第2山崎ビル（千葉市中央区、富士見、千葉、葭川公園） の賃貸オフィス情報

所在地

千葉県千葉市中央区富士見2-13-1

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最寄り駅

千葉駅徒歩7分、葭川公園駅徒歩2分

竣工

1983年

規模

地上8階

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 87件のデータ

平均坪単価

13,924円

最安 9,000円

最高 19,700円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

第2山崎ビル

第2山崎ビル の物件特徴・おすすめポイント

第2山崎ビル の募集区画 （総募集面積 87.00坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	52.00坪	468,000円	9,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	35.00坪	175,000円	5,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

熊谷 敏幸

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 第2山崎ビルへのアクセス方法を教えてください。

A1. JR「千葉駅」から徒歩7分、千葉都市モノレール「葭川公園駅」から徒歩2分です。富士見本通りというメインストリート沿いに位置しており、1階にファミリーレストランのガストが入っているため、初めて訪問されるお客様にも非常に説明しやすい立地です。

Q2. ビルの築年数や耐震性は問題ありませんか？

A2. 1983年竣工であり、新耐震基準に適合した建物です。また、エントランス部分はリニューアル工事を実施済みですので、築年数以上に新しく清潔な印象を与える建物管理体制となっております。

Q3. 土日祝日の入館制限はありますか？

A3. 本物件のエントランスは土日・祝日も開放されています。週末に営業される業種や、休日出勤が必要な際もスムーズに入館いただけるため、多様なワークスタイルに対応可能です。

Q4. 室内の空調やトイレの仕様を教えてください。

A4. 空調はセントラル空調方式を採用しています。トイレは男女別で貸室内に設置されており、プライバシーと使い勝手に配慮された設計です。天井高は2500mmを確保しており、開放的な執務空間を構築できます。

Q5. 周辺の利便施設について教えてください。

A5. 富士見エリアの中心部に位置するため、周辺には「カフェ・ベローチェ」や「マツモトキヨシ」などの店舗、銀行、郵便局が徒歩数分圏内に揃っています。ランチ環境の充実はもちろん、日常の事務作業も効率的に行える環境です。

地図

千葉県千葉市中央区富士見2-13-1 地図をクリックして拡大できます

第2山崎ビル の外観イメージ

1983年竣工、地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造ビルです。モノクロームのコントラストが効いた外壁は、富士見本通りの街並みの中でも高い視認性と存在感を放っています。リニューアルされたエントランスはモダンで明るく、訪れるゲストに企業の安定感と清潔な印象を与えます。1階部分の商業テナントから上階のオフィスまで、機能的に統合された都市型ビルの意匠です。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

郵便受け

階段

階段

エレベーター

エントランス

1階店舗

1階店舗

通用口

第2山崎ビル の周辺イメージ

千葉市中央区富士見2丁目は、千葉駅周辺で最も活気のある繁華街・ビジネス街です。本物件が面する富士見本通り沿いには、多彩な飲食店からドラッグストア、アミューズメント施設までが集積し、平日昼夜を問わず人通りが絶えません。千葉駅前大通り郵便局も至近で、金融・通信の利便性も抜群。賑やかな環境を最大限に活かしつつ、ビジネスを加速させるためのあらゆるインフラが整っています。

前面道路

第2山崎ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

千葉都市モノレール 「葭川公園駅」 徒歩2分

JR各線・千葉都市モノレール 「千葉駅」 徒歩7分

京成千葉線 「京成千葉駅」 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス 千葉駅はJR総武線快速・各駅停車、成田線、内房線、外房線が乗り入れる巨大ターミナルです。「東京駅」まで総武線快速で約40分、「成田空港」へもダイレクトにアクセス可能。県内各都市への拠点としてだけでなく、都心や海外出張の多い企業にとっても、極めて高い機動力を提供するロケーションです。

■ エリア特性 富士見エリアは、千葉県の商業・経済の中心地です。古くからのビジネス街としての風格と、若者が集まる活気が同居しており、人材採用面での魅力も高い地域です。駅前再開発が進む千葉駅周辺の恩恵をダイレクトに受けつつ、落ち着いたオフィス機能も維持できる、ポテンシャルの高いビジネス特区といえます。

第2山崎ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	29.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	85.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	40.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	73.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	23.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	45.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	54.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	39.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	15.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	9.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	30.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

第2山崎ビル が選ばれる理由

■ 富士見本通り沿いの「ランドマーク的視認性」

千葉駅周辺で最も知名度の高い富士見本通りに面し、1階にガストが入居する本物件は、説明不要の分かりやすさを誇ります。来客頻度の高い業種や、地域密着型のサービスを展開する企業にとって、この「場所の分かりやすさ」は広告宣伝費に匹敵する無形の資産となります。

■ 「リニューアルエントランス」がもたらす企業価値の向上

新耐震基準適合の安心感に加え、リニューアルされた共用部は築年数を感じさせない品格を備えています。エントランスの第一印象は、企業の第一印象に直結します。手頃な賃料帯を維持しつつ、洗練されたオフィスイメージを対外的に示せるバランスの良さが、多くの企業に選ばれる理由です。

■ 「土日祝日開放」と「2基のEV」が支える高い実用性

週末のエントランス開放は、曜日を問わずビジネスを展開する企業にとって必須の条件です。また、この規模のビルでエレベーターを2基完備している点は希少。上下階移動のストレスを軽減し、多忙なオフィスワークを支える高い実務スペックが、他物件にはない大きなUSPとなっています。