青山アイアイビル（港区北青山・外苑前・表参道・青山一丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区北青山2-7-21

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最寄り駅

外苑前駅徒歩2分、表参道駅徒歩8分、青山一丁目駅徒歩10分

竣工

1983年

規模

地上7階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

共用部警備なし(簡易管理)

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 102件のデータ

平均坪単価

28,034円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

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青山アイアイビル

青山アイアイビル の物件特徴・おすすめポイント

青山アイアイビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 青山アイアイビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ銀座線の外苑前駅（3番出口）から徒歩2分です。出口を出て青山通りを渋谷方面へ進み、スタジアム通り（秩父宮ラグビー場方面）に入ってすぐ右側の角地に立地しています。駅近かつ大通りからの視認性も良い、非常に分かりやすいルートです。

Q2. 青山アイアイビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1980年竣工の建物ですが、鉄筋コンクリート造（RC造）で、現在の新耐震基準に適合していることが確認されています。構造面での安全性が確保されており、長期的に安心して拠点として活用いただけるビルです。

Q3. 青山アイアイビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルには全室に個別空調が導入されており、区画ごとにきめ細やかな温度調節が可能です。照明設備も整っており、窓面が多く採光に優れた明るい室内環境が維持されています。トイレは男女別で、貸室内に設置されているためプライバシーも保たれます。

Q4. 青山アイアイビルの管理体制や入退館について教えてください。

A4. 本物件は簡易管理体制を敷いており、平日の日中はエントランスが開放されています。各テナントにて個別のセキュリティ管理が可能なため、早朝や深夜の稼働にも柔軟に対応できる運用体制となっています。

Q5. 青山アイアイビルの周辺にはどのような施設がありますか？

A5. 敷地内や隣接地に飲食店が複数あるほか、徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニエンスストアが充実しています。また、青山通り沿いには銀行や郵便局もあり、日々の事務作業や生活利便性に長けたロケーションです。

地図

東京都港区北青山2-7-21 地図をクリックして拡大できます

青山アイアイビル の外観イメージ

地上7階建て、スタジアム通りの角地に佇む重厚感のあるオフィスビルです。外観は落ち着いたブラウン系の外壁が採用されており、北青山の洗練された街並みに馴染むモダンで安定感のある意匠が特徴です。角地という立地条件を最大限に活かし、二面が道路に面しているため、建物全体としての存在感と視認性が際立っています。1階部分には店舗テナントが入居しており、活気を感じさせつつも、オフィスフロアは静粛性が保たれた、企業の品格を確立するに相応しい清潔感のあるデザインとなっています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

郵便受け

エントランス

エントランス

外観

外観

青山アイアイビル の周辺イメージ

港区北青山2丁目の活気あふれるビジネス街に位置しています。至近のスタジアム通りや青山通り沿いには、著名なカフェやレストラン、居酒屋が点在し、ランチや接待の選択肢に事欠きません。「セブンイレブン港区南青山2丁目店」などのコンビニや「外苑前郵便局」も徒歩数分圏内にあり、日々の業務インフラは完備されています。秩父宮ラグビー場や神宮外苑の緑も近く、都心の中枢でありながら四季を感じてリフレッシュできる、ワーカーにとって極めて魅力的な周辺環境です。

ビル前面道路

青山アイアイビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩2分
・東京メトロ各線 「表参道」駅 徒歩8分
・都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス

外苑前駅から「渋谷駅」へ約4分、「銀座駅」へ約10分と、主要なビジネスエリアへダイレクトに直結しています。表参道駅を利用すれば、千代田線や半蔵門線経由で大手町や霞が関方面への移動もスムーズ。都内の中枢を自在に移動できる機動力は、スピード感を重視する企業にとって大きな戦略的価値となります。

■ エリア特性

周辺は、日本を代表するファッションやクリエイティブの聖地である表参道・青山エリアと、落ち着いたオフィス街が融合する特権的なゾーンです。スタジアム通り周辺は特に視認性が高く、IT企業、アパレル、広告代理店などの感度の高い企業が集積しています。三井住友銀行や三菱UFJ銀行の支店も至近にあり、金融インフラも充実した港区屈指のビジネス拠点です。

青山アイアイビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	28.54坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	28.54坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	28.54坪	-		募集終了	検討リスト

青山アイアイビル が選ばれる理由

■ 「外苑前駅徒歩2分」がもたらす圧倒的な営業スピード

駅からの至近距離は、スタッフの通勤ストレスを軽減するだけでなく、営業拠点としての機動力を最大化させます。急な来客や外出にも即座に対応できるこの立地は、企業の営業効率を底上げし、ビジネスチャンスを逃さない強固な基盤となります。

■ 角地ならではの「高い視認性」によるブランディング効果

スタジアム通り沿いの角地に位置する事実は、初めて訪問するゲストに道迷いをさせないホスピタリティに繋がります。企業の認知度を高めると同時に、「北青山の角地」というロケーションが持つ信頼感とステータスが、企業のブランド価値を無言で引き立てます。

■ 実用性を追求した「1フロア占有」の独立空間

約28坪という規模感で1フロアを占有できる区画が多く、他テナントに気兼ねすることなく、自社独自の社風や文化を反映したオフィス作りが可能です。男女別トイレ完備などの充実したスペックが、従業員のエンゲージメント向上を支え、中長期的な組織の安定成長をサポートします。