平和ビル（台東区、小島、新御徒町、仲御徒町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都台東区小島2-6-9
- 最寄り駅
- 新御徒町駅徒歩3分、仲御徒町駅徒歩8分、稲荷町駅徒歩11分
- 竣工
- 1967年
- リニューアル済み
- 2016年10月リニューアル
- 規模
- 地上5階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 無
平和ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 1988年竣工の新耐震基準物件。鉄筋コンクリート造の堅実な構造を有しており、周辺相場に対して賃料とスペックのバランスが取れた実利的な一棟です。
■ 基準階は約24.08坪。ワンフロア一社占有のため、他テナントとの接触が少なく、自社独自のセキュリティ設定やレイアウトを自由に構築可能です。
■ 三面採光の角地物件。周辺建物との距離が適度に保たれているため、室内には豊富な自然光が入り、建物が密集しがちなエリアでも開放的な雰囲気を維持できます。
■ 24時間使用可能な個別空調を完備。自社の稼働状況に合わせて細かな温度調節ができ、深夜や週末の稼働にも柔軟に対応できる実務スペックです。
平和ビル の募集区画 （総募集面積 12.06坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 新御徒町駅のA4出口から徒歩3分です。蔵前橋通りを鳥越方面へ少し進み、路地へ入った場所に位置しています。仲御徒町駅や御徒町駅からも平坦な道のりで徒歩圏内です。
Q. 耐震性能や建物の構造はどうなっていますか？
A. 1988年竣工の物件ですので、新耐震基準に適合して設計されています。鉄筋コンクリート（RC）造の6階建てであり、現行基準を満たした堅実な構造です。
Q. トイレや水回りの仕様はどうなっていますか？
A. 各フロアの専有部内に専用のトイレと給湯スペースが設置されています。共用部に他社との共用スペースがないため、自社のスタッフのみで清潔に管理・利用することが可能です。
Q. 24時間の入退館は可能ですか？
A. 機械警備を導入しており、24時間365日いつでも入退館が可能です。セキュアな環境を維持したまま、自社の業務スタイルに合わせて自由にオフィスを運用できます。
Q. 周辺のランチ環境や利便性はどうですか？
A. 駅近のため、近隣には飲食店やコンビニが点在しています。特に新御徒町駅周辺の佐竹商店街なども近く、日常の買い物やランチ環境、郵便局などの事務インフラは高い水準にあります。
地図
東京都台東区小島2-6-9 地図をクリックして拡大できます
平和ビル の外観イメージ
落ち着いたトーンのタイル貼りを施した、ビジネス街に馴染む安定感のあるファサードです。地上6階建てのスリムなフォルムですが、角地立地により視認性が高く、初めて訪れる来訪者に対しても場所の説明がしやすい佇まいです。企業の誠実さを象徴するような、実直で品格のある印象を与えます。
平和ビル の周辺イメージ
台東区小島エリアは、伝統的な下町の雰囲気と現代のオフィス機能が融合した非常に落ち着いた環境です。徒歩数分圏内にコンビニやATMが集積。蔵前橋通りに近い利便性を享受しつつも、喧騒から一歩離れた場所で、静穏に業務を推進できるロケーションです。
平和ビル のアクセス・ロケーション
新御徒町を基点に、地下鉄網とつくばエクスプレスを駆使して広域へリーチできる戦略的拠点。
■ 新御徒町駅徒歩3分: 都営大江戸線で飯田橋・新宿・六本木方面へ直結。つくばエクスプレスで秋葉原へ1駅という卓越した足回りを誇ります。
■ 日比谷線・山手線も徒歩圏内: 仲御徒町駅や御徒町駅の利用により、東京、品川、上野といった主要ターミナルへも短時間でリーチ可能です。
■ 交通のリスクヘッジ: 徒歩10分圏内で複数駅・複数路線が利用できるため、鉄道トラブル時にも代替ルートが豊富な、移動リスクに強い立地です。
平和ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 4.03坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 5.12坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 6.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 5.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
平和ビル が選ばれる理由
■ 新御徒町駅徒歩3分という「高い機動力」
2路線利用可能な駅出口から至近の利便性。都内主要エリアへの移動時間を短縮し、営業効率と人材採用の幅を広げられる立地条件が高く評価されています。
■ 三面採光の角地物件が生む「健康的ワークスペース」
三方向からの自然光が差し込む明るい室内。建物が密集しがちな台東区において、この開放感と明るさは従業員の定着率や生産性向上に直結する大きなメリットです。
■ 24坪のワンフロア占有による「プライバシー確保」
一社でフロア全体を独占できる独立性。他社のスタッフとの接触を最小限に抑え、自社専用のトイレや設備を自由に使える環境が、集中力を求める組織に選ばれています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
