新宿屋ビル（町田市原町田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都町田市原町田6-13-22

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最寄り駅

町田駅徒歩1分

竣工

1974年

規模

地上9階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

耐震補強済み（新耐震相当）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 30件のデータ

平均坪単価

14,735円

最安 6,366円

最高 26,818円

市区町村の相場詳細

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新宿屋ビル

新宿屋ビル の物件特徴・おすすめポイント

新宿屋ビル の募集区画 （総募集面積 76.82坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	76.82坪	2,060,200円	26,819円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新宿屋ビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. 小田急線「町田」駅から徒歩1分、JR横浜線「町田」駅から徒歩4〜5分です。原町田6丁目の「中央通り」沿い、角地に位置しており、非常に分かりやすいロケーションです。

Q2. 建物の耐震性能は安心ですか？

A2. はい、2007年12月に耐震補強工事を完了しております。新耐震基準に適合した設計となっているため、地震に対する安全性が高く、安心してご入居・ご利用いただけます。

Q3. どのような業種が入居していますか？

A3. ビル内には1階の店舗・サービススペース、2階の事務所（研修所）のほか、3階から7階には計67室のビジネスホテル、8階には会議室が入居しています。複合的な機能を持つビルです。

Q4. 駐車場は利用できますか？

A4. 地下1階に駐車場を完備しています。地上1階から地下1階へは専用の機械式昇降エレベーターが設置されており、駅前エリアでありながら車両の出し入れが可能な利便性を備えています。

Q5. 24時間利用することは可能ですか？

A5. はい、24時間使用可能な物件です。早朝や深夜の稼働が必要な業種や、フレキシブルなワークスタイルを求める企業様にも柔軟に対応できる体制を整えています。

地図

東京都町田市原町田6-13-22 地図をクリックして拡大できます

新宿屋ビル の外観イメージ

新宿屋ビルは、地上9階・地下2階建ての鉄筋コンクリート造（RC/SRC造）です。町田駅前の中央通り角地に位置するその姿は、エリアのランドマーク的な存在感を放っています。角地の利を活かした設計により、多方面からの視認性が高く、1階・2階部分の大きな開口部は店舗や事務所の顔として優れた訴求力を発揮します。2007年の耐震工事を経て、安全性と実用性が磨かれた外観は、信頼感のあるビジネス拠点としての佇まいを維持しています。

外観

外観

外観

外観

外観

駐車場

新宿屋ビル の周辺イメージ

町田市の中心部、原町田6丁目の中央通り沿いに位置します。駅徒歩1分の立地は、周辺に百貨店、銀行、飲食店、郵便局などあらゆる都市機能が集結していることを意味し、ランチ環境や買い出しに困ることはありません。人通りが絶えないエリアのため、集客を目的とした店舗や、スタッフの通勤利便性を重視する事務所にとってこれ以上ない環境です。また、ビル自体に宿泊・会議機能があることで、周辺のアメニティをさらに補完する利便性を備えています。

周辺

周辺

周辺

周辺

周辺

周辺

新宿屋ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

・小田急小田原線 「町田」駅 徒歩1分

・JR横浜線 「町田」駅 徒歩4分〜5分

■ 主要エリアへのアクセス

町田駅は小田急線快速急行で新宿駅まで約30分、JR横浜線で新横浜駅まで約20分、横浜駅まで約30分と、都心と神奈川の主要都市を繋ぐ結節点です。新宿屋ビルはこのターミナル駅の至近に位置するため、広域からの通勤や来客を容易にし、ビジネスの機動力を最大限に引き出すロケーションを誇ります。

■ エリア特性

原町田エリアは多摩地区を代表する商業・ビジネスの集積地です。特に本物件が面する中央通り周辺は、町田のエネルギーを感じる中心地であり、看板効果も非常に高いゾーン。昼夜を問わず多くの人が行き交うため、活気ある環境でビジネスを展開したい企業にとって、ステータスと実益を兼ね備えた絶好のロケーションです。

新宿屋ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	180.73坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	2階	104.31坪	-		募集終了	検討リスト

新宿屋ビル が選ばれる理由

■ 町田駅徒歩1分×角地の「圧倒的な認知度」

町田駅を出てすぐの中央通り角地という立地は、広告宣伝費に代わる集客・ブランディング効果をもたらします。初めての来訪者にも説明不要な分かりやすさは、サービス店舗や来客型事務所にとって計り知れないメリットとなります。

■ 「宿泊×会議×オフィス」の三位一体スペック

ビル内にホテルと会議室を備えているため、研修センターや遠方拠点との合同会議の場として最適です。移動の手間を最小限に抑え、宿泊から業務まで一気通貫で行える環境は、一般的なオフィスビルにはない本物件独自の強みです。

■ 「耐震工事済×駐車場完備」の安心と実用

1974年竣工ながら、耐震補強工事により最新の安全基準をクリア。さらに、駅前では確保が難しい地下駐車場を機械式昇降機付きで備えており、車両移動を伴うビジネスにも完全対応。安全性と利便性を妥協しない企業に選ばれています。