住友不動産田町駅前ビル（港区芝浦・田町・三田） の賃貸オフィス情報

Q1. 住友不動産田町駅前ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線・京浜東北線の「田町駅」芝浦口より徒歩1分という、まさに駅前の好立地です。また、都営三田線・浅草線の「三田駅」A4出口からも徒歩3分でアクセスでき、複数路線が利用可能です。駅の階段を降りてすぐの場所にあるため、来客時の案内も非常に容易です。

Q2. 住友不動産田町駅前ビルの耐震性能について教えてください。

A2. 本物件は、地震の激しい揺れを建物に伝えにくくする「免震構造」を採用しています。一般的な耐震構造よりも建物内の揺れが抑えられるため、家具の転倒や精密機器の故障リスクを低減。駅前の一等地でありながら、最高水準の安心を提供しています。

Q3. 住友不動産田町駅前ビルの室内のスペックはどうなっていますか？

A3. 天井高は2,800mmを確保し、OAフロア100mmを完備しています。最大の特徴は床荷重が1,000kg/㎡と非常に高いことで、重たいサーバーラックや書庫の設置にも柔軟に対応できる強固なスペックを誇ります。

Q4. 住友不動産田町駅前ビルの空調システムはどのようになっていますか？

A4. 1フロアを24のゾーンに細分化した完全個別空調を採用しています。エリアごとにきめ細やかな温度設定ができるため、窓際や中央部、会議室など、場所ごとのニーズに合わせた快適な室温維持が可能です。

Q5. 万一の停電時のBCP対策（非常用発電など）はどうなっていますか？

A5. 本電源に加えて予備電源も確保した「本電源・予備電源受電方式」を採用しています。さらに、万一の際には重油による自家発電装置が作動し、約48時間の電力供給が可能な体制を整えており、災害時の事業継続を強力にサポートします。

Q6. 住友不動産田町駅前ビルの駐車場はありますか？

A6. 敷地内に28台収容可能な機械式駐車場を完備しています。駅前という好立地にありながら、社用車や役員車両を確保できるスペースがある点は、ビジネス拠点として大きなアドバンテージとなります。

Q7. 住友不動産田町駅前ビルの竣工年と管理体制を教えてください。

A7. 2002年5月竣工のビルです。住友不動産による直接管理物件であり、日々のメンテナンスや清掃、セキュリティ管理に至るまで、大手デベロッパーならではの高品質で細やかな管理サービスが提供されています。

Q8. 住友不動産田町駅前ビルの周辺環境はどうですか？

A8. 田町駅前の中心部に位置するため、周辺にはコンビニ、カフェ、金融機関、郵便局が全て徒歩圏内に揃っています。飲食店も非常に豊富で、従業員のランチや来客時の会食場所にも事欠かない、極めて利便性の高いビジネス環境です。