錦糸町プライムタワー（江東区、亀戸、錦糸町、西大島） の賃貸オフィス情報

Q1: 最寄り駅からのアクセスは？

A: 東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩8分、JR総武線「錦糸町」駅から徒歩8分、JR総武線・東武鉄道亀戸線「亀戸」駅から徒歩9分と、複数駅からアクセス可能です。錦糸町駅は総武線快速も利用でき、東京駅まで8分、品川駅まで18分と主要ビジネスエリアへの移動がスムーズです。半蔵門線で渋谷・表参道方面へのアクセスも良好です。

Q2: どのような業種のオフィスに適していますか？

A: 基準階約374坪の大規模空間で、IT・Web関連企業、コンサルティング会社、金融機関、不動産会社など、ワンフロアで事業展開を希望する中堅企業に最適です。地上17階建てのハイグレードビルで、企業のブランドイメージ向上にも貢献します。横十間川沿いの視認性良好な立地で、営業拠点としても効果的。機械式駐車場83台完備で、営業車両を多く使用する企業にもおすすめです。

Q3: 面積やレイアウトの特徴は？

A: 基準階面積は約374坪で、ワンフロアで大規模なオフィス展開が可能です。長方形に近い整形な間取りで、効率的なレイアウトを実現できます。天井高2,600mm、床荷重300kg/㎡の仕様で、一般的なオフィス利用に十分対応。OAフロア100mm完備により、配線処理の自由度も高く、フリーアドレスやフレキシブルなレイアウト変更にも対応可能です。

Q4: どのような設備・空調システムですか？

A: セントラル空調システムを採用し、平日9:00～18:00がコアタイムです。インテリアゾーンはエアハンドリングユニット方式で、快適な温度管理を実現。LED照明完備で省エネ性と快適な照度を両立しています。エレベーターは乗用6基（24人乗り1,600kg）と非常用1基（27人乗り1,800kg）を備え、スムーズな垂直動線を確保。2014年の共用部リニューアルで最新設備に更新されています。

Q5: 駐車場はありますか？

A: 地下機械式駐車場を83台分完備しています（機械式72台、平面式11台）。機械式駐車場の利用可能サイズは全長4.9m、全幅1.95m、全高1.55m、重量1.7t以内です。駐車料金は平面式40,000円/台、機械式35,000円/台で、敷金6ヶ月が必要です。大規模な駐車スペースを確保でき、営業車両や社用車を多く使用する企業に対応可能です。

Q6: セキュリティ対策は？

A: 機械警備と夜間有人警備を併用した万全のセキュリティ体制です。貸室出入口にはカードリーダーを設置し、入退室を厳格に管理。現地管理センターでシステムの監視を行い、異常時は常駐警備員が迅速に対応します。1994年竣工で新耐震基準に適合し、鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、安心してご利用いただけます。

Q7: 周辺環境はどうですか？

A: 横十間川沿いのリバーサイド立地で、開放的な環境です。錦糸町エリアは大型商業施設が充実し、駅周辺にはテルミナ、マルイ、PARCO、オリナス錦糸町などが集積。多様な飲食店や金融機関も豊富で、ビジネス・生活の両面で利便性が高い環境です。錦糸公園も至近で、リフレッシュに最適。亀戸天神や横十間川親水公園も徒歩圏内です。

Q8: ビルの使用時間に制限はありますか？

A: ビルの使用および入退室は24時間可能です。正面エントランスは月～金（祝日除く）7:30～21:00が常時開館、通用口は全日6:00～21:00が開館時間です。深夜・早朝の業務や、海外取引の多い企業、フレックスタイム制を導入している企業など、多様な働き方に対応できます。休日の利用も可能です。

Q9: リフレッシュエリアとは？

A: 2階にリフレッシュエリアの開設が予定されています。これにより、テナント様が業務の合間にリフレッシュできる共用スペースが充実します。快適なオフィス環境の向上と、従業員満足度の向上が期待できます。詳細な開設時期や利用条件については、お問い合わせください。

Q10: 共用部リニューアルの内容は？

A: 2014年にエントランスや共用部の大規模リニューアルを実施しました。内装は洗練されたデザインへと刷新され、ハイグレードビルにふさわしい上質な空間となっています。空調・照明・セキュリティなどの設備面も最新化され、快適性と利便性が大幅に向上しています。築年数を感じさせない現代的な環境を提供します。