住友不動産青葉台タワー（目黒区、青葉台、池尻大橋、神泉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都目黒区青葉台3-6-28
- 最寄り駅
- 池尻大橋駅徒歩7分、神泉駅徒歩8分
- 竣工
- 2009年
- 規模
- 地上33階・地下3階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 9基
- 駐車場設備
- 有（計222台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 非常用発電機、 省エネ・環境配慮
住友不動産青葉台タワー の物件特徴・おすすめポイント
■最大約617坪の無柱メガプレート。大規模なワンフロア集約が可能で、社員間のコミュニケーション活性化に大きく寄与。
■天井高3m、OA床30cm、床荷重1tの「特殊フロア」を装備。高度なITインフラを必要とする企業にとって、他を圧倒するスペック。
■特別高圧3回線受電×48時間非常用発電機×制振構造。金融やITなど、一瞬の停止も許されないビジネスを支える強固な安全性能。
■DBJグリーンビルディング認証取得。ESG投資やSDGsを重視するグローバル企業の入居基準を余裕でクリアする環境性能。
住友不動産青葉台タワー の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 京王井の頭線「渋谷駅」直結の渋谷マークシティ内を通り、道玄坂上出口から徒歩10分です。JR各線やメトロ各線を利用する場合も、国道246号（玉川通り）沿いに進む分かりやすいルートです。
Q2. 住友不動産青葉台タワーのBCP対策（停電対策）は？
A2. 特別高圧22kVの3回線スポットネットワーク受電方式を採用。さらに重油による非常用発電機（48時間分）を備えており、住友不動産青葉台タワーは停電リスクを最小限に抑えた設計です。
Q3. 住友不動産青葉台タワーの「特殊フロア」とは何ですか？
A3. 2階〜6階が特殊階となっており、天井高3,000mm、OAフロア300mm、床荷重1,000kg/㎡を誇ります。住友不動産青葉台タワーならではのこの仕様は、重機やサーバー設置に最適です。
Q4. 住友不動産青葉台タワーの1フロアの面積は？
A4. 基準階の貸室面積は、最大約617.35坪（2,040.77㎡）です。住友不動産青葉台タワーの広大な無柱空間は、効率的なオフィスレイアウトと高い柔軟性を提供します。
Q5. 住友不動産青葉台タワーの空調システムは？
A5. 完全個別空調を採用しており、ワンフロアを最大21ゾーンに細分化して管理可能です。住友不動産青葉台タワーでは、エリアごとに快適な温度設定ができ、省エネにも貢献します。
Q6. 住友不動産青葉台タワーの駐車場台数は？
A6. 機械式196台、平置26台の計222台（住戸用含む）を完備しています。住友不動産青葉台タワーは、都心タワービルの中でも屈指の車両収容能力を誇り、社用車や来客対応も万全です。
Q7. 住友不動産青葉台タワーの施工会社と設計会社は？
A7. 設計・監理は「日建設計」、施工は「清水建設」が担当しました。住友不動産青葉台タワーは、日本を代表するトップチームによって造られた高品質な建築物です。
Q8. 住友不動産青葉台タワーは環境認証を受けていますか？
A8. はい、環境・社会への配慮がなされた不動産として「DBJ Green Building認証」を取得しています。住友不動産青葉台タワーは、企業のサステナビリティ推進を力強くサポートします。
地図
東京都目黒区青葉台3-6-28 地図をクリックして拡大できます
住友不動産青葉台タワー の外観イメージ
住友不動産青葉台タワーは、国道246号のランドマークとして君臨する、シャープなラインが美しい超高層タワーです。日建設計による意匠は、ガラスとアルミパネルを組み合わせた都会的な質感で、周辺の建物とは一線を画す威風堂々とした佇まいを誇ります。夜間には上層階がライトアップされ、渋谷のスカイラインを彩る象徴的な存在となります。
住友不動産青葉台タワー の周辺イメージ
渋谷の喧騒から程よく離れ、高級住宅街である青葉台や松濤に隣接する落ち着いたエリアです。ビルの敷地面積は約2,100坪と広く、豊かな公開空地が都市のオアシスを形成しています。周辺には感度の高いカフェや隠れ家的な飲食店が点在し、池尻大橋駅方面へ足を延ばせばランチスポットも豊富。ビジネスの利便性と上質な住環境が交差する理想的な環境です。
住友不動産青葉台タワー のアクセス・ロケーション
■ 鉄道アクセス
東急田園都市線 「池尻大橋駅」 東口 徒歩7分
京王井の頭線 「神泉駅」 南口 徒歩8分
各線 「渋谷駅」 徒歩10分〜13分（マークシティ経由道玄坂上出口 徒歩10分）
■ ロケーションの強み 国道246号（玉川通り）と山手通りが交差する「大橋ジャンクション」至近に位置。車での都内各所や高速道路へのアクセスが極めてスムーズです。渋谷の再開発エリアにも隣接しており、IT・クリエイティブ産業の集積地としてのメリットを享受しながら、ワンランク上の静穏なビジネス拠点を構えることができます。
住友不動産青葉台タワー の募集終了区画
住友不動産青葉台タワー が選ばれる理由
■ 「渋谷近接×最大600坪超」の圧倒的なスケールメリット
渋谷周辺で600坪を超えるメガプレートを確保できる物件は極めて限定的です。部署間の壁を取り払い、フラットでスピード感のある組織運営を目指す大企業や成長著しいテック企業にとって、理想的な器となります。
■ 国内最高峰の「無停電対応」を実現するインフラ
22kV特別高圧3回線受電と48時間対応の非常用発電機の組み合わせは、データセンター級の信頼性を誇ります。災害時でも「止まらないオフィス」を必須条件とする企業のニーズを完璧に満たし、安心を提供します。
■ エンジニアを惹きつける「特殊スペックフロア」
天井高3m、OAフロア30cm、床荷重1tという仕様は、一般的なオフィスビルの域を超えています。大容量のサーバー設置や特殊な機材を要する研究開発、クリエイティブスタジオなど、多様なビジネスシーンを可能にします。
近くの物件紹介
目黒区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
