山城ビル（中央区、日本橋大伝馬町、小伝馬町、馬喰横山） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都中央区日本橋大伝馬町9-4
- 最寄り駅
- 小伝馬町駅徒歩3分、馬喰横山駅徒歩4分、馬喰町駅徒歩5分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上5階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
■ 独立性を守るワンフロア1テナント。フロアを独占使用できるため、来客時のプライバシー確保や自社に最適化したレイアウト構築が容易に行えます。
■ 管理の行き届いた1988年竣工物件。新耐震基準に適合した堅牢な構造に加え、機械警備による24時間の安全管理体制が整っており、安心感があります。
■ 執務効率を高める室内スペック。個別空調による快適な温度管理や、配線を床下に収納できるOAフロアの採用など、実務的な仕様が揃っています。
■ 衛生面に配慮した男女別トイレ。専有部内に男女別の個室を備えており、従業員の満足度維持と来客への配慮を両立させた設計が好評です。
山城ビル の募集区画 （総募集面積 47.43坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」の1番出口から徒歩3分です。また、都営新宿線「馬喰横山駅」のA2出口からも徒歩4分でアクセス可能な、非常に利便性の高い立地です。
Q. 建物の構造と耐震性は？
A. 鉄筋コンクリート（RC）造の地上7階建てです。1988年竣工の物件であり、現行の新耐震基準に適合して設計されているため、構造的な安心感があります。
Q. 室内のスペック（空調・トイレ等）は？
A. 個別空調方式を導入しており、区画ごとに自由な温度調節が可能です。トイレは専有部内に男女別で設置されており、共用部に出ることなく自社専用として清潔に利用できます。
Q. 駐車場はありますか？
A. 敷地内に専用駐車場はございません。お車をご利用の際は、ビル周辺に点在するコインパーキングや公共の駐車場をご活用いただく形となります。
Q. 周辺環境は？
A. 日本橋大伝馬町エリアに位置し、周辺は落ち着いたビジネス街です。コンビニや飲食店が至近に揃うほか、郵便局や銀行の支店も多く、実務的な利便性に優れています。
地図
東京都中央区日本橋大伝馬町9-4 地図をクリックして拡大できます
山城ビル の外観イメージ
落ち着いた色調のタイル張りを基調とした、日本橋の街並みに調和する堅実な外観デザインです。地上7階建ての適度な規模感は、一社占有ビルとしての独立性を際立たせ、ビジネス拠点としての信頼感を来訪者に与えます。エントランスは常に清掃が行き届き、管理の良さが企業のアイデンティティを支える安心感を生み出しています。
山城ビル の周辺イメージ
中央区日本橋大伝馬町は、古くからの繊維問屋街としての活気と、現代のオフィス街が融合した利便性の高いロケーションです。徒歩数分圏内にメガバンクの支店や日本橋大伝馬町郵便局が集積し、事務インフラは完璧な状態。ランチ事情も豊富で、老舗の名店から手軽なカフェまでバリエーション豊かな選択肢がワーカーの日常を支えます。
山城ビル のアクセス・ロケーション
小伝馬町・馬喰町・東日本橋を拠点に、都内全域および近郊へ軽快に繋がるマルチネットワーク。
■ 4駅4路線の卓越した利便性: 日比谷線、都営新宿線、都営浅草線、JR総武快速線を自在に使い分けることで、東京・新宿・日本橋・羽田空港方面へダイレクトに接続します。
■ ターミナル駅への瞬発力: JR総武快速線を利用すれば「東京駅」までわずか2駅。新幹線を利用した地方出張や、遠方からの来客対応にも非常に適した戦略的なポジションです。
■ 安定した交通動線: 江戸通りや人形町通りといった主要幹線道路が近く、タクシーの利用や車でのアプローチもスムーズな、ビジネスの機動力を高める立地です。
山城ビル の募集終了区画
山城ビル が選ばれる理由
■ 主要駅徒歩5分圏内の「圧倒的な機動力」
小伝馬町駅と馬喰横山駅の双方を至近に利用できる立地は、日々の移動時間を大幅に短縮します。社員の通勤負担を軽減し、営業効率を最大化させることで、ビジネスの成長を支援します。
■ 独立性とセキュリティを両立する「ワンフロア占有」
他社の出入りがないため、機密情報の保持や独自のオフィス文化醸成が容易です。小規模ながらも自社ビル感覚で使用できる環境は、少数精鋭の組織にとって理想的なアイデンティティを提供します。
■ 実務スペックと「納得感のあるコストバランス」
新耐震基準、個別空調、男女別トイレ完備という必須条件を満たしつつ、日本橋大伝馬町エリアの落ち着いた環境を享受。機能性と賃料水準のバランスが良く、堅実な経営を目指す法人に選ばれる決め手です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
