赤坂アビタシオンビル（港区赤坂・溜池山王・国会議事堂前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区赤坂1-3-5

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最寄り駅

溜池山王駅徒歩6分、国会議事堂前駅徒歩7分

竣工

1973年

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 184件のデータ

平均坪単価

22,756円

最安 11,687円

最高 45,762円

市区町村の相場詳細

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赤坂アビタシオンビル

赤坂アビタシオンビル の物件特徴・おすすめポイント

赤坂アビタシオンビル の募集区画 （総募集面積 25.20坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	25.20坪	592,130円	23,500円	2026/5/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 赤坂アビタシオンビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ銀座線・南北線の「溜池山王駅」が最寄りです。出口より外堀通りを虎ノ門方面へ進み、特許庁前交差点の手前を左折してすぐの場所に位置しており、駅から徒歩6分で到着します。また「国会議事堂前駅」からも徒歩7分の好立地です。

Q2. 赤坂アビタシオンビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1973年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造ですが、新耐震基準を満たした構造となっています。最新の耐震基準に適合しているため、地震の際も安全性が確保されており、長期的に安心して入居いただけます。

Q3. 赤坂アビタシオンビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は個別空調を採用しており、フロアや区画ごとに細かな温度調節が可能です。床仕様はOAフロアとなっており、煩雑になりがちな配線を床下に収納できるため、効率的で美しいオフィスレイアウトを実現できます。

Q4. 赤坂アビタシオンビルのセキュリティやエレベーター数は？

A4. 機械警備システムが導入されており、24時間体制でオフィスを守ります。エレベーターは計2基設置されているため、朝の出勤時や昼休みなどの混雑時もスムーズなフロア移動が可能です。

Q5. 赤坂アビタシオンビルの周辺にはどのような施設がありますか？

A5. ビル至近にファミリーマートがあるほか、周辺はすき家などの飲食店が豊富に揃うエリアです。徒歩4分圏内には小松ビル内郵便局もあり、日々の事務作業やランチに非常に便利なロケーションです。

地図

東京都港区赤坂1-3-5 地図をクリックして拡大できます

赤坂アビタシオンビル の外観イメージ

赤坂アビタシオンビルは、港区赤坂の落ち着いたビジネス街に馴染む、地上8階建ての賃貸オフィスビルです。1973年竣工の落ち着いたベージュ系のタイル貼りの外観は、長年培われた信頼感と堅実な印象を来訪者に与えます。外堀通りや六本木通りといった幹線道路から一歩入った角地に位置しており、視認性が高く、初めての来客時でも案内のしやすい佇まいが特徴です。エントランスや共用部は清潔に維持管理されており、セキュリティシステムの導入と相まって、現代のビジネスシーンに相応しい清潔感と安心感を兼ね備えています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

エントランス

エントランス

赤坂アビタシオンビル の周辺イメージ

赤坂1丁目の洗練されたビジネス環境にあり、日々の利便性は極めて高いロケーションです。すぐ隣にはファミリーマート、周辺には「すき家」やカフェなどの飲食店が軒を連ねており、ランチスポットの選択肢に困ることはありません。徒歩圏内には小松ビル内郵便局や各種金融機関も揃い、ビジネスに必要なインフラが半径300m以内に集約されています。六本木通りや首相官邸にも近いこのエリアは、常に都心の躍動を感じながらも、一歩奥まれば落ち着いて業務に取り組める、港区内でも希少なバランスを誇る環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

赤坂アビタシオンビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数
・東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王駅」 8番出口より徒歩6分
・東京メトロ千代田線・丸ノ内線 「国会議事堂前駅」 3番出口より徒歩7分
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 11番出口より徒歩9分
・東京メトロ千代田線 「赤坂駅」 より徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス
溜池山王駅から銀座線を利用することで「新橋駅」へ約3分、「銀座駅」へ約5分でダイレクトに繋がります。また、丸ノ内線を利用すれば「東京駅」まで約8分と、主要ターミナル駅へのアクセスは抜群です。官公庁や大手企業が集積する霞が関・虎ノ門エリアに隣接しており、営業活動やクライアント訪問における移動時間を大幅に短縮できる戦略的拠点となります。

■ エリア特性
周辺は外堀通り、六本木通り、桜田通りといった主要幹線道路が交差する、都心でも有数のビジネス・ステータスを誇る地域です。行政の中心地と商業の賑わいが交わる赤坂・虎ノ門エリアにあり、高い利便性と品格を兼ね備えています。

赤坂アビタシオンビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	29.30坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	47.02坪	-		募集終了	検討リスト
	1階	17.71坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	53.84坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	25.20坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	53.85坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	79.05坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	25.20坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	53.85坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	25.19坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	79.04坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	25.20坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	22.99坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	25.20坪	-		募集終了	検討リスト

赤坂アビタシオンビル が選ばれる理由

■ 4駅複数路線のマルチアクセスによる営業効率の最大化
溜池山王駅をはじめとする4駅が利用可能な立地は、都内全域への移動を劇的にスムーズにします。クライアントへの訪問頻度が高い企業にとって、この圧倒的な機動力は時間の節約だけでなく、営業機会の拡大という価値に直結します。

■ 新耐震適合・機械警備完備による「企業の安心」
1970年代竣工ながら新耐震基準に適合している点は、BCP（事業継続計画）を重視する現代の企業にとって重要な選定基準です。機械警備による24時間体制の防犯と合わせ、従業員が安全に働ける環境が整っています。

■ 柔軟な「分割区画」対応による最適なオフィス設計
基準階約80坪の広さを持ちながら、募集時期により20坪台からの分割区画も提供可能です。赤坂・虎ノ門という一等地に、コストを抑えつつ自社の規模にジャストフィットしたオフィスを構えることができ、成長に合わせた段階的な移転計画も描きやすくなります。