住友不動産御茶ノ水ビル（千代田区外神田・御茶ノ水・新御茶ノ水・秋葉原） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区外神田2-2-3
- 最寄り駅
- 御茶ノ水駅徒歩5分、新御茶ノ水駅徒歩5分、秋葉原駅徒歩7分
- 竣工
- 2021年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・免震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（機械式30台、平置1台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)
住友不動産御茶ノ水ビル の物件特徴・おすすめポイント
■天井高3.0m×無柱空間。住友不動産御茶ノ水ビルは、圧巻の開放感を誇り、大規模な什器や独創的なオフィスデザインも自由自在に実現可能です。
■「御茶ノ水」と「秋葉原」のダブルアクセス。住友不動産御茶ノ水ビルなら、多路線の利用により、広域からの通勤や営業活動を圧倒的に効率化します。
■安心の「免震構造」。住友不動産御茶ノ水ビルは、最新の地震対策技術を導入。災害時の揺れを最小限に抑え、家具転倒やシステム停止のリスクを低減します。
■一部床荷重1,000kg/㎡対応。住友不動産御茶ノ水ビルは、重量のある書庫やサーバー機器の設置も検討可能な、堅牢なフロアスペックを備えています。
住友不動産御茶ノ水ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」から徒歩5分、JR「御茶ノ水駅」から徒歩6分です。また「秋葉原駅」からも徒歩7分と、住友不動産御茶ノ水ビルは複数路線が利用できる非常に便利な立地にあります。
Q2. 住友不動産御茶ノ水ビルの空調設備はどのようになっていますか？
A2. 住友不動産御茶ノ水ビルは完全個別空調を採用しており、1フロアを最大24のゾーンに分けて細かく制御することが可能です。場所や部署ごとの人数、日当たりの状況に合わせて、常に最適な室温を保つことができます。
Q3. 住友不動産御茶ノ水ビルの地震対策について教えてください。
A3. 住友不動産御茶ノ水ビルは、建物の基礎部分に免震装置を設置した「免震構造」を採用しています。大地震の際でも揺れを穏やかに受け流し、建物本体だけでなく、室内の什器や精密機器、そして大切な社員の安全を守ります。
Q4. 住友不動産御茶ノ水ビルは大型のサーバーや重い什器を設置できますか？
A4. はい、可能です。住友不動産御茶ノ水ビルの基準階床荷重は500kg/㎡ですが、フロアの一部に1,000kg/㎡の重荷重対応エリアを設けています。重量物への対応力が求められるIT企業や研究開発拠点としても最適です。
Q5. 住友不動産御茶ノ水ビルの室内はどのくらいの高さがありますか？
A5. 住友不動産御茶ノ水ビルの天井高は「3,000mm（3.0m）」を確保しています。OAフロア100mmを設置した状態でも、一般的なビルを大きく上回る高さを誇り、非常に明るく開放的なワークスペースを実現しています。
Q6. 住友不動産御茶ノ水ビルの駐車場は何台まで利用可能ですか？
A6. 住友不動産御茶ノ水ビル内には、機械式30台、平置1台の計31台分の駐車スペースを用意しています。最新の入出庫システムを備えており、役員車や営業車、来客用の確保など幅広いニーズに対応しています。
地図
東京都千代田区外神田2-2-3 地図をクリックして拡大できます
住友不動産御茶ノ水ビル の外観イメージ
住友不動産御茶ノ水ビルは、2021年竣工にふさわしい、現代的でスタイリッシュな外観が目を引くオフィスビルです。ガラスカーテンウォールを基調としたファサードは、周囲の景観を映し出し、洗練された都市景観を創出しています。日建設計による緻密な意匠は、一歩足を踏み入れるエントランスからエレベーターホールに至るまで、ハイグレードビルとしての確かな風格を漂わせています。
住友不動産御茶ノ水ビル の周辺イメージ
住友不動産御茶ノ水ビルが位置する外神田エリアは、学術・医療の街「御茶ノ水」と、ビジネス・テクノロジーの街「秋葉原」の結節点です。周辺には飲食店、カフェ、物販店が非常に充実しており、ランチタイムや仕事終わりの利便性は計り知れません。神田明神や湯島聖堂といった歴史的スポットも近く、都心でありながらも四季を感じられる落ち着いた環境も享受できます。
住友不動産御茶ノ水ビル のアクセス・ロケーション
■ 2大主要駅を至近に捉えるマルチロケーション
丸ノ内線 「御茶ノ水駅」 徒歩5分
千代田線 「新御茶ノ水駅」 徒歩5分
JR中央線・総武線 「御茶ノ水駅」 徒歩6分
JR山手線・京浜東北線・日比谷線 「秋葉原駅」 徒歩7分
■ 交通の優位性 住友不動産御茶ノ水ビルは、JRと地下鉄を合わせることで、東京・新宿・渋谷・銀座の主要エリアすべてに乗り換えなし、または10分前後で到達可能です。特に秋葉原駅からは、つくばエクスプレスによる北関東方面や、日比谷線による六本木・中目黒方面へのアクセスも容易で、ビジネスの行動範囲を飛躍的に広げます。
住友不動産御茶ノ水ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 270.27坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
住友不動産御茶ノ水ビル が選ばれる理由
■ 「天井高3.0m×24ゾーン空調」が叶える次世代の快適性
住友不動産御茶ノ水ビルは、ただ広いだけでなく、空間の「質」に徹底的にこだわっています。圧巻の天井高が生む心理的ゆとりと、24のゾーンで一人ひとりの体感温度に寄り添う個別空調は、社員の満足度と定着率を高める大きな武器となります。
■ 「免震×築浅」が約束する盤石の事業継続性（BCP）
2021年竣工という新しさに加え、地震のエネルギーを吸収する「免震構造」を採用。住友不動産御茶ノ水ビルなら、予期せぬ震災時でも建物へのダメージを最小限に抑え、企業の重要資産と社員の安全を確実に守り抜くことができます。
■ 「御茶ノ水・秋葉原」のエネルギーを吸い込む立地価値
アカデミックな知性と先進のテクノロジーが交差するこの場所は、企業のイノベーションを加速させます。住友不動産御茶ノ水ビルという拠点が持つブランド力は、クライアントへの信頼感向上だけでなく、優秀な人材を獲得するリクルーティングにおいても絶大な効果を発揮します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
