中村ビル（港区、赤坂、溜池山王） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区赤坂2-12-9
- 最寄り駅
- 溜池山王駅徒歩2分、赤坂駅徒歩5分
- 竣工
- 1976年
- 規模
- 地上5階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 無
中村ビル の物件特徴・おすすめポイント
■20坪の整形空間はワンフロア占有で独立性の高いオフィス運営が可能
■室内には専用のキッチンとトイレが完備され使い勝手は良好
■赤褐色の視認性の高い外観で初めての来客時もスムーズな案内が可能
■周辺はスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており日々の利便性が抜群
中村ビル の募集区画 （総募集面積 20.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ銀座線・南北線の溜池山王駅（徒歩2分）が最も近いです。また、千代田線の赤坂駅（徒歩5分）、丸ノ内線・千代田線の国会議事堂前駅（徒歩6分）も利用可能。外堀通りを一本入った、落ち着いた通りに面しています。
Q2. 中村ビルの設備面での注意点はありますか？
A2. 地上5階建てのビルですが、エレベーターは設置されておりません。フロア移動は内階段となりますので、その分を考慮したコストパフォーマンスの高い賃料設定が魅力となっています。
Q3. 中村ビルの室内環境（空調・窓など）はどうなっていますか？
A3. 各階に個別空調を完備しています。窓はすりガラス仕様となっており、外部からの視線を遮りつつ採光を確保できる、落ち着いた執務環境が整っています。
Q4. 中村ビルのセキュリティと利用制限について教えてください。
A4. 各フロア独立した設計となっており、20坪の空間を自社専用として利用可能です。夜間や休日も階段経由でアクセスできる、柔軟な運用が可能なオフィスです。
Q5. 中村ビルの周辺にはどのような施設がありますか？
A5. 徒歩1分にローソン、徒歩2分にドトールコーヒーがあるほか、赤坂2丁目エリア特有の飲食店が多数点在。スーパーも近くにあり、ランチや日常の買い物に困ることはありません。
地図
東京都港区赤坂2-12-9 地図をクリックして拡大できます
中村ビル の外観イメージ
地上5階建て、赤褐色の吹き付け塗装が施されたレトロで温かみのある外観が特徴的です。1974年竣工の建物ですが、バルコニーが並ぶマンション風のデザインは、どこか親しみやすく誠実な印象を与えます。赤坂・溜池山王エリアの路地に位置しながらも、その独特の色合いは視認性が高く、来訪者にとっても目印となりやすい佇まいです。落ち着いた街並みに溶け込む、歴史あるオフィスビルらしい意匠が魅力です。
中村ビル の周辺イメージ
港区赤坂2丁目の閑静なエリアに位置し、ビジネスの喧騒から一歩離れた穏やかな環境が整っています。徒歩1分の「ローソン オリックス赤坂2丁目ビル店」や、徒歩2分の「ドトールコーヒーショップ 赤坂2丁目店」など、休憩や軽食に便利な店舗が至近に揃います。また、外堀通り方面へ出れば銀行や郵便局といったインフラも完備。飲食店が点在する赤坂の賑わいを享受しつつ、落ち着いて業務に取り組める「職住近接」のような穏やかさが魅力のロケーションです。
中村ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ銀座線・南北線 「溜池山王」駅 出口より徒歩2分
・東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 出口より徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線・千代田線 「国会議事堂前」駅 出口より徒歩6分
・東京メトロ銀座線・丸ノ内線 「赤坂見附」駅 出口より徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス
溜池山王駅から銀座線で新橋・日本橋・渋谷方面へ、南北線で飯田橋・四ツ谷方面へ。さらに赤坂駅からは大手町や表参道方面へ直結と、都内主要拠点へのアクセスは極めて良好です。官公庁が集まる霞が関も徒歩圏内のため、士業やコンサルティング業に卓越した機動力を提供します。
■ エリア特性
赤坂2丁目は、大規模オフィスビルと洗練された飲食店、そして住宅が調和するエリアです。賑やかな赤坂見附方面とは対照的に、溜池山王寄りのこの地区は静寂な環境が保たれており、隠れ家的な拠点として高い人気を誇ります。
中村ビル の募集終了区画
中村ビル が選ばれる理由
■ 「溜池山王駅徒歩2分」がもたらす高いコストパフォーマンス
複数路線が乗り入れるターミナル駅から徒歩2分という好立地でありながら、エレベーターなしの条件により、このエリアでは非常に競争力のある賃料設定となっています。立地を優先しつつ固定費を抑えたい成長企業に最適です。
■ ワンフロア占有による「高い独立性と機密性」
20坪の空間を1社で独占できるため、隣接するテナントの音や視線を気にせず、自社専用のキッチン・トイレを含めて自由に活用できます。士業の先生や、プライバシーを重視するクライアントとの打ち合わせが多い業種に支持されています。
■ 赤坂・溜池山王の「ビジネスインフラ」をフル活用
駅至近の利便性に加え、周辺には24時間営業のコンビニやスーパー、多種多様な飲食店が集結しています。多忙な業務の合間のリフレッシュや、急な買い出し、来客時の会食など、あらゆるビジネスシーンをサポートする周辺環境が整っています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
