TSビル（文京区本駒込・白山） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都文京区本駒込1-6-17
- 最寄り駅
- 白山駅徒歩5分、本駒込駅徒歩1分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
TSビル の物件特徴・おすすめポイント
■白山駅も徒歩5分で利用でき、三田線と南北線の2路線による高い機動力を提供します。
■1995年竣工の新耐震基準適合ビルであり、企業の安全性への配慮を対外的に示せます。
■坪単価1万円台前半という設定で、駅至近の好立地ながらコスト抑制を両立できます。
■周辺には飲食店やコンビニが複数点在し、昼食時や買い出しの利便性が確保されます。
TSビル の募集区画 （総募集面積 25.07坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
東京メトロ南北線の本駒込駅が最寄りです。出口から地上へ出てわずか徒歩1分という極めて近い場所に位置しています。また、都営三田線の白山駅からも徒歩5分でアクセスできるため、複数路線の利用が可能です。
Q2. TSビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？
本物件は1995年に竣工した地上4階建ての建物であり、新耐震基準に適合した構造となっています。堅実な造りであり、安全性と信頼性を備えたビジネス拠点としての運用が可能です。
Q3. TSビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。
当ビルには個別空調が完備されており、入居企業の勤務時間や季節に合わせて柔軟な温度管理が可能です。光ファイバーの導入にも対応しており、円滑な通信環境の構築をサポートする仕様となっています。
Q4. TSビルの管理形態や入退館時間はどのようになっていますか？
本物件は24時間の入退館が可能であり、早朝や夜間の勤務にも対応しています。エントランスにはインターホンが設置されているため、来客時のセキュリティ確認も室内から行える体制です。
Q5. TSビルの周辺に駐車場や便利な施設はありますか？
敷地内に駐車場を備えており、車両を利用する業務にも対応可能な環境です。すぐ近くにはコンビニエンスストアや複数の飲食店が営業しており、日常の事務作業や休憩時の利便性に寄与しています。
地図
東京都文京区本駒込1-6-17 地図をクリックして拡大できます
TSビル の外観イメージ
TSビルは、1995年竣工の地上4階建てオフィスビルです。周辺の街並みに調和する落ち着いた色調の外装を纏い、駅徒歩1分という立地にありながら主張しすぎない端正な佇まいを見せています。エントランス部分は清潔感のある設えとなっており、インターホンが設置されていることで機能性と安心感を両立させています。中規模ビルならではの管理の行き届いた状態が、入居企業の安定したイメージを来訪者に与え、視認性と落ち着いた執務環境を求める企業に好適な意匠性を持っています。
TSビル の周辺イメージ
本物件の最大の魅力は、駅前の利便性を享受できる周辺環境です。徒歩2分圏内にセブンイレブン本駒込駅前店やファミリーマートがあり、急な買い出しにも迅速に対応できます。飲食店も、三徳本駒込店周辺のスーパーや地元で親しまれる定食屋、カフェなどが点在し、ランチタイムの選択肢が豊富です。郵便局や銀行ATMも徒歩圏内に集積しており、ビジネスに必要なインフラがコンパクトに揃った、利便性の高いビジネスエリアです。
TSビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ南北線 「本駒込」駅 出口より徒歩1分
・都営三田線 「白山」駅 出口より徒歩5分
■ 主要エリアへのアクセス
飯田橋駅まで約6分、永田町駅まで約11分と、都心のビジネス中心地へ短時間で移動可能です。南北線と三田線の2路線を使い分けることで、目黒や大手町方面へもダイレクトにアクセスでき、取引先への訪問や社員の通勤において高い効率を実現します。
■ エリア特性
文京区本駒込1丁目は、由緒ある寺院や教育施設が点在する落ち着いた雰囲気が特徴です。駅前でありながら騒騒しさが抑えられており、本郷通りに面した視認性と閑静な就業環境を同時に確保できる、希少なビジネスロケーションです。
TSビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 20.22坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
TSビル が選ばれる理由
■ 採用力と定着率を高める「駅徒歩1分」の圧倒的利便性
駅からわずか徒歩1分の立地は、求職者にとって非常に大きなアドバンテージとなります。毎日の通勤ストレスを大幅に軽減することは、社員満足度の向上や、雨天時の営業活動における機動力維持に直結します。
■ 複数路線の利用で都心アクセスを自在にする戦略的拠点
南北線と三田線の2つの地下鉄路線が徒歩圏内にあるため、都内全域の移動を効率化できます。目的地に応じて路線を選択できる柔軟性は、営業機会の損失を防ぎ、ビジネスのスピード感を高める重要な要素です。
■ 閑静な文教地区での集中できる就業環境の確保
本駒込エリアならではの落ち着いた環境は、デスクワーク中心の業務や高い集中力が求められるクリエイティブな作業に好適です。駅前の利便性を享受しつつ、静かな執務空間を確保することで、生産性の向上をサポートします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
