NBF赤坂山王スクエアビル（港区、赤坂、溜池山王、国会議事堂前） の賃貸オフィス情報

Q1. NBF赤坂山王スクエアの最寄駅・アクセスはどこですか？
A1. 東京メトロ「溜池山王駅」および「国会議事堂前駅」が最寄りで、どちらの駅からも出口から徒歩1分という至近距離です。溜池山王駅の8番出口または9番出口を利用し、外堀通りから一本脇に入った角地に位置しています。地上に出るとすぐにビルが視認できるため、初めて来訪される方にとっても非常に分かりやすいルートです。

Q2. NBF赤坂山王スクエアの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A2. 1989年9月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しています。強固な構造に加え、国内最大手のデベロッパー系列である日本ビルファンド（NBF）が所有し、三井不動産グループによる厳格なメンテナンスが行われているため、安全性と信頼性は非常に高いレベルで維持されています。

Q3. NBF赤坂山王スクエアの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
A3. 基準階の天井高は2,500mmを確保しており、床には60mmのOAフロアを完備しています。空調システムは、ゾーンごとにきめ細やかな室温設定が可能な個別空調を採用。窓面が広く取られているため、室内は明るく、業務に集中しやすい高品質な執務空間が整っています。

Q4. ビル内の駐車場や荷捌きスペースはありますか？
A4. 敷地内に17台収容可能な駐車場を完備しています。赤坂・溜池エリアの駅至近ビルとしては十分な台数が確保されており、社用車や来客車両の駐車にも対応可能です。また、搬入等に利用できるスペースについてもご相談いただけます。

Q5. セキュリティや入退館の制限はありますか？
A5. 機械警備システムを導入しており、24時間いつでも入退館が可能です。有人管理ではありませんが、大手グループによる高度なセキュリティ網と適切な管理が行われているため、深夜・休日の勤務においても安心してご利用いただけます。

Q6. 周辺のランチ事情や利便施設について教えてください。
A6. 溜池山王・赤坂エリアのため、飲食店は非常に豊富です。ビル周辺には「スターバックスコーヒー 溜池山王メトロピア店」や「セブン-イレブン 港区赤坂2丁目店」などの利便施設が揃うほか、赤坂サカスや山王パークタワー内の商業施設も徒歩圏内で、ランチや接待の場所選びに困ることはありません。

Q7. どのような業種の企業が入居していますか？
A7. 霞が関の官公庁街に隣接し、かつ大手外資系企業やIT企業がひしめくエリアであることから、士業法人、コンサルティング会社、政府関係団体、IT関連企業など、幅広い業種の入居に好適です。200坪超のワンフロアを確保できるため、本社機能や部門集約の拠点として選ばれています。

Q8. 共用部のアメニティや設備の更新状況はどうですか？
A8. エレベーターホールや各階の男女別トイレ、給湯室などの共用部は、三井不動産グループの管理基準に基づき、常に清潔でモダンな状態に保たれています。古さを感じさせないメンテナンスが施されており、入居企業のイメージアップに寄与します。

Q9. BCP（事業継続計画）への対応はどのようになっていますか？
A9. 新耐震基準への適合に加え、周辺インフラが整った赤坂の安定した地盤に位置しています。適切なビル管理体制により、万一の災害時における対応マニュアルも整備されており、企業の安定経営を支える基盤となります。

Q10. 1フロアを分割して借りることは可能ですか？
A10. 基本は1フロア約212坪の募集が主ですが、時期や区画によっては分割相談が可能な場合もございます。詳細な区画図面や最新の募集状況については、お気軽にお問い合わせください。