千住ビル5（千代田区、外神田、末広町、秋葉原） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区外神田4-9-2

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最寄り駅

末広町駅徒歩2分、秋葉原駅徒歩7分、湯島駅徒歩8分

竣工

2017年

規模

地上11階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

オートロック

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

24時間(要ICカード)、 非接触ICカード

賃料相場 130件のデータ

平均坪単価

17,177円

最安 10,000円

最高 30,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

千住ビル5

千住ビル5 の物件特徴・おすすめポイント

千住ビル5 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 千住ビル5（1〜2階）へのアクセスを教えてください。

A. 東京メトロ銀座線「末広町駅」から徒歩2分、JR「秋葉原駅」からも徒歩7分と、非常に通いやすい立地です。秋葉原のメインストリートである中央通りからも近く、初めて訪れるお客様にも説明しやすい視認性に優れた場所に位置しています。

Q2. 重飲食やトレカ店、物販など業態の制限はありますか？

A. 本物件は秋葉原エリアでは非常に希少な「重飲食相談可」の物件です。また、物販店はもちろん、近隣で需要の高いトレーディングカード（トレカ）ショップなどもご相談いただけます。業態ごとの詳細な条件については、お気軽にお問い合わせください。

Q3. 設備のスペック（電気・ガスなど）はどうなっていますか？

A. 電気容量は75KVAと大きく確保されており、厨房機器を多く使用する飲食店様でも安心です。また、ガス引き込みも完了しており、インフラ面での初期コストを抑えた店舗構築が可能です。

Q4. 定期借家契約とはどのような内容ですか？

A. 本物件は3年間の「事業用定期借家契約」となっております。期間満了により契約は終了しますが、貸主との合意があれば再契約も可能です。長期的な出店を検討されている場合も、まずはご相談ください。

Q5. 24時間利用やセキュリティについて教えてください。

A. 24時間使用が可能で、早朝から深夜まで稼働する店舗運営に対応します。エントランスにはオートロックが完備されており、2階フロアや夜間の防犯面でも高い信頼性を誇ります。

地図

東京都千代田区外神田4-9-2 地図をクリックして拡大できます

千住ビル5 の外観イメージ

2017年竣工、地上11階建ての現代的なRC造ビルです。1階路面部分はガラス面を広く確保したスタイリッシュな意匠で、店舗の賑わいをそのまま街へ発信できる高い視認性を誇ります。外神田4丁目の洗練された街並みに馴染みつつも、秋葉原の躍動感を感じさせる外観デザインが、訪れるお客様に「新しい秋葉原」のイメージを印象づけます。

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

千住ビル5 の周辺イメージ

秋葉原エリアの中でも特に活気のある外神田4丁目に位置し、周辺にはアニメ・PC・サブカルチャーの有力店舗が軒を連ねる絶好のロケーションです。昼夜を問わず国内外から多くの観光客やビジネスパーソンが行き交い、集客ポテンシャルは計り知れません。コンビニや銀行などのインフラも至近に揃い、店舗運営を支える環境としても最高水準を誇ります。

周辺

周辺

千住ビル5 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩2分

JR山手線・京浜東北線・総武線 「秋葉原」駅 徒歩7分

東京メトロ日比谷線 「秋葉原」駅 徒歩圏内

つくばエクスプレス 「秋葉原」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

秋葉原駅から東京駅まで約4分、新宿駅まで直通約18分。末広町駅からは銀座や上野へも直通でアクセス可能です。この圧倒的な機動力は、広域からの集客だけでなく、スタッフの採用面でも大きなアドバンテージとなります。

■ エリア特性

外神田4丁目は、秋葉原の文化が凝縮された場所。世界的な観光地としての側面と、オフィス街としての側面が融合し、曜日や時間を問わず安定した人流が見込める、店舗経営者にとって羨望のエリアです。

千住ビル5 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	68.03坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	36.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	36.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	36.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	36.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	36.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	36.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

千住ビル5 が選ばれる理由

■ 秋葉原・外神田4丁目の「希少路面1-2階」

秋葉原エリアで路面店を確保するのは至難の業です。特に視認性の高い1階と、落ち着いた空間を確保できる2階のセット貸しは、店舗としての表現力を最大化し、競合他社との差別化を図る強力な武器となります。

■ 飲食・物販を支える「強力な設備インフラ」

電気容量75KVA、ガス引き込み有というスペックは、飲食テナント様にとって極めて重要なポイントです。設備不足に悩まされることなく、理想の厨房環境や照明演出を実現でき、スムーズな開業を後押しします。

■ 築浅・RC造がもたらす「企業の信頼性」

2017年築の清潔感ある建物は、ブランド価値を高めるだけでなく、新耐震基準適合の安心感も提供します。エントランスのオートロックや男女別トイレなど、ワーカーやお客様へのホスピタリティも高く評価されるポイントです。