で、クリエイティブなオフィスやアパレル関係の拠点が多く集まるエリアとして知られています。大通りから少し入った静かな環境でありながら、高い知名度を持つ施設が周囲に集積した、安定したビジネス環境が形成されています。

ピジョン の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	7.35坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	27.60坪	-		募集終了	検討リスト

ピジョン が選ばれる理由

■ 営業効率と人材獲得力を高める駅近のロケーション

最寄りの駅から徒歩4分という抜群の距離は、天候に左右されにくい快適な通勤を可能にし、従業員の定着や求職者に対する大きなアピールポイントとなります。周辺駅を含めて2路線をスムーズに使い分けられるため、行動範囲が広がります。

■ 来客時の案内を容易にするランドマーク性

鳩森八幡神社の向かいという分かりやすい立地と、特徴的な外観デザインにより、初めて来訪されるお客様への道案内が非常にスムーズに行えます。企業の認知度向上や、打ち合わせ時のスムーズな導入に寄与します。

■ 独立性と快適性を備えたワンフロア仕様

募集区画はそれぞれ独立性の高い配置となっており、フロア内の設備を自社で占有して利用できます。エアコンや水回りが完備された確かなビルインフラが、ワーカーの業務への集中を促し、企業の持続的な成長を足元から支えます。