講談社FSビル（文京区、本駒込、千石、駒込） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区本駒込3-20-3

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最寄り駅

本駒込駅徒歩5分、千石駅徒歩10分、駒込駅徒歩13分

竣工

1991年

リニューアル済み

2017年エントランスリニューアル済

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 24件のデータ

平均坪単価

13,469円

最安 9,668円

最高 18,574円

市区町村の相場詳細

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講談社FSビル

講談社FSビル の物件特徴・おすすめポイント

講談社FSビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 講談社FSビルの最寄り駅や、駅からの詳しいアクセスを教えてください。

A1. 東京メトロ南北線「本駒込駅」から徒歩5分です。駅出口から本郷通りを北方向（駒込方面）へ進むだけの、非常に分かりやすいルートです。また、都営三田線の「千石駅」からも徒歩10分でアクセスでき、複数路線の利用が可能です。

Q2. 講談社FSビルのエントランスがリニューアルされたと聞きましたが？

A2. はい。2017年にエントランスのリニューアル工事を実施いたしました。木目調のデザインを取り入れた、落ち着きと高級感のある洗練された空間に生まれ変わっており、企業の第一印象を大切にしたいテナント様から高く評価されています。

Q3. 講談社FSビルの室内の設備（OAフロア等）はどうなっていますか？

A3. オフィスフロアである2階から9階は、すべてOAフロアを完備しています。ネットワーク配線を床下に隠せるため、自由で効率的なレイアウトが可能です。また、個別空調や男女別トイレ、給湯スペースなど、快適な執務に必要な設備が各階に整っています。

Q4. 講談社FSビルのセキュリティ体制や利用時間は？

A4. 24時間機械警備システムを導入しており、夜間や休日も万全の防犯体制を敷いています。入居者様は24時間いつでもオフィスへの入退室が可能なため、早朝・深夜の業務や多様なワークスタイルにも柔軟に対応できる運用環境です。

Q5. 講談社FSビルの周辺に便利な施設はありますか？

A5. 最大の利点は、ビル並びに「本駒込二郵便局」があることです。郵便発送や金融手続きが極めてスムーズに行えます。また、本郷通り沿いにはコンビニや飲食店が点在しており、日常の事務作業やランチ環境にも困らない好立地です。

地図

東京都文京区本駒込3-20-3 地図をクリックして拡大できます

講談社FSビル の外観イメージ

講談社FSビルは、1991年に竣工した地上9階建てのSRC造ビルです。本郷通り沿いで目を引く安定感のある佇まいは、企業の信頼性を高めるランドマーク性を備えています。特に2017年のリニューアルを経て刷新されたエントランスは、木の温もりを感じさせるモダンなデザインが施され、築年数を感じさせない洗練された空間を演出。訪れるゲストを温かく、かつ格調高く迎えるホスピタリティ溢れるファサードです。

外観

外観

オフィスビル出入口

機械警備

AED

エントランス

エレベーター

郵便受け

講談社FSビル の周辺イメージ

講談社FSビルが位置する文京区本駒込3丁目は、落ち着いた住宅街とアカデミックな雰囲気が共存するエリアです。ビルのすぐ横に郵便局があるという実務上の強みに加え、周辺にはコンビニや地域に根ざした飲食店が点在。徒歩圏内には国指定名勝の「六義園」があり、都会の喧騒を離れたリフレッシュ環境も享受できます。静穏な環境での集中した業務と、都市機能の利便性が絶妙に調和した、文京区ならではの良好なロケーションです。

前面歩道

前面に本郷通り

講談社FSビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩5分 ・都営三田線 「千石」駅 徒歩10分 ・JR山手線 「駒込」駅 徒歩圏内

■ 主要エリアへのアクセス

「本駒込駅」から南北線を利用すれば、飯田橋まで約6分、永田町まで約12分、溜池山王（赤坂エリア）まで約14分と、都心の官庁街やビジネスハブへダイレクトに接続。また、千石駅から都営三田線を使えば大手町駅まで約10分、日比谷駅まで約12分と、丸の内・有楽町エリアへのアクセスも極めて良好です。本郷通りという幹線道路沿いのため、タクシーや車での移動もスムーズな、機動力に富んだ立地です。

■ エリア特性

本駒込エリアは、古くからの邸宅街や教育機関が集まる文教地区としての格式が高く、企業のイメージアップに寄与するアドレスです。講談社FSビルは、その品格を保ちつつも幹線道路沿いの利便性を備えた希少な物件。周辺に高層ビルが少ないため、眺望や採光も確保しやすく、ストレスの少ない安定したビジネスライフを実現できる環境が整っています。

講談社FSビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	22.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	41.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	B1階	18.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	62.70坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	72.27坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	55.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	36.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	36.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	36.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	36.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	36.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	36.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

講談社FSビル が選ばれる理由

■ 「南北線5分×三田線10分」のスマートな機動力

都内を縦断する主要2路線を使い分けることで、主要なビジネスエリアへ最短時間でアクセス可能です。従業員の通勤負担を軽減し、多方面への営業活動を支える確かなフットワークを提供します。

■ リニューアルされた「木目調エントランス」の品格

2017年の工事により、築年数を感じさせないモダンな第一印象を獲得。特に接客や面談の多い企業様にとって、エントランスの洗練された雰囲気は、ブランド価値を高める重要なアドバンテージとなります。

■ 郵便局隣接×OAフロアによる「実務効率の最大化」

日々の事務作業に欠かせない郵便局が隣にあるという圧倒的な利便性と、配線の自由度を保証するOAフロア。これら実用的なハード・ソフトが揃うことで、業務効率を劇的に向上させることができ、地に足の着いた運営を望む企業様に選ばれています。