ミノワ表参道（港区、南青山、表参道、外苑前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山3-15-9

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最寄り駅

表参道駅徒歩4分、外苑前駅徒歩10分

竣工

2018年

規模

地上3階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 100件のデータ

平均坪単価

28,497円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

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ミノワ表参道

ミノワ表参道 の物件特徴・おすすめポイント

ミノワ表参道 の募集区画 （総募集面積 49.83坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	49.83坪	2,890,140円	58,000円	2026/11	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. MINOWA表参道の最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ表参道駅から徒歩4分です。駅出口からみゆき通り方面へ進み、一本入った南青山3丁目の閑静な通りに位置しています。外苑前駅からも徒歩10分でアクセス可能で、青山通りや表参道の賑わいから程よい距離を保った落ち着いた立地です。

Q2. MINOWA表参道の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2018年に竣工した新耐震基準適合物件です。鉄筋コンクリート造（RC造）の堅牢な構造を採用しており、最新の建築基準をクリアした安全性と、デザイナーズビルならではの意匠性を両立。ビジネスの継続性を支える信頼性の高い建物です。

Q3. MINOWA表参道の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 1フロア1テナント設計で、執務スペースは柱のない広々とした構成です。個別空調システムによりフロアごとに最適な室温調整ができ、男女別トイレなどの水回り設備も清潔に保たれています。24時間利用が可能で、クリエイティブな業務にも適した仕様です。

Q4. MINOWA表参道の外観デザインやテナント構成について教えてください。

A4. コンクリートとガラスを多用した、南青山の街並みに馴染むスタイリッシュなデザインが特徴です。館内には有名カフェやサロン、IT関連企業など、感度の高いテナントが入居しており、ビル全体に洗練された活気が漂っています。

Q5. MINOWA表参道の周辺環境（飲食店・利便施設）はどうなっていますか？

A5. 徒歩1分圏内にセブン-イレブンがあり、急な買い出しにも便利です。周辺には「Café Kitsuné」などの人気店やアパレルブティック、寿司店、中華料理店などが多数点在しており、ランチや来客時の対応にも困らない充実した環境です。

地図

東京都港区南青山3-15-9 地図をクリックして拡大できます

ミノワ表参道 の外観イメージ

地上3階建て、2018年に誕生した現代的な美しさを放つデザイナーズオフィスです。コンクリート打ち放しの質感に大きなガラス面を組み合わせたファサードは、南青山3丁目の洗練された街並みの中でも一際シャープな存在感を放っています。低層ビルならではの落ち着きと、最新の建築意匠が融合したその姿は、入居企業に「先進性」と「クリエイティビティ」というポジティブなイメージを付与。1階のテラスやエントランス周りも整えられており、来客を迎え入れる際にも高いホスピタリティとステータスを感じさせる、意匠性に優れた一棟です。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

ミノワ表参道 の周辺イメージ

港区南青山3丁目の、高感度なアパレルショップや隠れ家的な飲食店が密集するプレミアムなロケーションです。ビル内には「Café Kitsuné Aoyama」が入居しており、日常的に質の高いコーヒーを楽しめるほか、徒歩1分にはセブン-イレブンや寿司の名店も至近。ランチタイムから仕事終わりの会食まで、表参道・南青山エリアの魅力を存分に享受できます。静かな住環境としての側面も持ち合わせているため、騒騒しさを避けて業務に没頭したい企業にとっても、これ以上ないバランスの取れた周辺環境と言えます。

周辺

ミノワ表参道 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線 「表参道」駅 徒歩4分

東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス
表参道駅から銀座線で「渋谷」へ2分、「赤坂見附」へ4分、「新橋」へ11分。半蔵門線を利用すれば「大手町」へも14分でダイレクトに繋がります。都内主要ビジネス街を網羅する抜群のネットワークを誇り、千代田線での霞が関方面への移動もスムーズです。交通利便性と青山エリアのブランド力が交差するこの地は、広域に活動する企業にとって、ビジネスチャンスを広げる強力な拠点となります。

ミノワ表参道 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	51.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

ミノワ表参道 が選ばれる理由

■ 「表参道駅徒歩4分」という圧倒的なブランド立地
銀座線・半蔵門線・千代田線の3路線が利用可能な駅近立地は、従業員の通勤利便性を高めるだけでなく、採用における強力な武器となります。南青山アドレスのステータスは、取引先への信頼感を高め、企業のプレゼンスを確固たるものにします。

■ 2018年竣工の築浅スペックと1フロア1テナントの独立性
新耐震基準適合かつ最新の設備を備えた2018年築のクオリティは、長期的な入居でも安心を提供します。1フロア1テナントにより、他社に気兼ねすることなく自社専用の空間を演出でき、企業のアイデンティティを内装や運用に色濃く反映させることが可能です。

■ レイアウトの自由度を極めた「無柱空間」と高い意匠性
柱のない整形なフロア形状は、限られた坪数を100%活用することを可能にします。コンクリート打ち放しのスタイリッシュな外観と相まって、アパレル、デザイン、ITなど、感性と機能性の両立を求める企業のニーズを完璧に満たす、希少性の高い物件です。