EA4ビル（墨田区、石原、両国） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都墨田区石原1-20-4
- 最寄り駅
- 両国駅徒歩5分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上5階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
EA4ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「倉庫＋事務所」のハイブリッド仕様。1-2Fは作業に強い防塵床、3-5Fは快適なOAフロア
■旧本社ビルならではのしっかりとした造り。イマスグループの管理により清潔感が保たれています
■24時間機械警備完備。大切なお荷物や機密情報を扱うオフィスとしても安心のセキュリティ
■蔵前・両国の「ものづくり」文化が息づくエリア。クリエイティブな作業拠点にも最適です
EA4ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線「両国駅」A1出口から徒歩5分と非常に近く、通勤や来客に大変便利です。また、JR総武線「両国駅」から徒歩12分、都営大江戸線・浅草線の「蔵前駅」からも徒歩12〜13分でアクセス可能。蔵前橋通りから少し入った、墨田区石原1丁目に位置しています。
Q2. EA4ビルはどのような用途で使用できますか？
A2. 倉庫と事務所の両方として使用できる設計になっています。1階と2階は荷扱いや軽作業に適した「防塵塗装」の床仕様、3階から5階はIT環境を整えやすい「OAフロア」の事務所仕様となっており、物流と事務機能を一体化させたい企業様に最適です。
Q3. EA4ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A3. 24時間対応の機械警備システムを導入しています。夜間や休日も安心してお荷物を保管できるほか、事務所としてのプライバシーも守られており、スタートアップから歴史ある企業まで幅広く対応可能です。
Q4. 周辺の環境や利便性について教えてください。
A4. ビル周辺は「江戸東京博物館」や「横網町公園」が近く、歴史と文化を感じる落ち着いた環境です。徒歩圏内にはコンビニや飲食店が点在し、ランチや日常の買い物にも困りません。また、近隣は古くからのオフィスや住宅が混在しており、治安も良好です。
Q5. EA4ビルの築年数や構造について教えてください。
A5. 1989年5月竣工、鉄骨造の地上5階建てビルです。新耐震基準に適合しており、かつての本社ビルとしての堅牢さを備えています。管理は実績豊富なイマスグループが行っており、共用部や設備のメンテナンスが丁寧に行き届いています。
地図
東京都墨田区石原1-20-4 地図をクリックして拡大できます
EA4ビル の外観イメージ
EA4ビルは、1992年に竣工した地上5階建ての機能美あふれるビルです。かつて本社ビルとして利用されていた歴史を反映し、派手さはありませんが誠実で堅実な印象を与える佇まいです。鉄骨造の構造を活かした無駄のないフォルムは、1階・2階の倉庫機能と上層階のオフィス機能が無理なく共存するデザイン。イマスグループによる定期的なメンテナンスにより、外壁やエントランスも清潔感のある状態が維持されており、ビジネス拠点としての信頼感を対外的に示します。
EA4ビル の周辺イメージ
墨田区石原1丁目は、隅田川を越えてすぐの場所にあり、江戸情緒と現代のビジネスが融合するエリアです。EA4ビルの至近には「横網町公園」の豊かな緑が広がり、リフレッシュに最適。両国駅方面へ歩けば、国技館や博物館などの文化施設と共に、多彩な飲食店や金融機関が揃います。また、近年「東京のブルックリン」として人気の蔵前エリアも徒歩圏内で、周辺にはお洒落なカフェやクリエイティブな工房も増えており、働く人にとって魅力的なアメニティ環境です。
EA4ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
都営大江戸線 「両国」駅 徒歩5分
JR総武線 「両国」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩12分
都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩13分
■ 主要エリアへのアクセス
大江戸線を利用すれば、汐留・六本木・新宿といった主要ビジネス街へダイレクトに接続。また、JR総武線で秋葉原まで約4分、東京駅へも錦糸町経由で約12〜15分と、主要ターミナルへの機動力は抜群です。車での移動においても、蔵前橋通りや清澄通りといった幹線道路にほど近く、都心中心部や首都高速へのアクセスがスムーズ。都内全域をカバーする配送拠点としても、非常に優れたロケーションを誇ります。
■ エリア特性
墨田区の石原・両国エリアは、古くから印刷やものづくり、卸売業が盛んな地域であり、事務所と倉庫を併設するニーズに合致した街並みが形成されています。近年は、都心近接の利便性から、IT系企業のバックオフィスやクリエイティブな制作スタジオとしても注目されています。EA4ビルは、その中でも「駅徒歩5分」という高い利便性を維持しつつ、落ち着いた業務環境を確保できる絶好のポジションにあります。
EA4ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1F～5F | 86.23坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
EA4ビル が選ばれる理由
■ 倉庫と事務を統合する「一棟完結型のビジネス拠点」
1-2Fで商品の管理・配送を行い、3-5Fで営業・事務を行う。このシームレスな動線は、部署間のコミュニケーションを加速させ、移動時間や物流コストの削減に大きく寄与します。多目的なフロア構成こそがEA4ビルの最大の武器です。
■ 両国駅徒歩5分がもたらす「圧倒的な求心力」
倉庫機能を併せ持つ物件は駅から遠くなりがちですが、当ビルは徒歩5分という好立地。従業員の通勤負担を軽減し、人材採用における強力なアドバンテージとなります。来客時にもスムーズに案内可能な距離感は、取引先への信頼向上にも繋がります。
■ イマスグループによる「安心の運用と管理」
旧本社ビルとしての堅牢な造りに加え、24時間機械警備や高品質な清掃・メンテナンスが提供されます。自社で一から倉庫やオフィスを管理する負担を軽減し、本来の事業に集中できる環境を、イマスブランドの確かなサービスが支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
