近文(キンブン)ビル（港区、赤坂、溜池山王、六本木） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区赤坂6-14-3

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最寄り駅

赤坂駅徒歩5分、溜池山王駅徒歩12分、六本木駅徒歩10分

竣工

1970年

リニューアル済み

2013年大規模リニューアル済

規模

地上6階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 192件のデータ

平均坪単価

20,598円

最安 12,000円

最高 39,187円

市区町村の相場詳細

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近文(キンブン)ビル

近文(キンブン)ビル の物件特徴・おすすめポイント

近文(キンブン)ビル の募集区画 （総募集面積 81.75坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	81.75坪	1,471,500円	18,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 近文ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅は東京メトロ千代田線の赤坂駅です。5番出口から地上へ出て、赤坂通りを六本木方面へ進み、一本入った閑静なエリアに本物件は位置しています。

Q2. 近文ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1971年竣工の建物ですが、2013年に大規模な耐震補強工事を実施済みです。現行の基準に適合していることが確認されているため、安心して利用可能です。

Q3. 近文ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内には個別空調システムと光ファイバーが完備されています。床仕様は柔軟な配線が可能な設計となっており、快適なOA環境の構築が可能です。

Q4. 近文ビルの管理体制や利用時間について教えてください。

A4. 有人警備体制を導入しており、セキュリティ面が充実しています。当ビルは24時間使用可能となっており、早朝や深夜の業務にも柔軟に対応できます。

Q5. 近文ビルの共用部やトイレの仕様を教えてください。

A5. 2013年の改修により、エントランスや共用部は清潔感のあるデザインに一新されました。トイレは室外に男女別で配置されており、衛生面と専有部の有効活用に配慮されています。

Q6. 近文ビルの駐車場設備は利用できますか？

A6. 敷地内には駐車場が併設されています。空き状況や車両サイズなどの詳細については、随時確認が必要となります。

Q7. 近文ビルの周辺環境や視認性はどうですか？

A7. 赤坂6丁目の落ち着いたビジネス街に位置し、前面道路も整備されています。角地のような開放感があり、周辺のオフィスビルの中でも存在感を有しています。

地図

東京都港区赤坂6-14-3 地図をクリックして拡大できます

近文(キンブン)ビル の外観イメージ

地上6階建の鉄筋コンクリート造で、2013年の大規模リニューアルにより現代的で清潔感のある外観へと生まれ変わりました。落ち着いた色調のデザインは赤坂の街並みに調和しつつ、重厚感のある佇まいが来客に対して信頼感のある印象を与えます。エントランス周りも意匠性高く整えられており、企業の顔として相応しい品格を備えたビルデザインです。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

近文(キンブン)ビル の周辺イメージ

赤坂・六本木エリアの利便性を享受できる立地です。徒歩圏内には東京ミッドタウンや赤坂サカスなどの複合施設があり、飲食店やカフェが非常に充実しています。ビジネスランチや接待に活用できる店舗も多く、日々の利便性は極めて高いです。一方で、氷川公園などの緑豊かなスポットも点在しており、都心でありながらリフレッシュできる落ち着いた環境が整っています。

ビル前面道路

ビル前面道路

近文(キンブン)ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 出口より徒歩5分
・東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 出口より徒歩10分
・都営大江戸線 「六本木」駅 出口より徒歩10分
・東京メトロ銀座線 「溜池山王」駅 出口より徒歩12分

■ 主要エリアへのアクセス

東京メトロ千代田線を利用することで、大手町駅や日比谷駅などの主要ビジネスエリアへ直通で移動可能です。また、銀座線や日比谷線を併用することで、東京駅や銀座駅、新宿駅方面への所要時間も短縮でき、都内全域への営業活動や移動に高い効率性をもたらします。

■ エリア特性

赤坂6丁目は、政治・経済の拠点である永田町や霞が関に近接しながら、落ち着いた環境を保つビジネス街です。IT企業や外資系、メディア関連企業が多く集積し、活気あるビジネスコミュニティを形成しています。

近文(キンブン)ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	33.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	18.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	78.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	80.92坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	29.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	81.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	32.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	19.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	31.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	20.51坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	51.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	51.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

近文(キンブン)ビル が選ばれる理由

■ 2013年リニューアルによる高い安全性

大規模改修と耐震補強を完了しており、築年数を感じさせない機能性と現行基準の安全性を備えています。BCP（事業継続計画）を重視する企業にとって、信頼できる拠点選びに直結します。

■ 複数路線利用による営業・採用効率の向上

赤坂・六本木・溜池山王の3駅が徒歩圏内にあるため、多方面からのアクセスが可能です。移動時間の短縮による業務効率化だけでなく、通勤の利便性は人材採用における大きなアドバンテージとなります。

■ 閑静な環境と機能的な整形空間の両立

都心の喧騒から一歩離れた落ち着いた立地は、クリエイティブな業務や深い思考を必要とする企業に好適です。約81坪の無駄のない室内空間は、将来的な増員や組織変更にも柔軟に対応できる汎用性を有しています。