グランドプラザ新松戸駅前（松戸市、新松戸、幸谷、馬橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 千葉県松戸市新松戸2-121
- 最寄り駅
- 新松戸駅徒歩2分、幸谷駅徒歩2分、馬橋駅徒歩19分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
グランドプラザ新松戸駅前 の物件特徴・おすすめポイント
■ 1982年竣工、安心の新耐震基準適合ビル
■ 常磐線と武蔵野線の交差点で、埼玉・千葉方面へ好アクセス
■ 個別空調を完備、快適な執務環境を維持可能
■ 来店型テナントも相談可、駅近の集客力を活用
グランドプラザ新松戸駅前 の募集区画 （総募集面積 70.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. JR「新松戸」駅の改札を出て、ロータリーを左手へ進みます。橋（新坂川）を渡り、駅前大通り沿いに進むとすぐに到着します。徒歩2分程度の距離で、平坦な道のりです。
Q. 建物の構造と耐震性は？
A. 1982年（昭和57年）3月竣工の建物です。鉄筋コンクリート（RC）造の地上7階建てで、1981年6月以降の建築確認であるため「新耐震基準」に適合しています。
Q. 室内のスペック（空調・OAフロア等）は？
A. 空調はテナントごとに温度調整が可能な個別空調です。床仕様については、一部区画でOAフロア対応との情報がありますが、現況は区画により異なる可能性があるため内見時の確認を推奨します。
Q. 駐車場はありますか？
A. 建物内にテナント用駐車場の設備はありません。駅周辺のため、近隣に複数のコインパーキングがありますので、来客用や社用車にはそちらを利用する形となります。
Q. 周辺環境は？
A. 駅周辺には「イオンフードスタイル（ダイエー）」などの商業施設や飲食店、銀行、コンビニが多数集積しており、ランチや買い物には困らない便利な環境です。
地図
千葉県松戸市新松戸2-121 地図をクリックして拡大できます
グランドプラザ新松戸駅前 の外観イメージ
茶系やグレーを基調としたタイル張りの外観で、周囲の建物の中でもしっかりとした存在感があります。1階部分に店舗が入居していることが多く、ビルの前は人通りがあり活気を感じさせます。看板の掲出スペース（要確認）を活用すれば、さらに認知度を高めることが可能です。
グランドプラザ新松戸駅前 の周辺イメージ
新松戸駅エリアは住宅街と商業地が近接しており、非常に生活利便性が高い地域です。駅前のロータリー周辺にはファストフード店やカフェ、ドラッグストアが揃っており、従業員の休憩時間も充実します。
グランドプラザ新松戸駅前 のアクセス・ロケーション
千葉県内はもちろん、埼玉県や東京都心へのアクセス拠点として機能する交通の要衝です。
■ 新松戸駅（徒歩2分）: JR武蔵野線で越谷レイクタウン・南船橋方面へ、常磐線各駅停車（千代田線直通）で大手町・日比谷方面へアクセス可能です。乗り換え利用客も多く、人の流れが活発なエリアです。
■ 幸谷駅（徒歩2分）: 流鉄流山線を利用して、流山方面からのローカルな通勤需要にも対応します。
グランドプラザ新松戸駅前 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 55.14坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 70.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 70.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 140.68坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 70.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 70.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
グランドプラザ新松戸駅前 が選ばれる理由
■ 2路線交差の「ハブ立地」
常磐線と武蔵野線が交わる新松戸駅は、東西南北への移動拠点となります。広域営業を行う企業のサテライトオフィスや、多方面から生徒を集めるスクール事業などに最適なロケーションです。
■ 駅徒歩2分の「利便性」
駅から信号待ちなどのロスが少なく到着できる距離感は、毎日の通勤において大きなメリットです。雨天時でもストレスが少なく、来客時の案内もスムーズに行えます。
■ 新耐震基準の「安心感」
築年数は経過していますが、新耐震基準で建てられている点は、BCP（事業継続計画）を意識する企業にとって重要な選定基準となります。コストを抑えつつ、安全性を確保したいニーズに応えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
