G-BASE田町（港区、芝、三田、田町） の賃貸オフィス情報

Q1. G-BASE田町の最寄り駅とアクセスを教えてください。
A1. JR「田町駅」および都営三田線・浅草線「三田駅」が最寄りです。第一京浜（国道15号）から至近のアクセスでありながら、周辺は整然としたオフィス街となっており、羽田空港や品川駅へのアクセスも非常にスムーズな立地です。

Q2. 築年数や建物のスペックについて教えてください。
A2. 2018年1月竣工の築浅物件です。現代のビジネスニーズに応える最新鋭の設備を備えており、1フロア約227坪（750.94㎡）の整形無柱空間を提供しています。最新の耐震基準はもちろん、高い環境性能も兼ね備えています。

Q3. 室内環境（天井高・空調）はどうなっていますか？
A3. 基準階の天井高は2,800mmと非常に高く設定されており、開放感は都内トップクラスです。空調はきめ細やかな設定が可能な個別空調を採用しており、フロア内の場所ごとに快適な温度管理が行えます。

Q4. OAフロアの仕様とメリットを教えてください。
A4. 100mmのOAフロアを完備しています。一般的なオフィス（50mm）に比べ、LANケーブルや電源配線の収容能力が格段に高く、サーバー周りの配線やフラットな床面を保ったレイアウト変更が容易です。

Q5. 駐車場はありますか？
A5. 敷地内に43台収容可能な駐車場を完備しています。港区の駅近築浅ビルにおいて、これだけの駐車場キャパシティがある点は、車での移動が多い企業様にとって極めて重要な選定ポイントとなります。

Q6. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A6. 最新の機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。エントランスから貸室まで多重のセキュリティが敷かれており、機密情報を扱う企業様でも安心してご入居いただけます。

Q7. BCP（事業継続計画）への対応は？
A7. 2018年竣工という新しさに加え、非常用発電機や耐震構造など、災害時でもビジネスを継続するための高度なインフラが整っています。三井不動産グループの運営により、有事のサポート体制も万全です。

Q8. 周辺のランチ事情やアメニティはどうですか？
A8. 周辺には「慶應三田商店街」など飲食店が密集するエリアがあり、ランチには困りません。また、ビル内や近隣にコンビニ、金融機関、郵便局が揃っており、ビジネスライフを支える環境は完璧に整っています。

Q9. 共用部のデザインや設備はどうですか？
A9. 築浅ならではのモダンでスタイリッシュなデザインが採用されています。男女別トイレや給湯室も最新の衛生設備が導入されており、清潔感と機能性が高度に融合しています。

Q10. 分割区画での募集はありますか？
A10. 基本は1フロア約227坪での募集ですが、空室状況により分割区画の提案が可能な場合もございます。最新のリーシング情報については、担当までお気軽にお問い合わせください。